Застройщик: Anax Developments · Business Bay
Vento Tower — жилой проект застройщика Anax Developments в районе Business Bay (Дубай): готовность 34.2% по реестру DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Anax Developments · Район: Business Bay
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | Студия | 51.0 | 2 000 777 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 112.2 | 2 828 777 |
| 13.05.2026 | Студия | 45.1 | 1 725 777 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 65.0 | 2 432 777 |
| 12.05.2026 | Студия | 45.1 | 1 719 777 |
| 30.03.2026 | 3 сп. | 217.2 | 5 664 777 |
| 23.03.2026 | Студия | 44.3 | 1 663 777 |
| 11.03.2026 | Студия | 44.8 | 2 012 777 |
| 28.01.2026 | Студия | 44.8 | 1 716 777 |
| 15.01.2026 | Студия | 44.3 | 1 672 777 |
| 23.12.2025 | Студия | 45.1 | 1 722 777 |
| 26.11.2025 | Студия | 44.3 | 1 620 777 |
| 10.11.2025 | Студия | 44.4 | 1 691 777 |
| 07.11.2025 | Студия | 68.3 | 1 939 777 |
| 06.11.2025 | Студия | 44.4 | 1 700 777 |
| 06.11.2025 | Студия | 44.4 | 1 697 777 |
| 04.11.2025 | 1 сп. | 94.2 | 2 663 777 |
| 04.11.2025 | 1 сп. | 94.2 | 2 657 777 |
| 29.10.2025 | Студия | 44.4 | 1 694 777 |
| 15.10.2025 | 1 сп. | 91.4 | 2 528 777 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 49 | 1 537 857 | 31 385 | 34 |
| 1 спальня | 65 | 2 444 777 | 37 612 | 18 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +35% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +1%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Vento Tower — это жилой комплекс из одного здания от Anax Developments в Business Bay, Дубай. Здание запланировано как B+G+3P+19+R и содержит 227 квартир. Проект активен, степень готовности составляет 34,15% на 7 мая 2026 года.
Vento Tower — жилое здание в Business Bay, одном из центральных многофункциональных районов Дубая вдоль коридора Dubai Canal. Проект включает одно здание с 227 квартирами. Строительство началось 1 ноября 2023 года, проект находится в активной стадии. Общая площадь проекта — 14 501,42. Business Bay сочетает жилые высотки, офисные башни, набережные и внутренние дорожные сети в плотном городском районе к юго-западу от Downtown Dubai.
Запланированная структура Vento Tower — B+G+3P+19+R: подвал, первый этаж, три парковочных уровня, 19 жилых этажей и крыша. Здание выполнено из бетонного каркаса и блочной кладки с внутренней и внешней отделкой. Это единичное здание, а не комплекс многоконтурных башен. Расположение в Business Bay помещает его в район с высокими коммерческими и жилыми зданиями, развитием вдоль канала и благоустроенными общественными пространствами.
Business Bay расположен на канале Dubai Canal и сразу к юго-западу от Downtown Dubai. Район сформировался как смешанный коммерческий и жилой район с офисными башнями, жилыми зданиями, набережными и мариной. Здесь реализовано 156 проектов: 39 активных и 103 завершённых, всего 64 372 квартиры в пределах района. Городская среда объединяет устоявшиеся здания и продолжающееся строительство, отражая развитие района от офиса к расширенному жилому компоненту.
Business Bay обслуживается Красной линией метро Дубая. Станция метро R26 находится в 551 метре от ориентирной точки района. Район граничит с Sheikh Zayed Road и связан с Al Khail Road через местную артерию. Burj Khalifa и Downtown Dubai расположены в 1,5 км, The Dubai Mall — в 1,9 км. Международный аэропорт Дубая в 12,6 км, Mall of the Emirates — в 10,0 км, Palm Jumeirah в 15,1 км, Dubai Marina в 17,2 км, пляж JBR в 17,9 км.
Vento Tower имеет активный статус проекта. Строительство началось 1 ноября 2023 года. По состоянию на инспекцию от 7 мая 2026 года степень готовности составила 34,15%. В проекте 227 квартир в одном жилом здании. Эти данные указывают, что Vento Tower — жилой комплекс на стадии строительства в Business Bay, где прогресс оценивается по доле готовности, а не по сроку сдачи.
Vento Tower возводится компанией Anax Developments. Проект расположен в Business Bay — районе, сочетающем жилую, коммерческую и прибрежную инфраструктуру. Anax Developments — имя застройщика, а масштаб здания — одна жилая башня с 227 квартирами и конфигурацией B+G+3P+19+R.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
