Застройщик: Damac Properties · Business Bay
Damac Maison Majestine — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Business Bay (Дубай): цены от AED 733 000, готов к заселению, 506 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 283 | 429–921 |
| 1 спальня | 151 | 779–1 620 |
| 2 спальни | 45 | 1 068–1 609 |
| 3 спальни | 20 | 1 420–2 042 |
| Магазин | 7 | 270–2 422 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Business Bay
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | 1 сп. | 88.8 | 1 282 931 |
| 25.06.2026 | Студия | 45.8 | 750 000 |
| 24.06.2026 | Студия | 44.6 | 840 000 |
| 24.06.2026 | Студия | 42.1 | 800 000 |
| 24.06.2026 | Студия | 53.2 | 1 000 000 |
| 24.06.2026 | Студия | 53.2 | 1 000 000 |
| 23.06.2026 | Студия | 44.6 | 840 000 |
| 23.06.2026 | Студия | 53.2 | 1 000 000 |
| 23.06.2026 | Студия | 42.1 | 800 000 |
| 23.06.2026 | Студия | 53.2 | 1 000 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 90.9 | 1 597 795 |
| 09.06.2026 | Студия | 57.3 | 830 000 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 96.0 | 1 433 816 |
| 21.04.2026 | Студия | 56.9 | 887 316 |
| 07.04.2026 | Студия | 44.7 | 530 000 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 87.7 | 1 305 000 |
| 07.04.2026 | Студия | 44.5 | 695 000 |
| 07.04.2026 | 3 сп. | 132.0 | 1 850 000 |
| 07.04.2026 | Студия | 44.7 | 820 000 |
| 30.03.2026 | Студия | 42.8 | 825 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 41.5 | 60 000 | |
| Студия | 43.9 | 46 000 | |
| Студия | 42.1 | 48 000 | |
| Студия | 57.3 | 60 000 | |
| Студия | 44.7 | 59 000 | |
| Студия | 42.6 | 45 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 115.9 | 102 000 | |
| Студия | 42.1 | 53 361 | |
| Hotel | 90.0 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 90.9 | 80 000 | |
| Студия | 42.1 | 45 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.3 | 76 000 | |
| Hotel | 44.5 | 52 000 | |
| Студия | 46.3 | 55 000 | |
| Студия | 44.5 | 50 000 | |
| Студия | 42.8 | 60 000 | |
| Студия | 44.6 | 52 000 | |
| Студия | 44.5 | 50 000 | |
| Hotel | 93.2 | 80 000 | |
| Студия | 82.3 | 63 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 45 | 970 000 | 21 556 | 476 |
| 1 спальня | 83 | 1 580 712 | 19 045 | 215 |
| 2 спальни | 115 | 2 148 900 | 18 686 | 75 |
| 3 спальни | 132 | 2 353 000 | 17 826 | 36 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +20% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Damac Maison Majestine — готовый проект апарт-отеля от Damac Properties в Business Bay, Dubai. Комплекс включает 506 объектов в одном здании и готов к заселению. Предлагаются меблированные студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Damac Maison Majestine включает цокольный этаж, 3 подиумных уровня, ещё 16 уровней и уровень на крыше. Здание выполнено с бетонным каркасом и блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Завершение проекта было зафиксировано 25 July 2018 после даты начала работ 15 August 2014. Это проект с одним зданием в Business Bay, включающий в общей сложности 506 объектов. Он представлен как резиденция апарт-отеля, сочетающая частные апартаменты с рядом общих удобств и услуг для резидентов.
Коллекция включает студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Доступны меблированные студии, а более широкая коллекция включает меблированные апартаменты. В резиденциях предусмотрены оборудованные кухни и просторные ванные комнаты, а также качественная отделка и премиальная фурнитура. В интерьерах проекта использованы элементы бледно-золотого и королевского синего цветов. Этот ассортимент позволяет покупателям выбрать студию или апартаменты с количеством спален до 3 в одном готовом здании в Business Bay.
К удобствам для резидентов относятся элегантное лобби, бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн. В здании также предусмотрены тренажёрный зал, парные, сауна, детская игровая зона и ландшафтные сады. Среди дополнительных заявленных услуг и удобств здания — парковка с услугой valet, охрана 24/7, CCTV, услуги уборки и консьерж-сервис. Также указана крытая игровая зона. Набор удобств объединяет зоны отдыха, пространства для детей, фитнес- и велнес-зоны, а также безопасность здания и услуги для резидентов.
Damac Maison Majestine расположен в Business Bay. The Dubai Mall указан в 5 минутах, Burj Khalifa — в 10 минутах, Jumeirah Beach — в 12 минутах, а Dubai International Airport — в 13 минутах. Kidzania находится в 0.9 km, PVRK — в 1.1 km, а Dubai Ice Rink — в 1.2 km. Cinema City at Address Dubai Mall расположен в 0.9 km, Paramount Screening Room at Damac Towers by Paramount — в 1.0 km, а Reel Cinemas at Dubai Mall — в 1.3 km. Bay Avenue Park и Action Park Business Bay находятся в 1.6 km каждый.
На цокольном этаже здания расположены 6 коммерческих объектов: View City Mini Mart, Tasting Bay, The Cool Crop, White Rose Laundry, Brush & Strokes и Sandalwood Therapeutic Massage Center. В 0.1 km поблизости находятся Choithrams в Bay Square Building 12, Fresh Laya Minimart at Vera by Damac, Al Adil и Bizcon Mini Mart at Tamani Arts Offices. Pizza King, Katrina Coffee & Cakes, Pratha King и Starbucks Coffee расположены в Bay Square Building 13, в 0.1 km каждый. Shefaa Al Madeena Pharmacy и Life Pharmacy также указаны в 0.1 km.
Указанная стартовая цена Damac Maison Majestine составляет AED 733,000. Заявленный порядок оплаты — 100% наличными, при этом полная сумма оплачивается в качестве первого взноса в дату бронирования. Проект завершён на 100.00% и готов к заселению. Зафиксированная дата завершения — 25 July 2018. Будучи завершённым проектом, он предлагает покупателям готовое здание, варианты меблированных апартаментов и готовые удобства для резидентов в Business Bay.
Damac Properties является застройщиком Damac Maison Majestine. Основанная в 1982, компания строит объекты недвижимости на Middle East более 20 лет. Её деятельность также распространяется на Saudi Arabia, Jordan, Lebanon, Qatar, Turkey и the United Kingdom. В Damac Maison Majestine Damac Properties реализовала здание апарт-отеля на 506 объектов в Business Bay со студиями и резиденциями с 1, 2 и 3 спальнями.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
