Застройщик: Damac Properties · Business Bay
Reva by Damac — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Business Bay (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 604 юнитов, 962 сделки в реестре DLD с 2015 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 BEDROOM | 474 |
| 2 BEDROOM | 901 |
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Ещё 53 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Business Bay
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | 1 сп. | 44.0 | 850 000 |
| 02.10.2026 | 1 сп. | 43.9 | 950 000 |
| 02.10.2026 | 1 сп. | 43.9 | 700 000 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 85.2 | 1 400 000 |
| 25.09.2026 | 2 сп. | 85.0 | 1 484 983 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 43.7 | 900 000 |
| 16.09.2026 | 1 сп. | 43.7 | 916 000 |
| 16.09.2026 | 1 сп. | 43.7 | 732 800 |
| 20.08.2026 | 1 сп. | 43.5 | 850 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 84.9 | 20 788 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 84.9 | 59 133 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 43.8 | 950 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 43.8 | 900 000 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 43.8 | 653 682 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 44.2 | 900 209 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 43.7 | 1 000 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 43.3 | 950 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 43.7 | 950 000 |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 43.7 | 950 000 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 64.4 | 1 252 187 |
| 01.05.2026 | 2 сп. | 85.0 | 1 821 349 |
| 01.05.2026 | 1 сп. | 43.8 | 980 244 |
| 01.05.2026 | 1 сп. | 43.8 | 978 245 |
| 21.04.2026 | 1 сп. | 43.6 | 1 100 000 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 43.7 | 630 000 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 43.7 | 1 120 000 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 43.7 | 663 000 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 43.7 | 1 020 000 |
| 27.02.2026 | 1 сп. | 43.6 | 600 000 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 43.7 | 1 080 000 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 43.8 | 800 000 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 43.8 | 1 050 000 |
| 28.01.2026 | 1 сп. | 43.3 | 899 650 |
| 28.01.2026 | 1 сп. | 43.3 | 899 650 |
| 28.01.2026 | 2 сп. | 85.2 | 1 718 764 |
| 28.01.2026 | 2 сп. | 85.2 | 1 718 764 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 85.0 | 1 670 000 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 85.0 | 1 002 000 |
| 19.01.2026 | 1 сп. | 43.8 | 816 000 |
| 19.01.2026 | 1 сп. | 43.8 | 1 020 000 |
| 05.01.2026 | 2 сп. | 84.9 | 61 112 |
| 30.12.2025 | 2 сп. | 83.6 | 1 540 000 |
| 30.12.2025 | 2 сп. | 84.9 | 117 550 |
| 25.12.2025 | 1 сп. | 44.0 | 1 090 000 |
| 23.12.2025 | 1 сп. | 43.7 | 800 000 |
| 23.12.2025 | 1 сп. | 43.7 | 1 080 000 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 23.2 | 480 000 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 43.8 | 680 570 |
| 08.12.2025 | 2 сп. | 85.2 | 1 730 000 |
| 08.12.2025 | 2 сп. | 85.2 | 1 270 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 11.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.7 | 65 000 |
| 10.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.8 | 72 000 |
| 10.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.6 | 65 000 |
| 09.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.3 | 67 000 |
| 09.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.7 | 53 000 |
| 05.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.7 | 58 000 |
| 04.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.9 | 64 641 |
| 04.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.7 | 60 000 |
| 03.10.2026 | Shop | 94.2 | 213 360 |
| 03.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.9 | 67 000 |
| 02.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.3 | 80 000 |
| 02.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.3 | 60 000 |
| 02.10.2026 | 1bed room+Hall | 44.0 | 65 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 64.5 | 60 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.6 | 57 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.8 | 60 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 85.0 | 87 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 83.6 | 87 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 43.8 | 62 000 |
| 30.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 85.2 | 73 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 44 | 830 000 | 18 864 | 765 |
| 2 спальни | 84 | 1 336 000 | 15 905 | 194 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +20% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2015 года: 962, из них перепродаж: 411. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Reva by Damac — готовая жилая башня в Business Bay, Dubai, от Damac Properties. В 30-этажном проекте насчитывается 604 апартамента, включая резиденции с одной и двумя спальнями на уровнях с 17 по 26. Строительство завершено на 100%, дата завершения — 30 июня 2022 года.
Reva by Damac представляет собой одну жилую башню с подземным этажом, первым этажом, тремя подиумными уровнями, 26 верхними этажами и уровнем крыши. Проект построен с использованием бетонной конструкции и блочной кладки, с внутренней и внешней отделкой. Башня насчитывает 30 этажей, а жилые апартаменты расположены на уровнях с 17 по 26. Из резиденций открываются виды в сторону Business Bay и Dubai Canal, а сам проект находится в районе Business Bay. На первом этаже здания размещены коммерческие объекты: Bay Market, минимаркет; Low Calories, ресторан; и La Punto, женский салон. В проекте предусмотрена крытая парковка.
Проект предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет 474 кв. фут, а с двумя спальнями — 901 кв. фут. Апартаменты оснащены полностью оборудованными кухнями. Резиденции спроектированы с широкими панорамными окнами; для них заявлены виды в сторону Dubai Creek Canal. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием нейтральных оттенков. Доступные типы жилья включают компактные планировки с одной спальней и более просторные резиденции с двумя спальнями в одной башне. Для Reva by Damac зафиксировано в общей сложности 604 юнита.
Жителям доступны бассейн с регулируемой температурой, отдельный детский бассейн и зона водных игр. Фитнес- и велнес-инфраструктура включает крытые и открытые тренажёрные залы, зону для йоги и медитации, раздевалки, парные и сауну. В проекте также предусмотрены ландшафтные сады, открытый внутренний двор и детская игровая площадка. Kids’ club предоставляет ещё одно специализированное пространство для детей. Среди сервисов и зон прибытия — круглосуточная стойка регистрации и консьерж-сервис. В здании предусмотрена крытая парковка. Удобства объединяют бассейны, спортивные, велнес-, ландшафтные и детские зоны в рамках жилого комплекса.
Reva by Damac находится в Business Bay — многофункциональном районе вдоль Dubai Canal, непосредственно к юго-западу от Downtown Dubai. Башня имеет доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road и расположена рядом с Downtown Dubai и Dubai Canal. Cinema City at Address Dubai Mall находится в 0,7 км, Paramount Screening Room at Damac Towers by Paramount — в 0,9 км, а Reel Cinemas at Dubai Mall — в 1,2 км. Kidzania расположена в 0,8 км, PVRK — в 1,0 км, а Dubai Ice Rink — в 1,1 км. The Block и Bay Avenue Park находятся в 1,6 км каждый, а Action Park Business Bay — в 1,7 км.
Несколько продуктовых магазинов, ресторанов и сервисных объектов находятся в пределах 0,1 км от Reva by Damac. Fresh Laya Minimart at Vera by Damac и 24 Seven at Damac Maison Canal Views расположены в 0,1 км каждый. Среди ресторанов на таком же расстоянии — Shawarma Dose at Art 14, а также La Maison Restaurant, Puzatic Restaurant и Saigon at Damac Maison Canal Views. Shefaa Al Madeena Pharmacy at Vera by Damac и Life Pharmacy at Damac Maison Canal Views находятся в 0,1 км каждый. Тренажёрный зал The Lab Studios расположен в 0,3 км, а Easy Fit и SafeFit — в 0,5 км каждый. Zoga Yoga at South Ridge также находится в 0,5 км.
Строительство Reva by Damac началось 15 апреля 2018 года и завершилось 30 июня 2022 года. Статус строительства — Finished, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 100.00%. Девелопером Reva by Damac является Damac Properties. Damac Properties была основана в 1982 году и работает над проектами недвижимости на Ближнем Востоке более 20 лет. Деятельность компании также распространяется на Saudi Arabia, Jordan, Lebanon, Qatar, Turkey и the United Kingdom. Завершённый статус означает, что проект больше не находится на стадии строительства.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Luxury Owner Association Management Services Co. · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Reva Residences». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Reva by Damac — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-10, https://continentalclub.ae/ru/project/reva-by-damac-business-bay-ru/
