Застройщик: AMBS Real Estate Development · Business Bay
Century Tower — жилой проект застройщика AMBS Real Estate Development в районе Business Bay (Дубай): ориентир цены — от AED 2 000 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), строительство завершено — 100% по реестру DLD, 227 сделок в реестре DLD с 2016 года.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 000 000 AED — 8 445 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 05.11.2026 05:55).
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.10.2026 | Студия | 37.7 | 800 000 |
| 29.10.2026 | 2 сп. | 104.2 | 2 050 000 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 108.8 | 1 750 000 |
| 07.09.2026 | 2 сп. | 104.1 | 1 800 000 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 108.8 | 1 650 000 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 108.8 | 1 650 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 69.7 | 1 574 731 |
| 10.08.2026 | 2 сп. | 108.9 | 1 650 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 360 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 108.8 | 2 052 003 |
| 08.07.2026 | Студия | 37.7 | 880 000 |
| 21.05.2026 | Студия | 36.8 | 883 339 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 443 592 |
| 05.01.2026 | Студия | 37.4 | 860 000 |
| 17.12.2025 | Студия | 36.8 | 880 000 |
| 10.10.2025 | Студия | 37.6 | 890 868 |
| 07.08.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 532 425 |
| 20.06.2025 | 2 сп. | 103.3 | 1 952 216 |
| 20.06.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 036 034 |
| 27.05.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 040 027 |
| 26.05.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 044 019 |
| 21.05.2025 | 2 сп. | 103.3 | 1 948 433 |
| 30.04.2025 | 1 сп. | 65.8 | 1 443 592 |
| 30.04.2025 | 1 сп. | 69.3 | 1 503 947 |
| 30.04.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 520 382 |
| 29.04.2025 | 2 сп. | 103.3 | 1 967 350 |
| 29.04.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 055 995 |
| 25.04.2025 | 1 сп. | 69.3 | 1 512 881 |
| 19.03.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 052 003 |
| 18.03.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 099 910 |
| 18.03.2025 | 1 сп. | 69.3 | 1 506 925 |
| 18.03.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 523 393 |
| 18.03.2025 | 1 сп. | 69.3 | 1 509 903 |
| 18.03.2025 | 2 сп. | 103.3 | 2 008 967 |
| 28.02.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 526 403 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 103.3 | 2 016 533 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 103.3 | 1 963 566 |
| 27.02.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 532 425 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 108.1 | 2 103 902 |
| 27.02.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 529 414 |
| 28.01.2025 | 1 сп. | 65.8 | 1 446 422 |
| 28.01.2025 | 1 сп. | 65.8 | 1 262 532 |
| 24.12.2024 | 1 сп. | 69.3 | 1 605 203 |
| 24.12.2024 | 1 сп. | 69.3 | 1 596 269 |
| 24.12.2024 | 1 сп. | 69.3 | 1 599 247 |
| 24.12.2024 | 1 сп. | 70.9 | 1 568 297 |
| 10.12.2024 | 2 сп. | 103.3 | 2 012 750 |
| 10.12.2024 | 2 сп. | 108.1 | 2 107 894 |
| 10.12.2024 | 2 сп. | 103.3 | 2 022 209 |
| 10.12.2024 | 2 сп. | 103.3 | 2 025 213 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 04.11.2026 | 1bed room+Hall | 71.4 | 75 000 |
| 04.11.2026 | 1bed room+Hall | 66.2 | 70 000 |
| 02.11.2026 | Студия | 37.6 | 55 000 |
| 02.11.2026 | 1bed room+Hall | 66.2 | 85 000 |
| 01.11.2026 | 1bed room+Hall | 66.2 | 70 000 |
| 01.11.2026 | 1bed room+Hall | 69.7 | 80 000 |
| 01.11.2026 | Студия | 37.7 | 50 000 |
| 01.11.2026 | Студия | 37.4 | 46 950 |
| 01.11.2026 | 2 bed rooms+hall | 104.1 | 100 000 |
| 01.11.2026 | 2 bed rooms+hall | 108.8 | 107 000 |
| 31.10.2026 | 1bed room+Hall | 71.9 | 75 000 |
| 30.10.2026 | 1bed room+Hall | 69.7 | 70 000 |
| 30.10.2026 | Студия | 37.7 | 47 000 |
| 28.10.2026 | 1bed room+Hall | 69.7 | 72 000 |
| 27.10.2026 | 1bed room+Hall | 71.4 | 75 000 |
| 27.10.2026 | Студия | 37.4 | 45 000 |
| 27.10.2026 | 1bed room+Hall | 66.2 | 67 000 |
| 27.10.2026 | Студия | 37.7 | 45 000 |
| 27.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 108.8 | 106 000 |
| 27.10.2026 | Студия | 37.6 | 45 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 04.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 787 213 | 21 276 | 89 |
| 1 спальня | 70 | 1 437 625 | 20 538 | 88 |
| 2 спальни | 108 | 1 921 712 | 17 794 | 49 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +1% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — -4%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Century Tower с 10.12.2024 по 29.10.2026: медиана 20 114 AED/м² (1 869 AED/фут²), половина сделок — от 19 018 до 21 826 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 882 000 | 6 | 23 518 | 37,5 |
| 1 сп. | AED 1 508 000 | 20 | 21 766 | 69,3 |
| 2 сп. | AED 2 054 000 | 24 | 19 003 | 108,1 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Business Bay: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Chic Tower by de Grisogono Business Bay · студии, 1–4 спальни
от 823 000 AED
Binghatti Skyrise Business Bay · студии, 1–3 спальни
от 975 000 AED
Binghatti Skyhall Business Bay · студии, 1 спальня
от 985 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 227, из них перепродаж: 14. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Century Tower — завершённый жилой проект от AMBS Real Estate Development, расположенный в районе Business Bay, Dubai. Здание готово к заселению, поэтому покупатели могут рассматривать доступные резиденции без ожидания окончания строительства.
Business Bay — деловой район Dubai с городской средой, где жилые и коммерческие пространства сосуществуют рядом. Локация подойдёт тем, кто хочет жить в динамичной части города и ценит близость к его деловой активности.
Century Tower может заинтересовать покупателей, ищущих готовую недвижимость в Business Bay для собственного проживания, а также тех, кто рассматривает квартиру в Dubai как объект для инвестиций. Проект будет актуален для людей, которым важны сформировавшийся район и возможность переехать после оформления сделки.
Свяжитесь с Continental Club Property, чтобы уточнить наличие резиденций в Century Tower и получить планы этажей.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Century Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/century-tower-business-bay-ru/
