Застройщик: Centurion Properties · Business Bay
Burj Capital — жилой проект застройщика Centurion Properties в районе Business Bay (Дубай): ориентир цены — от AED 2 000 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q4 2028, готовность 2,6% по реестру DLD, 296 юнитов, 188 сделок в реестре DLD с 2023 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Прочие юниты | 296 | 742–2 389 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Источник: регистрации Земельного департамента Дубая (включая переуступки). Актуальное наличие уточняйте у нас.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 000 000 AED — 8 445 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).
Разрешение DLD на рекламу
Проект размещён Continental Club Property по разрешению Dubai Land Department (Trakheesi). Отсканируйте QR для проверки.
Темп: 0.30% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 14 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Centurion Properties · Район: Business Bay
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.11.2026 | 68.9 | 2 270 400 | |
| 04.11.2026 | 68.9 | 2 673 000 | |
| 04.11.2026 | 70.5 | 3 872 800 | |
| 03.11.2026 | 141.0 | 5 822 500 | |
| 03.11.2026 | 70.5 | 3 078 000 | |
| 27.10.2026 | 143.2 | 5 734 000 | |
| 22.10.2026 | 141.0 | 5 161 100 | |
| 19.10.2026 | 70.5 | 3 929 200 | |
| 19.10.2026 | 68.9 | 2 509 800 | |
| 19.10.2026 | 141.0 | 5 022 750 | |
| 19.10.2026 | 78.1 | 2 824 400 | |
| 12.10.2026 | 141.0 | 5 412 000 | |
| 30.09.2026 | 68.9 | 2 520 000 | |
| 30.09.2026 | 141.0 | 4 585 000 | |
| 22.09.2026 | 70.5 | 2 934 800 | |
| 17.09.2026 | 70.5 | 3 102 500 | |
| 17.09.2026 | 70.5 | 2 741 200 | |
| 07.09.2026 | 78.1 | 2 880 000 | |
| 27.08.2026 | 141.0 | 5 080 800 | |
| 24.08.2026 | 69.0 | 2 699 927 | |
| 24.08.2026 | 78.1 | 2 664 000 | |
| 10.08.2026 | 70.5 | 2 907 000 | |
| 05.08.2026 | 143.2 | 5 712 000 | |
| 28.07.2026 | 70.5 | 2 640 000 | |
| 28.07.2026 | 112.6 | 3 935 500 | |
| 28.07.2026 | 70.5 | 3 434 000 | |
| 27.07.2026 | 112.6 | 3 693 492 | |
| 27.07.2026 | 221.9 | 9 407 098 | |
| 27.07.2026 | 221.9 | 9 407 098 | |
| 27.07.2026 | 112.6 | 3 640 728 | |
| 27.07.2026 | 112.6 | 3 520 124 | |
| 27.07.2026 | 70.5 | 3 067 859 | |
| 27.07.2026 | 70.5 | 3 060 322 | |
| 27.07.2026 | 143.2 | 5 110 587 | |
| 27.07.2026 | 143.2 | 5 110 587 | |
| 24.07.2026 | 112.6 | 3 640 728 | |
| 15.07.2026 | 141.0 | 4 526 400 | |
| 13.07.2026 | 70.5 | 2 616 000 | |
| 08.07.2026 | 141.0 | 5 227 500 | |
| 30.06.2026 | 70.5 | 2 596 000 | |
| 29.06.2026 | 70.5 | 2 596 000 | |
| 25.06.2026 | 141.0 | 5 404 800 | |
| 25.06.2026 | 141.0 | 6 892 800 | |
| 19.06.2026 | 70.5 | 2 503 550 | |
| 18.06.2026 | 70.5 | 2 503 550 | |
| 17.06.2026 | 141.0 | 4 440 000 | |
| 15.06.2026 | 143.2 | 4 704 000 | |
| 15.06.2026 | 143.2 | 5 680 000 | |
| 15.06.2026 | 70.5 | 4 080 000 | |
| 15.06.2026 | 70.5 | 4 080 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Burj Capital с 15.06.2026 по 04.11.2026: медиана 37 093 AED/м² (3 446 AED/фут²), половина сделок — от 35 552 до 41 546 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Business Bay: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Chic Tower by de Grisogono Business Bay · студии, 1–4 спальни
от 823 000 AED
Binghatti Skyrise Business Bay · студии, 1–3 спальни
от 975 000 AED
Binghatti Skyhall Business Bay · студии, 1 спальня
от 985 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 188, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Burj Capital — это комплекс из одного здания в районе Business Bay, реализуемый компанией Centurion Properties. Проект имеет конфигурацию 5B+G+3P+25 этажей, а также обслуживающий этаж и крышу. На момент последнего обновления степень готовности составляла 1,50%. Срок сдачи намечен на 22 декабря 2028 года.
Burj Capital — это один из зданий, расположенных в районе Business Bay. Заявленная конфигурация по регистрации: 5B+G+3P+25 с обслуживающим этажом и крышей. Это означает пять подземных уровней, цокольный этаж, три интегрированных этажа-подиума и 25 главных этажей. Дата начала строительства — 21 июня 2025 года, планируемая дата завершения — 22 декабря 2028 года. Общая площадь проекта составляет 32 955,92 кв. м, под номером проекта 3659.
Burj Capital находится в активной стадии строительства. По состоянию на осмотр 28 июля 2026 года степень готовности составляла 1,50%, данные обновлены 31 июля 2026 года. Запланированная дата завершения проекта — 22 декабря 2028 года. Покупатели, рассматривающие покупку на стадии строительства, могут ориентироваться на эти даты и текущий процент готовности, чтобы понять место проекта в графике строительства. Начало проекта датируется 21 июня 2025 года.
Burj Capital расположен в Business Bay — многофункциональном районе вдоль коридора Dubai Canal в центре Дубая. В районе находятся офисные башни, жилые высотки, набережные, внутренние дороги и озеленённые общественные пространства. Business Bay граничит непосредственно с юго-запада с Downtown Dubai, расстояние до Burj Khalifa и Downtown Dubai составляет 1,5 км. Торговый центр Dubai Mall находится в 1,9 км от района. Изначально предполагаемый для коммерческого использования, район развился в плотную городскую территорию с жилыми и деловыми функциями.
Business Bay обслуживается линией Red Line Дубайского метрополитена и расположен вдоль шоссе Sheikh Zayed Road. Район также связан с Al Khail Road через местную сеть артериальных дорог. Метро-станция R26 расположена в 551 метре от основной точки района. Международный аэропорт Дубая находится в 12,6 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 34,0 км. Торговый центр Mall of the Emirates находится в 10,0 км, а Palm Jumeirah — в 15,1 км от Business Bay. Эти маршруты обеспечивают районы удобным доступом к основным дорожным и метрополитеновским сетям Дубая.
Business Bay включает как завершённые, так и активно строящиеся жилые, коммерческие и прибрежные проекты. Dubai Canal является центральным элементом района, с набережными и застройкой в стиле марины в некоторых его частях. Комплекс Marasi Business Bay включает жилые дома на набережной, марину и пешеходные зоны, в то время как Al Habtoor City сочетает в себе гостиничные и жилые объекты вдоль водного пути. В районе насчитывается 156 проектов, из которых 39 находятся в стадии реализации, а 103 завершены, с общим количеством 64 372 единицы жилья по всему Business Bay. Общая свободная собственность охватывает площадь в 64 миллиона квадратных футов.
Девелопером Burj Capital выступает компания Centurion Properties. Проект зарегистрирован в Business Bay под номером 3659. Centurion Properties ведёт проект с 21 июня 2025 года по 22 декабря 2028 года. Однозданиевый комплекс имеет статус активного строительства, степень готовности на последнем обновлении составила 1,50%.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Burj Capital — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-13, https://continentalclub.ae/ru/project/burj-capital-business-bay-ru/
