Застройщик: Centurion Properties · Motor City
Capital One в Motor City — жилой проект застройщика Centurion Properties в районе Motor City (Дубай): ориентир цены — от AED 1 124 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача 09.02.2027, готовность 20% по реестру DLD, 257 юнитов, 279 сделок в реестре DLD с 2025 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Офис | 253 | 799–1 924 |
| Магазин | 4 | 2 609–14 218 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 124 000 AED — 4 746 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 1.72% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 26.08.2030.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 67 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Centurion Properties · Район: Motor City
Плановая сдача Capital One в Motor City: 09.02.2027. До подписания акта приёма-передачи проверим 110 пунктов, пришлём фотоотчёт за 24 часа и подадим список дефектов застройщику. Фиксированная цена от 749 AED.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Office | 133.5 | 2 425 048 |
| 29.09.2026 | Office | 74.2 | 1 336 688 |
| 17.09.2026 | Office | 88.1 | 1 601 498 |
| 17.09.2026 | Office | 167.7 | 3 072 968 |
| 17.09.2026 | Office | 165.1 | 3 028 378 |
| 17.09.2026 | Office | 88.1 | 1 571 468 |
| 02.09.2026 | Office | 132.8 | 2 872 196 |
| 25.05.2026 | Office | 88.1 | 2 075 000 |
| 23.03.2026 | Office | 184.8 | 4 079 888 |
| 18.03.2026 | Office | 175.0 | 3 577 888 |
| 16.12.2025 | Office | 96.9 | 1 727 078 |
| 16.12.2025 | Office | 88.1 | 1 764 388 |
| 16.12.2025 | Office | 167.7 | 3 019 278 |
| 16.12.2025 | Office | 97.0 | 1 735 268 |
| 16.12.2025 | Office | 74.2 | 1 336 688 |
| 16.12.2025 | Office | 133.5 | 2 425 048 |
| 16.12.2025 | Office | 123.6 | 2 224 848 |
| 16.12.2025 | Office | 74.2 | 1 323 948 |
| 16.12.2025 | Office | 97.0 | 1 718 888 |
| 16.12.2025 | Office | 168.4 | 3 001 988 |
| 16.12.2025 | Office | 96.9 | 1 711 608 |
| 16.12.2025 | Office | 88.1 | 1 571 468 |
| 16.12.2025 | Office | 165.1 | 3 028 378 |
| 16.12.2025 | Office | 167.7 | 3 072 968 |
| 16.12.2025 | Office | 88.1 | 1 601 498 |
| 16.12.2025 | Office | 167.7 | 3 382 368 |
| 16.12.2025 | Office | 165.1 | 3 333 228 |
| 16.12.2025 | Office | 88.1 | 1 734 358 |
| 16.12.2025 | Office | 168.4 | 3 313 208 |
| 16.12.2025 | Office | 97.0 | 1 897 248 |
| 16.12.2025 | Office | 74.2 | 1 461 358 |
| 16.12.2025 | Office | 123.6 | 2 453 258 |
| 16.12.2025 | Office | 133.5 | 2 671 658 |
| 16.12.2025 | Office | 74.2 | 1 474 098 |
| 15.12.2025 | Office | 96.9 | 1 904 528 |
| 15.12.2025 | Office | 96.9 | 1 889 058 |
| 15.12.2025 | Office | 167.8 | 3 329 588 |
| 15.12.2025 | Office | 97.0 | 1 913 628 |
| 28.10.2025 | Shop | 1 320.9 | 1 173 600 |
| 28.10.2025 | Shop | 471.5 | 429 520 |
| 28.10.2025 | Shop | 242.4 | 229 320 |
| 28.10.2025 | Shop | 830.9 | 1 329 250 |
| 27.10.2025 | Office | 132.8 | 2 961 492 |
| 27.10.2025 | Office | 184.8 | 3 864 852 |
| 20.10.2025 | Office | 139.7 | 3 272 532 |
| 17.10.2025 | Office | 165.2 | 3 555 103 |
| 07.10.2025 | Office | 123.5 | 2 704 212 |
| 06.10.2025 | Office | 992.2 | 865 067 |
| 06.10.2025 | Office | 198.1 | 4 593 210 |
| 01.10.2025 | Office | 123.6 | 2 705 172 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Office | 133 | 2 671 658 | 20 088 | 74 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 45 зарегистрированным сделкам DLD в доме Capital One в Motor City с 01.10.2025 по 29.09.2026: медиана 19 661 AED/м² (1 827 AED/фут²), половина сделок — от 18 012 до 20 184 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Motor City: новостройки и цены
15 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
The Community Motor City Motor City · студии, 1–3 спальни
от 505 888 AED
Ananda Towers Motor City · студии, 1–2 спальни
от 577 000 AED
Ananda Residences Tower A Motor City
от 627 067 AED
Ещё 12 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Capital One в Motor City»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 279. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Capital One представляет собой одноблочный проект от Centurion Properties в районе Motor City, DubaiLand. В реестре DLD объект оформлен на The Circuit Real Estate Development L.L.C (застройщик № 2075). В комплексе 257 апартаментов, здание включает два уровня подземного этажа, цокольный этаж, 20 жилых этажей и крышу. Проект активен, степень готовности на 8 октября 2026 составляет 20,02%; запланированная дата сдачи — 9 февраля 2027.
Capital One состоит из одного здания с 257 апартаментами. Конфигурация здания — 2B+G+20+R: два подземных этажа, цокольный этаж, 20 жилых этажей и уровень крыши. Конструкция выполнена из бетона с кладкой, внутренней и наружной отделкой. Площадь участка составляет 34 754,87 кв.м. Строительство началось 1 декабря 2024 года, сдача запланирована на 9 февраля 2027 года. Комплекс расположен в Motor City, в районе Al Hebiah First, Dubai.
Проект Capital One имеет статус активного. По состоянию на 8 октября 2026 степень готовности строительства составляет 20,02%. Строительство велось с 1 декабря 2024 года, завершение проекта назначено на 9 февраля 2027 года. В составе проекта — одно здание с 257 апартаментами. Конструкция здания — бетонная с кладкой и внутренней, наружной отделкой.
Capital One находится в Motor City — многофункциональном жилом районе DubaiLand, центр которого — гоночная трасса Dubai Autodrome. Район включает жилые дома средней и низкой этажности, коттеджные кварталы и бизнес-парк вокруг трассы. Составные части Motor City — Uptown Motor City, Green Community Motor City, Dubai Autodrome Business Park и Motor City Hills. Жилые территории оснащены общими ландшафтными зонами, садами, детскими площадками, бассейнами и пешеходными дорожками. В Motor City есть торговые и развлекательные объекты, гостиницы, офисы и шоурумы. Dubai Autodrome и Kartdrome — ключевые места для мотоспорта и общественных мероприятий.
В Motor City работают крупный супермаркет, магазины, банки, аптеки, кофейни и рестораны. Торговый центр First Avenue Mall предлагает торговую улицу с магазинами и кафе, соединён с четырёхзвёздочным отелем Park Inn by Radisson. Школа GEMS Metropole обслуживает учеников с Foundation Stage по 13 класс. Жилые зоны включают сады, пешеходные маршруты, бассейны и детские площадки. Autodrome и Kartdrome предлагают развлекательные объекты и площадки для мотоспорта. Бизнес-парк рядом с трассой включает офисные и выставочные здания, добавляя коммерческий сектор в сообщество.
Motor City связан с Emirates Road и Al Khail Road, также доступен по Sheikh Zayed Road. Магазин Mall of the Emirates находится в 9,0 км, Dubai Marina — в 10,8 км, пляж JBR — в 11,4 км. Palm Jumeirah расположен в 12,6 км от Motor City, Expo City Dubai — в 13,1 км, а Global Village — в 7,3 км. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 17,3 км, The Dubai Mall — 17,4 км, DIFC — 19,0 км. Международный аэропорт Дубая — 26,4 км, международный аэропорт Al Maktoum — 18,3 км.
В Motor City отсутствует станция Dubai Metro. Ближайшая станция линии Red Line, R73, находится в 8 277 метрах. Общественные автобусы связывают район с Mall of the Emirates по маршруту F29. Центр Motor City — трасса Autodrome, вокруг которой расположены жилые кварталы и бизнес-парк. В составе района — многоквартирные дома Uptown Motor City, таунхаусы и виллы Green Community Motor City, офисы и шоурумы рядом с трассой. В районе также организованы велосипедные и пешеходные маршруты вокруг Autodrome.
За строительство Capital One отвечает Centurion Properties. Проект предусматривает один корпус с 257 апартаментами в Motor City. Форма здания включает два подземных этажа, цоколь, 20 этажей и крышу. Строительство началось 1 декабря 2024 года, сдача запланирована на 9 февраля 2027 года. По состоянию на 8 октября 2026 проект активен, готовность конструкции составляет 20,02%.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Capital One в Motor City — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/capital-one-motor-city-ru/
