Ananda Towers — жилой проект застройщика Tiger Group в районе Motor City (Дубай): цены от AED 577 000, сдача Q2 2028, готовность 2.6% по реестру DLD, 1027 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 343 | 367–441 |
| 1 спальня | 477 | 726–832 |
| 2 спальни | 175 | 1 110–1 162 |
| 3 спальни | 25 | 1 992–2 044 |
| NA | 7 | 2 739–3 980 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 80/20
- первый взнос20%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей10%
- после передачи20%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-02-01
- Срок сдачиQ2 2028
- Дата статуса05.08.2026
- Эскроу-банкFirst Abu Dhabi Bank
- Масштаб2 зд.
- Номер проекта в DLD3535
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tiger Group · Район: Motor City
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 318 100 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 67.5 | 1 305 000 |
| 05.08.2026 | Студия | 37.4 | 618 516 |
| 23.07.2026 | Студия | 37.4 | 541 202 |
| 21.07.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 380 545 |
| 20.07.2026 | Студия | 37.4 | 857 000 |
| 20.07.2026 | Студия | 37.4 | 898 983 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 318 100 |
| 10.06.2026 | Студия | 34.1 | 803 470 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 299 430 |
| 10.06.2026 | Студия | 37.4 | 894 757 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 69.4 | 889 214 |
| 09.06.2026 | Студия | 34.1 | 534 584 |
| 01.06.2026 | Студия | 37.4 | 567 779 |
| 22.05.2026 | Студия | 34.1 | 497 720 |
| 18.05.2026 | Студия | 37.4 | 860 527 |
| 18.05.2026 | Студия | 34.1 | 563 885 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 67.5 | 928 047 |
| 11.05.2026 | Студия | 34.1 | 575 192 |
| 11.05.2026 | Студия | 37.4 | 870 387 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Kids Play Area
- Swimming Pool
- Gym
- BBQ Area
- Sports Courts
- Jogging Track
Что рядом
- Dubai Hills Mall12 мин
- Dubai Mall23 мин
- Dubai Marina19 мин
- Dubai Sports City7 мин
- Global Village15 мин
- Mall of the Emirates16 мин
- Palm Jumeirah18 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Ananda Towers — жилой проект из двух башен в Motor City, Dubai, от Tiger Group. Комплекс включает 1,027 объектов и планируется к завершению 31 May 2028. Проект активен, заявленный уровень готовности строительства составляет 2.11%.
О проекте
Ananda Towers состоит из двух жилых зданий — Block A и Block B — с общим подземным уровнем. Для каждого здания предусмотрены первый этаж, 53 этажа, два технических уровня и крыша, образующие комплекс из двух 54-этажных башен. Заявленная высота башен составляет 227.7 metres. Проект расположен в Motor City, в Al Hebiah First, и насчитывает 1,027 объектов. Строительство запланировано с 1 February 2025 по 31 May 2028. Текущий статус проекта — активен, заявленный уровень готовности составляет 2.11%.
Резиденции и типы объектов
Жилая коллекция включает полностью меблированные студии, апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и дуплексы. Эти типы объектов представлены в обеих башнях. Студии являются начальным форматом в коллекции, а резиденции с одной и двумя спальнями предлагают отдельные планировки спален. Дуплексы — многоуровневый тип жилья, представленный в Ananda Towers. Проект относится к жилой недвижимости. Цены начинаются от AED 577,000. Общее запланированное число объектов составляет 1,027 и охватывает всё жилое предложение в Tower A и Tower B.
Удобства для отдыха и фитнеса
Общие удобства Ananda Towers включают бассейн, тренажёрный зал, детскую игровую зону, зону BBQ, спортивные площадки и беговую дорожку. Бассейн является центральным объектом для отдыха в комплексе. Спортивные площадки и беговая дорожка предоставляют выделенные пространства для тренировок и активного отдыха на открытом воздухе, а тренажёрный зал дополняет их крытым фитнес-пространством. Для маленьких жителей предусмотрена детская игровая зона. Зона BBQ представляет собой отдельное пространство для приготовления еды на открытом воздухе и встреч. Эти удобства запланированы как часть жилой инфраструктуры проекта.
Окружение Motor City
Ananda Towers расположен в Motor City — многофункциональном сообществе DubaiLand, сформированном вокруг гоночной трассы Dubai Autodrome. Motor City включает жилые кластеры, район вилл, бизнес-парк, торговые объекты, досуговую инфраструктуру и отели. В состав сообщества входят Uptown Motor City, Green Community Motor City, Dubai Autodrome Business Park и Motor City Hills. Dubai Autodrome находится в пяти минутах от Ananda Towers, а Dubai Sports City — в семи минутах. В пределах Motor City расположен First Avenue Mall с магазинами high-street и ресторанами повседневного формата; также в сообществе есть магазины, банки, аптеки, кофейни и рестораны. GEMS Metropole School принимает учеников от Foundation Stage до Year 13.
Связь с ключевыми локациями Dubai
Заявленное время в пути от проекта: Dubai Hills Mall — 12 minutes, Global Village — 15 minutes, Mall of the Emirates — 16 minutes. До The Palm Jumeirah указано 18 minutes, до Dubai Marina — 19 minutes. Dubai Mall указан на расстоянии 23 minutes. Автомобильный доступ к Motor City возможен через Emirates Road и Al Khail Road. Сообщество также связано автобусным маршрутом F29 в направлении Mall of the Emirates. В Motor City нет станции метро; ближайшая указанная станция Dubai Metro Red Line — R73, на расстоянии 8,277 metres.
План оплаты и передача ключей
Для Ananda Towers предусмотрен план оплаты 80/20. План предполагает первый взнос 20% при бронировании, затем 50% в ходе строительства. Ещё 10% подлежат оплате при передаче ключей, а финальные 20% — в течение 24 months после передачи ключей. Передача ключей запланирована на 31 May 2028, что приходится на второй квартал 2028. Дата начала проекта — 1 February 2025. Девелопером Ananda Towers является Tiger Group, основанная в 1976.
Зарегистрированные сделки по дому «Ananda Towers»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 34 | 504 491 | 14 838 | 212 |
| 1 спальня | 69 | 914 831 | 13 258 | 52 |
| 2 спальни | 103 | 1 217 099 | 11 816 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
