Velos Residence

О проекте

Velos Residence — жилой комплекс с апартаментами от CityView в Motor City, Dubai. Проект включает студии и резиденции с одной и двумя спальнями в здании с G+2 подиумными уровнями+30 этажами и уровнем на крыше. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 2.79%, а передача ключей запланирована на Q1 2028.

Проект и дизайн здания

Velos Residence запланирован как одно здание с первым этажом, двумя подиумными уровнями, 30 этажами и крышей. Жилая коллекция включает 144 студии, 208 апартаментов с одной спальней и 56 апартаментов с двумя спальнями, а также четыре торговых помещения. Уровень на крыше является центральной частью общих удобств проекта: здесь расположены инфинити-бассейн, деревянная терраса, лаунж-зона, сады и пространства для отдыха. Инфинити-бассейн на крыше расположен на 33-м этаже. В числе общих удобств здания также предусмотрены зоны для активного отдыха в помещении и на открытом воздухе, озеленённые пространства и отдельные зоны для работы, детей и домашних животных.

Типы апартаментов и планировки

Доступные резиденции представлены студиями, апартаментами с одной спальней и апартаментами с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 341 до 489 кв. фут, апартаментов с одной спальней — от 668 до 898 кв. фут. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 989 до 1,235 кв. фут. Студии предлагаются как полностью меблированные резиденции, готовые к заселению. Проект также включает полностью меблированные объекты, а немеблированные объекты оснащены кухонной техникой. Такое разнообразие объединяет компактные студии и более просторные планировки с двумя спальнями в одном жилом здании, тогда как торговая составляющая занимает отдельную часть комплекса.

Крыша, wellness-удобства и семейная инфраструктура

Программа удобств включает инфинити-бассейн на крыше с деревянной террасой, лаунж-зоной и баром с напитками. Озеленённые территории включают сад в средиземноморском стиле, японский Zen-сад, зелёные зоны и зону медитации в sky garden. Фитнес-инфраструктура представлена открытым тренажёрным залом, крытым тренажёрным залом, крытой зоной для йоги и открытой зоной для йоги. Для резидентов также предусмотрены беговая дорожка, половина баскетбольной площадки и корт для падела. Детская инфраструктура включает открытый детский бассейн и игровую зону, а также крытую детскую игровую зону. Список общих пространств дополняют открытый кинотеатр, коворкинг-зона, многофункциональная зона, зона отдыха и зона для домашних животных.

Расположение в Motor City и транспортная доступность

Velos Residence расположен в Motor City — многофункциональном сообществе DubaiLand, сформированном вокруг гоночной трассы Dubai Autodrome. Сообщество объединяет многоквартирные здания, районы вилл, бизнес-парк, торговые объекты, развлекательную инфраструктуру и отели. В жилых районах предусмотрены общее озеленение, сады, детские игровые зоны, бассейны и пешеходные дорожки. First Avenue Mall предлагает крыто-открытый бульвар с магазинами и заведениями casual dining, а Dubai Autodrome и Kartdrome являются известными объектами досуга района. Дорожный доступ к Motor City осуществляется через Emirates Road и Al Khail Road. Проект находится в 10 минутах от Dubai Hills Mall, в 15 минутах от Mall of the Emirates и Sheikh Zayed Road, а также в 22 минутах от Dubai Marina.

Другие направления от проекта

Указанное время в пути до Burj Al Arab составляет 20 минут, а Burj Khalifa находится в 24 минутах. Dubai International Airport указан в 28 минутах, а Al Maktoum International Airport — в 26 минутах. Эти транспортные связи размещают комплекс в дорожной сети Motor City, при этом Emirates Road и Al Khail Road обслуживают более широкий район. В Motor City нет станции метро на территории сообщества. В район и из него курсируют общественные автобусы, включая маршрут F29 в направлении Mall of the Emirates. В пределах района жилые и коммерческие зоны расположены вокруг Autodrome, а бизнес-парк находится рядом с трассой.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в Velos Residence начинаются от AED 795,000. Заявленная структура оплаты — 40/60: 20% первого взноса при бронировании, 20% в период строительства и 60% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2028. Зафиксированная дата завершения проекта — 31 October 2028. Строительство началось 1 September 2025, а зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 2.79%. Проект активен и зарегистрирован под номером проекта 3816.

Застройщик

CityView — застройщик Velos Residence. Комплекс расположен в Motor City и представляет собой одно жилое здание с первым уровнем, двумя подиумными уровнями, 30 этажами и крышей. Проект CityView включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями, сочетая меблированные резиденции и объекты, оснащённые кухонной техникой. В инфраструктуру комплекса также входят бассейн на крыше и садовая зона, фитнес-пространства, детская инфраструктура, спортивные площадки, коворкинг-зона и зона для домашних животных.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →