Застройщик: Binghatti Developers · Motor City
Binghatti Skyterraces — жилой проект застройщика Binghatti Developers в районе Motor City (Дубай): цены от AED 776 000, сдача Q4 2027, 1587 юнитов, 902 сделки в реестре DLD с 2026 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 643 | 333–506 |
| 1 спальня | 1050 | 625–919 |
| 2 спальни | 161 | 1 056–1 397 |
| 3 спальни | 6 | 2 497–2 725 |
| Прочие юниты | 26 | 752–2 396 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 776 000 AED — 3 277 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Binghatti Developers · Район: Motor City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.11.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 100 000 |
| 10.11.2026 | 1 сп. | 67.9 | 1 050 000 |
| 10.11.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 100 000 |
| 10.11.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 100 000 |
| 10.11.2026 | 1 сп. | 66.5 | 1 100 000 |
| 10.11.2026 | 1 сп. | 76.2 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.2 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 2 сп. | 102.2 | 1 700 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 2 сп. | 101.5 | 1 700 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 63.2 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | Студия | 46.4 | 889 999 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 66.5 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 65.6 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 75.8 | 1 050 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 75.8 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 79.8 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | Студия | 33.3 | 785 999 |
| 09.11.2026 | 2 сп. | 106.1 | 1 700 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 000 000 |
| 09.11.2026 | 2 сп. | 117.9 | 1 700 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.2 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | Студия | 46.4 | 700 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 050 000 |
| 09.11.2026 | Студия | 46.2 | 750 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 050 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 100 000 |
| 06.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
| 05.11.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 029 000 |
| 05.11.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 100 000 |
| 05.11.2026 | 1 сп. | 66.7 | 1 100 000 |
| 05.11.2026 | Студия | 46.4 | 700 000 |
| 04.11.2026 | Студия | 36.4 | 807 999 |
| 04.11.2026 | 1 сп. | 69.2 | 1 025 000 |
| 04.11.2026 | Студия | 38.4 | 872 999 |
| 04.11.2026 | Студия | 46.4 | 856 999 |
| 04.11.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 100 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 814 999 | 22 639 | 484 |
| 1 спальня | 69 | 1 100 000 | 15 942 | 363 |
| 2 спальни | 118 | 1 700 000 | 14 407 | 41 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Binghatti Skyterraces с 04.11.2026 по 10.11.2026: медиана 15 848 AED/м² (1 472 AED/фут²), половина сделок — от 14 874 до 16 219 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 871 000 | 8 | 18 821 | 46,3 |
| 1 сп. | AED 1 100 000 | 38 | 15 844 | 69,4 |
| 2 сп. | AED 1 701 000 | 4 | 16 327 | 104,2 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Motor City: новостройки и цены
15 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
The Community Motor City Motor City · студии, 1–3 спальни
от 505 888 AED
Ananda Towers Motor City · студии, 1–2 спальни
от 577 000 AED
Ananda Residences Tower A Motor City
от 627 067 AED
Ещё 12 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Binghatti Skyterraces»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 902. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Binghatti Skyterraces — это жилой комплекс, расположенный в престижном районе Motor City в Дубае. Проект разработан известным застройщиком Binghatti Developers, который славится качественными и инновационными решениями в сфере недвижимости.
Motor City — это динамично развивающийся район Дубая, который сочетает в себе удобную инфраструктуру и комфортную городскую среду. Район известен своей близостью к ключевым транспортным артериям, что обеспечивает легкий доступ к основным деловым и развлекательным центрам города.
Binghatti Developers — это надежный девелопер с хорошей репутацией на рынке недвижимости Дубая. Компания специализируется на создании современных жилых и коммерческих объектов, уделяя особое внимание качеству строительства и дизайну.
Проект Binghatti Skyterraces предлагает жильцам современные квартиры с продуманными планировками. В наличии имеются подробные планы этажей и брошюры, которые позволяют потенциальным покупателям ознакомиться с деталями каждой квартиры.
Хотя точная дата сдачи проекта и условия оплаты не указаны, Binghatti Skyterraces уже привлекает внимание благодаря своему расположению и застройщику.
Motor City предлагает развитую инфраструктуру, включая торговые центры, рестораны, спортивные и развлекательные объекты. Жители Binghatti Skyterraces смогут наслаждаться всеми преимуществами жизни в этом районе.
Binghatti Skyterraces — это привлекательный вариант для тех, кто ищет современное жилье в одном из перспективных районов Дубая. Проект сочетает в себе качественное строительство от Binghatti Developers и удобное расположение в Motor City.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Binghatti Skyterraces — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-11, https://continentalclub.ae/ru/project/binghatti-sky-terraces-motor-city-ru/
