Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Motor City
Beverly Grande — жилой проект застройщика HMB Homes Real Estate Development в районе Motor City (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 2,3% по реестру DLD, 296 юнитов, 145 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 100 | 412–656 |
| 1 спальня | 137 | 687–946 |
| 2 спальни | 55 | 982–1 743 |
| 3 спальни | 4 | 2 094–2 097 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 10.10.2026 09:55).
В реестре стоит тот же процент, что и на проверке 29.09.2026.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Район: Motor City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | Студия | 42.7 | 750 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 63.2 | 1 230 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 39.9 | 800 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 135.3 | 1 820 000 |
| 23.07.2026 | Студия | 38.4 | 800 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 91.3 | 1 550 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 84.9 | 1 249 500 |
| 06.07.2026 | Студия | 39.3 | 849 000 |
| 06.07.2026 | Студия | 39.9 | 685 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 87.9 | 1 568 000 |
| 23.06.2026 | Студия | 39.9 | 770 000 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 65.3 | 1 279 000 |
| 17.06.2026 | Студия | 42.9 | 750 000 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 230 000 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 126.4 | 1 851 800 |
| 15.06.2026 | Студия | 43.0 | 750 000 |
| 15.06.2026 | Студия | 42.6 | 750 000 |
| 15.06.2026 | Студия | 58.8 | 770 000 |
| 15.06.2026 | Студия | 59.5 | 770 000 |
| 19.05.2026 | Студия | 42.3 | 790 500 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 85.3 | 1 143 828 |
| 15.05.2026 | 2 сп. | 112.7 | 1 850 000 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 101.7 | 1 709 415 |
| 13.05.2026 | 2 сп. | 107.6 | 1 750 000 |
| 07.05.2026 | Студия | 38.2 | 750 000 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 126.4 | 2 150 000 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 050 000 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 010 500 |
| 08.04.2026 | Студия | 42.1 | 679 830 |
| 27.03.2026 | 1 сп. | 76.2 | 1 355 000 |
| 24.03.2026 | 2 сп. | 105.1 | 1 790 000 |
| 24.03.2026 | Студия | 50.6 | 882 300 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 87.9 | 1 429 428 |
| 10.03.2026 | Студия | 40.7 | 793 250 |
| 10.03.2026 | Студия | 39.9 | 790 500 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 112.7 | 1 980 000 |
| 10.03.2026 | Студия | 42.9 | 790 500 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 65.3 | 1 275 000 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 65.3 | 1 275 000 |
| 09.03.2026 | Студия | 42.1 | 758 880 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 85.3 | 1 246 450 |
| 06.03.2026 | Студия | 38.2 | 795 600 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 91.2 | 1 620 000 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 348 083 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 135.3 | 2 000 000 |
| 06.03.2026 | Студия | 39.3 | 790 500 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 65.3 | 1 295 400 |
| 06.03.2026 | 3 сп. | 194.5 | 3 009 000 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 117.8 | 2 000 000 |
| 06.03.2026 | Студия | 40.7 | 853 281 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 09.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 42 | 790 500 | 18 821 | 56 |
| 1 спальня | 77 | 1 238 492 | 16 084 | 52 |
| 2 спальни | 118 | 1 779 900 | 15 084 | 33 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 145, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Beverly Grande — активный жилой проект от H M B Homes Real Estate Development в Motor City, DubaiLand. Он представлен одним зданием 1B+G+10 этажей с 296 квартирами. Фиксированный коэффициент готовности — 2,27%, сдача запланирована на 31 декабря 2027.
Beverly Grande запланирован как одно жилое здание с одним подвалом, первым этажом и 10 надземными этажами. Здание построено с бетонным каркасом и кладкой, после чего выполняются внутренние и наружные отделочные работы. В проектной документации он описан как жилое здание 1B+G+10 этажей. В составе проекта 296 квартир в одном здании, что задаёт чёткий масштаб проекта без формирования жилого кластера из нескольких зданий. Общая площадь проекта составляет 21 885,82.
Проект включает 296 квартир в одном здании. Beverly Grande имеет статус активного, с коэффициентом готовности 0,47, что равно 2,27%. Данные о статусе и степени готовности относятся к 17 апреля 2026. Дата начала строительства — 15 августа 2025, дата сдачи — 31 декабря 2027. Эти сроки отражают текущий график строительства с августа 2025 до конца 2027 года. Номер проекта 3767.
Beverly Grande расположен в Motor City — жилом комплексе смешанного типа в DubaiLand вокруг автодрома Dubai Autodrome. В сообществе представлены здания низкой и средней этажности, отдельный квартал вилл и бизнес-парк. Жилые области Motor City включают Uptown Motor City и Green Community Motor City, а бизнес-парк Dubai Autodrome Business Park расположен рядом с трассой. Также в районе есть торговля, развлекательные объекты и гостиницы. Motor City находится вглубь от побережья Дубая, с жилыми кластерами и бизнес-парком вокруг автодрома.
Motor City обслуживается дорогами Emirates Road и Al Khail Road, а также имеет выезд на Sheikh Zayed Road. В районе действует общественный автобусный маршрут F29 до Mall of the Emirates. Ближайшая станция метро Dubai Metro Red Line — R73, в 8 277 метрах от Motor City. Станция слишком удалена для пешеходной доступности. Расстояния: Mall of the Emirates — 9,0 км, Dubai Marina — 10,8 км, Palm Jumeirah — 12,6 км.
Рядом с Beverly Grande располагается несколько парков и развлекательных зон. Studio City Park 4 находится в 1,2 км, Windsor Park Motor City — в 1,3 км, Arjan Activities Park — в 1,4 км. Клуб Els Golf Club расположен в 2,0 км, Trump International Golf Club — в 3,3 км, Arabian Ranches Golf Club — в 3,9 км. Dubai Miracle Garden — в 2,2 км. Другие достопримечательности: The Storm Coaster в 6,3 км и Global Village в 8,1 км.
В Motor City есть торговые и сервисные объекты: супермаркет, магазины, банки, аптеки, кофейни и рестораны. Торговый центр First Avenue Mall представляет собой открытую и закрытую торговую улицу с магазинами и кафе, прилегающую к отелю Park Inn by Radisson. В развлекательном плане доступны Dubai Autodrome и Kartdrome, проводящие автоспортивные и общественные мероприятия. Школа GEMS Metropole обслуживает учеников с начального уровня до 13-го класса. Жилые кварталы оснащены общими ландшафтами, садами, детскими площадками, бассейнами и пешеходными дорожками.
H M B Homes Real Estate Development — застройщик Beverly Grande. Проект зарегистрирован под номером 3767, дата начала — 15 августа 2025, дата сдачи — 31 декабря 2027. Beverly Grande — это одно здание по схеме 1B+G+10 с 296 квартирами, включая подвал, первый этаж и 10 этажей сверху. Общая площадь — 21 885,82, коэффициент готовности — 2,27%.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Beverly Grande — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/beverly-grande-motor-city-ru/
