Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Arjan
Beverly Boulevard — жилой проект застройщика HMB Homes Real Estate Development в районе Arjan (Дубай): цены от AED 475 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 271 юнитов, 402 сделки в реестре DLD с 2013 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 144 | 376–524 |
| 1 спальня | 102 | 611–1 022 |
| 2 спальни | 16 | 1 110–1 324 |
| Прочие юниты | 9 | 617–1 029 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 475 000 AED — 2 006 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Район: Arjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | 1 сп. | 61.7 | 1 031 000 |
| 30.09.2026 | 1 сп. | 56.8 | 1 085 000 |
| 25.09.2026 | Студия | 37.0 | 695 000 |
| 31.08.2026 | Студия | 35.5 | 655 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 36.9 | 675 000 |
| 23.07.2026 | Студия | 37.5 | 600 000 |
| 20.07.2026 | Студия | 36.4 | 685 000 |
| 06.07.2026 | Студия | 37.2 | 660 000 |
| 23.06.2026 | 83.9 | 3 011 035 | |
| 23.06.2026 | 65.2 | 2 338 965 | |
| 15.05.2026 | Студия | 37.0 | 660 000 |
| 14.05.2026 | Студия | 35.5 | 735 000 |
| 01.05.2026 | Студия | 37.0 | 670 000 |
| 10.04.2026 | Студия | 37.2 | 705 000 |
| 10.04.2026 | Студия | 37.1 | 763 000 |
| 05.03.2026 | Студия | 37.7 | 785 000 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 94.5 | 1 580 000 |
| 17.02.2026 | Студия | 37.0 | 750 000 |
| 06.02.2026 | Студия | 37.0 | 752 000 |
| 02.02.2026 | Студия | 36.9 | 752 000 |
| 29.01.2026 | Студия | 36.2 | 735 000 |
| 29.01.2026 | Студия | 36.9 | 700 000 |
| 28.01.2026 | Студия | 49.7 | 980 000 |
| 09.01.2026 | 1 сп. | 63.0 | 1 300 000 |
| 18.12.2025 | Студия | 37.0 | 725 000 |
| 16.12.2025 | Студия | 36.9 | 725 000 |
| 11.12.2025 | Студия | 37.0 | 762 000 |
| 09.12.2025 | 1 сп. | 67.2 | 1 210 000 |
| 04.12.2025 | 1 сп. | 60.8 | 1 150 000 |
| 03.12.2025 | Студия | 37.1 | 790 000 |
| 01.12.2025 | 103.4 | 1 462 277 | |
| 17.11.2025 | Студия | 37.2 | 705 000 |
| 11.11.2025 | Студия | 37.0 | 735 000 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 67.2 | 1 150 000 |
| 04.11.2025 | 1 сп. | 56.8 | 1 080 000 |
| 03.11.2025 | Студия | 37.0 | 750 000 |
| 03.11.2025 | 81.1 | 1 134 279 | |
| 28.10.2025 | Студия | 37.5 | 384 724 |
| 22.10.2025 | 2 сп. | 119.3 | 997 555 |
| 21.10.2025 | 65.2 | 900 000 | |
| 20.10.2025 | 1 сп. | 95.7 | 1 600 000 |
| 20.10.2025 | 1 сп. | 96.5 | 1 250 000 |
| 16.10.2025 | 65.2 | 900 000 | |
| 16.10.2025 | Студия | 37.0 | 740 000 |
| 14.10.2025 | 83.9 | 1 174 020 | |
| 01.10.2025 | Студия | 37.7 | 785 000 |
| 26.09.2025 | Студия | 35.5 | 600 000 |
| 26.09.2025 | 1 сп. | 68.2 | 1 175 000 |
| 19.09.2025 | 1 сп. | 65.9 | 1 220 000 |
| 18.09.2025 | Студия | 36.9 | 650 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 01.11.2026 | Студия | 42.9 | 60 000 |
| 01.11.2026 | 1bed room+Hall | 63.0 | 73 000 |
| 31.10.2026 | Студия | 37.1 | 48 000 |
| 29.10.2026 | Студия | 37.2 | 48 000 |
| 20.10.2026 | Студия | 37.2 | 55 000 |
| 20.10.2026 | 1bed room+Hall | 57.5 | 88 761 |
| 15.10.2026 | Студия | 34.9 | 47 000 |
| 15.10.2026 | Студия | 35.5 | 55 000 |
| 12.10.2026 | Студия | 37.0 | 47 000 |
| 12.10.2026 | 1bed room+Hall | 65.7 | 79 000 |
| 10.10.2026 | Студия | 37.5 | 47 000 |
| 09.10.2026 | 1bed room+Hall | 57.4 | 82 000 |
| 01.10.2026 | Студия | 36.2 | 47 000 |
| 01.10.2026 | Студия | 36.9 | 51 000 |
| 30.09.2026 | 1bed room+Hall | 64.6 | 75 000 |
| 27.09.2026 | Студия | 37.5 | 48 000 |
| 26.09.2026 | 1bed room+Hall | 56.8 | 75 000 |
| 25.09.2026 | Студия | 36.9 | 62 000 |
| 23.09.2026 | 1bed room+Hall | 57.4 | 70 000 |
| 23.09.2026 | Shop | 65.9 | 50 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 580 000 | 15 676 | 215 |
| 1 спальня | 67 | 900 000 | 13 433 | 154 |
| 2 спальни | 107 | 1 425 000 | 13 318 | 20 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +30% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +13%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Beverly Boulevard с 18.09.2025 по 09.10.2026: медиана 18 879 AED/м² (1 754 AED/фут²), половина сделок — от 16 972 до 20 283 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 726 000 | 30 | 19 613 | 37 |
| 1 сп. | AED 1 172 000 | 12 | 17 619 | 66,5 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Arjan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Elano by Oro24 Arjan · студии, 1–2 спальни
от 555 872 AED
Vincitore Volare Arjan · студии, 1–2 спальни
от 597 000 AED
Gharbi 1 Residences Arjan · студии, 1–2 спальни
от 599 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Beverly Boulevard»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2013 года: 402, из них перепродаж: 125. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Beverly Boulevard — это предстоящий жилой проект от HMB Homes Real Estate Development, расположенный в динамичном районе Arjan. С акцентом на здоровый образ жизни, этот проект предлагает проживание.
Beverly Boulevard — это амбициозный жилой проект, разработанный HMB Homes Real Estate Development. Расположенный в районе Arjan, этот проект призван предложить жителям современный городской образ жизни. В рамках застройки планируется строительство нескольких жилых зданий, каждое из которых тщательно спроектировано для удовлетворения потребностей современных требовательных покупателей.
Проект предлагает выбор из студий, квартир с одной спальней и квартир с двумя спальнями. Цены начинаются от 475 000 AED, что делает их доступными для покупателей. Разнообразие типов квартир подходит для одиночек, пар и небольших семей, предоставляя гибкость и выбор в жилых пространствах.
Жители Beverly Boulevard смогут наслаждаться множеством удобств, включая пляжный отдых и лаунж-бассейн, фитнес-студию и открытую детскую игровую площадку. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, доступны такие объекты, как беговая дорожка, открытый тренажерный зал и паддл-теннис. Проект удобно расположен: до Mall of the Emirates всего 15 минут, до Dubai Hills Mall — 20 минут, а до района Burj Khalifa можно добраться за 20 минут на машине.
Застройщик пока не опубликовал план оплаты, но потенциальные покупатели могут ожидать дальнейших подробностей по мере продвижения проекта. Такая прозрачность позволяет покупателям принимать обоснованные решения при рассмотрении их инвестиций в Beverly Boulevard.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Stratum Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Beverly Boulevard». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Все проекты HMB Homes Real Estate Development на сайте — 9 →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Beverly Boulevard — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-31, https://continentalclub.ae/ru/project/beverly-boulevard-arjan-ru/
