Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Arjan
Beverly Boulevard — жилой проект застройщика HMB Homes Real Estate Development в районе Arjan (Дубай): цены от AED 475 000, сдача Q3 2024, 271 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Район: Arjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | 1 сп. | 35.3 | 578 038 |
| 31.08.2026 | Студия | 35.5 | 524 000 |
| 31.08.2026 | Студия | 35.5 | 655 000 |
| 18.08.2026 | Студия | 36.9 | 435 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 36.9 | 675 000 |
| 23.07.2026 | Студия | 37.5 | 600 000 |
| 20.07.2026 | Студия | 36.4 | 685 000 |
| 06.07.2026 | Студия | 37.2 | 660 000 |
| 23.06.2026 | 65.2 | 2 338 965 | |
| 23.06.2026 | 83.9 | 3 011 035 | |
| 15.05.2026 | Студия | 37.0 | 660 000 |
| 14.05.2026 | Студия | 35.5 | 588 000 |
| 14.05.2026 | Студия | 35.5 | 735 000 |
| 01.05.2026 | Студия | 37.0 | 670 000 |
| 10.04.2026 | Студия | 37.2 | 564 000 |
| 10.04.2026 | Студия | 37.2 | 705 000 |
| 10.04.2026 | Студия | 37.1 | 763 000 |
| 05.03.2026 | Студия | 37.7 | 620 000 |
| 05.03.2026 | Студия | 37.7 | 785 000 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 94.5 | 1 264 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 37.0 | 54 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.2 | 76 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.3 | 75 000 | |
| Студия | 36.9 | 45 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.3 | 90 000 | |
| Студия | 37.0 | 47 000 | |
| 1bed room+Hall | 72.8 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 69.7 | 82 000 | |
| 1bed room+Hall | 57.5 | 92 000 | |
| Студия | 36.9 | 45 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.5 | 90 000 | |
| Студия | 35.6 | 53 000 | |
| Студия | 35.0 | 54 000 | |
| Студия | 37.0 | 49 350 | |
| Студия | 36.9 | 55 000 | |
| Студия | 49.7 | 67 000 | |
| Студия | 36.9 | 45 000 | |
| 1bed room+Hall | 61.7 | 80 000 | |
| Студия | 37.1 | 44 875 | |
| Студия | 36.3 | 54 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 574 000 | 15 514 | 244 |
| 1 спальня | 68 | 915 000 | 13 456 | 187 |
| 2 спальни | 106 | 1 480 000 | 13 962 | 22 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +20% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +13%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Beverly Boulevard — это предстоящий жилой проект от HMB Homes Real Estate Development, расположенный в динамичном районе Arjan. С акцентом на здоровый образ жизни, этот проект предлагает проживание.
Beverly Boulevard — это амбициозный жилой проект, разработанный HMB Homes Real Estate Development. Расположенный в районе Arjan, этот проект призван предложить жителям современный городской образ жизни. В рамках застройки планируется строительство нескольких жилых зданий, каждое из которых тщательно спроектировано для удовлетворения потребностей современных требовательных покупателей.
Проект предлагает выбор из студий, квартир с одной спальней и квартир с двумя спальнями. Цены начинаются от 475 000 AED, что делает их доступными для покупателей. Разнообразие типов квартир подходит для одиночек, пар и небольших семей, предоставляя гибкость и выбор в жилых пространствах.
Жители Beverly Boulevard смогут наслаждаться множеством удобств, включая пляжный отдых и лаунж-бассейн, фитнес-студию и открытую детскую игровую площадку. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, доступны такие объекты, как беговая дорожка, открытый тренажерный зал и паддл-теннис. Проект удобно расположен: до Mall of the Emirates всего 15 минут, до Dubai Hills Mall — 20 минут, а до района Burj Khalifa можно добраться за 20 минут на машине.
Застройщик пока не опубликовал план оплаты, но потенциальные покупатели могут ожидать дальнейших подробностей по мере продвижения проекта. Такая прозрачность позволяет покупателям принимать обоснованные решения при рассмотрении их инвестиций в Beverly Boulevard.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Stratum Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Beverly Boulevard». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Beverly Boulevard — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-21, https://continentalclub.ae/ru/project/beverly-boulevard-arjan-ru/
