Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Al Furjan
Havelock Residences — жилой проект застройщика HMB Homes Real Estate Development в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q4 2026, готовность 11,4% по реестру DLD, 230 юнитов, 219 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Цены, планировки и условия — по запросу.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | 1 сп. | 69.9 | 1 100 000 |
| 26.03.2026 | 1 сп. | 72.1 | 1 092 500 |
| 13.03.2026 | Студия | 35.2 | 750 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 72.1 | 874 000 |
| 27.02.2026 | 1 сп. | 83.2 | 1 150 000 |
| 25.02.2026 | 2 сп. | 208.7 | 2 000 000 |
| 22.01.2026 | 1 сп. | 72.1 | 1 110 000 |
| 16.01.2026 | 1 сп. | 72.1 | 1 050 000 |
| 15.01.2026 | Студия | 35.4 | 690 000 |
| 14.01.2026 | 1 сп. | 110.7 | 883 200 |
| 24.12.2025 | Студия | 35.2 | 710 000 |
| 12.11.2025 | 1 сп. | 72.6 | 1 080 000 |
| 27.10.2025 | Студия | 35.6 | 750 000 |
| 22.10.2025 | 1 сп. | 83.2 | 1 089 000 |
| 17.10.2025 | Студия | 35.8 | 725 000 |
| 17.10.2025 | Студия | 35.5 | 725 000 |
| 08.10.2025 | 1 сп. | 83.4 | 1 072 500 |
| 08.10.2025 | 1 сп. | 67.8 | 1 200 000 |
| 03.10.2025 | 1 сп. | 83.8 | 1 035 000 |
| 29.09.2025 | 1 сп. | 62.4 | 1 200 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 665 000 | 19 000 | 65 |
| 1 спальня | 71 | 990 000 | 13 944 | 113 |
| 2 спальни | 110 | 1 336 500 | 12 150 | 32 |
| 3 спальни | 152 | 2 000 000 | 13 158 | 9 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 219. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Havelock Residences — жилой комплекс из одного здания от Aa And Hmb Real Estate Development в районе Al Furjan, в секторе Jebel Ali First в Дубае. Здание состоит из цокольного этажа, подошвы, 10 этажей и крыши, с общим количеством 230 квартир. Проект реализуется, степень готовности на 6 июля 2026 составляет 11,41%, срок сдачи — 31 декабря 2026.
Havelock Residences включает одно здание с 230 квартирами. Конфигурация здания — G+P+10F+R: цокольный этаж, подошва, 10 этажей и уровень крыши. Общая площадь объекта составляет 16 240,40 кв.м. Строительство началось 1 октября 2024 года, планируемая дата завершения — 31 декабря 2026. Формат с одним зданием объединяет все 230 квартир в одной зоне застройки, без распределения по нескольким корпусам. Застройщик — Aa And Hmb Real Estate Development.
Проект Havelock Residences находится в активной стадии. По итогам проверки от 6 июля 2026 уровень готовности составляет 11,41%. Запланированная дата сдачи — 31 декабря 2026. Строительство началось 1 октября 2024. Эти сроки относятся к активной фазе реализации проекта, а показатель готовности отражает состояние на момент проверки в июле 2026 года. Номер проекта — 3213.
Havelock Residences расположен в Al Furjan, жилом районе сектора Jebel Ali First в Дубае. Изначально Al Furjan планировался как комплекс с домами и квартирами, соединёнными парками, пешеходными зонами и зелёными насаждениями. Первая очередь включала 819 домов с садами и террасами. В дальнейшем к сообществу добавились многоэтажные жилые здания и обслуживаемые апартаменты. Район представлен низкоэтажными таунхаусами, виллами и растущим количеством жилых комплексов. Более 30 парков и пешеходных связей входят в план ландшафтного оформления.
Al Furjan расположен вдоль D591 с прямыми выездами на E77 (Jebel Ali Road). Эти дороги обеспечивают доступ к Sheikh Zayed Road, связывая район с Dubai Marina, Международным аэропортом Дубая, Mall of the Emirates и Downtown Dubai. Район обслуживается ответвлением красной линии Dubai Metro — Route 2020. Станция R72 находится в 851 метре от центра сообщества, доступна пешком. Route 2020 соединяет с основной сетью Red Line и линией Expo, обеспечивая жителям Al Furjan удобное железнодорожное сообщение.
Из Al Furjan до Dubai Marina — 6,2 км по дороге, до пляжа JBR — 6,1 км. Palm Jumeirah — 9,7 км, Mall of the Emirates — 11,7 км. Expo City Dubai находится в 7,2 км от района, Международный аэропорт Аль-Мактум — в 14,4 км. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 23,1 км, The Dubai Mall — 23,4 км, Dubai International Financial Centre — 24,9 км. Международный аэропорт Дубая — 33,6 км, Business Bay — 21,5 км, Global Village — 17,0 км.
Al Furjan сочетает изначальные зоны с виллами и таунхаусами с новыми жилыми комплексами и обслуживаемыми апартаментами. В районе насчитывается 38 проектов, а в ближайших окрестностях — ещё 68. Существующие завершённые жилые комплексы включают Avenue Residence 1, Avenue Residence 2 и Avenue Residence 4. Другие проекты в районе и рядом — Amalia Residences, Azizi Central, Avenue Residence 6, Azizi Jewel и Azizi Neila. Такая застройка расширила ассортимент жилья, который изначально состоял из 819 домов в первой фазе.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Havelock Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-18, https://continentalclub.ae/ru/project/havelock-residences-al-furjan-ru/
