Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · DubaiLand Residence Complex
Beverly Park — жилой проект застройщика HMB Homes Real Estate Development в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 6,8% по реестру DLD, 159 юнитов, 54 сделки в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 81 | 363–438 |
| 1 спальня | 49 | 702–1 163 |
| 2 спальни | 29 | 1 060–1 160 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 05.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | Студия | 40.6 | 531 250 |
| 24.09.2026 | Студия | 39.7 | 645 000 |
| 11.09.2026 | Студия | 33.7 | 625 000 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 101.0 | 1 315 000 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 527 799 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 98.5 | 1 372 668 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 452 190 |
| 06.07.2026 | Студия | 33.7 | 625 000 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 99.4 | 1 350 658 |
| 17.06.2026 | Студия | 40.7 | 650 000 |
| 19.05.2026 | Студия | 40.6 | 550 000 |
| 21.04.2026 | Студия | 40.6 | 650 000 |
| 21.04.2026 | Студия | 40.6 | 600 000 |
| 13.04.2026 | Студия | 39.7 | 660 000 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 108.0 | 1 065 000 |
| 13.04.2026 | Студия | 40.6 | 537 500 |
| 24.03.2026 | Студия | 39.7 | 617 500 |
| 24.03.2026 | Студия | 40.6 | 587 500 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 66.0 | 990 000 |
| 12.03.2026 | Студия | 39.7 | 537 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-04. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 600 000 | 14 634 | 39 |
| 1 спальня | 67 | 1 000 000 | 14 925 | 7 |
| 2 спальни | 101 | 1 350 658 | 13 373 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 54. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Beverly Park — жилой дом от H M B Homes Real Estate Development в DubaiLand Residence Complex, районе Wadi Al Safa 5. Проект включает 159 квартир в здании с двумя подземными этажами, цоколем, 11 жилыми этажами и крышей. Проект активен, степень готовности оценивается в 6,79% по состоянию на 29 сентября 2026, срок сдачи — 31 октября 2027.
Beverly Park представляет собой жилое здание конфигурации 2B+G+11+R: два подземных этажа, цокольный этаж, 11 жилых и крыша. Фасад выполнен с вертикальной симметрией, геометричными линиями, балконами и упорядоченными оконными рамами. Все 159 квартир расположены в малоэтажном формате, а крыша и второй этаж отведены под удобства для жителей. Апартаменты спроектированы с балконами и планировками, обеспечивающими естественный свет и свежий воздух в жилых пространствах. В концепции предусмотрены высокие потолки, большие окна и виды на зелень и современный район. Начало строительства — 31 октября 2025, сдача — 31 октября 2027.
В Beverly Park представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Жильё выполнено с открытыми планировками для комфортной жизни, работы и семейного времяпрепровождения. В интерьерах использована технология «умный дом», а спальни и гостиные меблированы. Балконы расширяют жилые площади, обеспечивая доступ воздуха и дневного света. Коллекция задумана как тщательно подобранный выбор квартир с планировками, поддерживающими работу, отдых и семейное пользование. Все 159 единиц входят в одно жилое строение DubaiLand Residence Complex.
Общие просторные удобства Beverly Park расположены на втором этаже и крыше. В программу входят лазурный бассейн, спортзал, сад в стиле дзен, зона йоги и медитации. Доступна детская игровая площадка, раздевалка со спа, лаунж-зона с открытой площадкой и столовая. Для работы и спокойного времяпрепровождения предусмотрена зона коворкинга и чтения. Социальные пространства включают открытый кинотеатр, террасу для встреч, зону барбекю на крыше, The Palm Retreat и Sunset Circle. Удобства дополняются лаунжем на крыше и озеленёнными территориями проекта. Это сочетание зон для спорта, отдыха, чтения, питания, детских игр и встреч.
Beverly Park находится в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в районе Wadi Al Safa 5, на территории DubaiLand. Сообщество включает жилые здания, участки под новое строительство, благоустроенные кольца, дороги, тротуары, зелёные зоны и парки. Рядом расположены DRC South Community Hub в 0,1 км, DRC South Park и DRC Eastern Community Hub по 0,4 км. Школа Aquila — 0,4 км, школа GEMS FirstPoint — 0,6 км от сообщества. DubaiLand Residence Complex включает два парка средних размеров в каждой половине застройки и несколько малых парков с спортивными площадками и детскими игровыми зонами.
Проект расположен рядом с Al Ain Road и Emirates Road. IMG Worlds of Adventure находится в 6,4 км от Beverly Park, Global Village — в 8,0 км. Кинотеатр Novo Cinema при IMG Worlds of Adventure расположен в 6,4 км, а Novo Cinema при Dragon Mall — в 10,2 км. Поле для гольфа Track Meydan Golf — в 11,1 км. Ближайшая станция метро Green Line (G30) расположена в 14,6 км; основным транспортом здесь является автомобиль. DubaiLand Residence Complex удалён на 15,7 км от Burj Khalifa и центра Downtown Dubai, на 16,5 км от DIFC и на 18,0 км от международного аэропорта Дубая.
План оплаты предусматривает 20% первого взноса при броне, далее 40% — в течение строительства по четырём первым этапам, и оставшиеся 40% — при передаче ключей после 100% завершения. Beverly Park имеет активный статус с степенью готовности 6,79% по результатам инспекции 29 сентября 2026. Срок сдачи и завершения проекта — 31 октября 2027. Девелопером выступает H M B Homes Real Estate Development, здание насчитывает 159 квартир.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Beverly Park — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/beverly-park-dubailand-residence-complex-ru/
