Застройщик: AG Properties · DubaiLand Residence Complex
Ag 9ine — жилой проект застройщика AG Properties в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 488 000, готовность 38,4% по реестру DLD, 260 юнитов, 269 сделок в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 143 | 376–491 |
| 1 спальня | 65 | 604–741 |
| 2 спальни | 52 | 887–993 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 488 000 AED — 2 061 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.11.2026 05:55).
Темп: 1.83% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 19.05.2029.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 63 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AG Properties · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | Студия | 34.9 | 480 000 |
| 25.08.2026 | Студия | 36.5 | 470 940 |
| 16.07.2026 | Студия | 35.0 | 530 000 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 84.0 | 1 040 000 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 91.5 | 1 120 000 |
| 30.04.2026 | Студия | 36.3 | 488 278 |
| 13.04.2026 | Студия | 36.2 | 500 000 |
| 04.03.2026 | 2 сп. | 91.5 | 1 132 509 |
| 04.03.2026 | 2 сп. | 91.5 | 1 132 509 |
| 26.12.2025 | Студия | 45.6 | 589 518 |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 63.5 | 779 692 |
| 15.12.2025 | 2 сп. | 92.3 | 1 132 351 |
| 07.11.2025 | Студия | 35.0 | 478 000 |
| 18.02.2025 | 1 сп. | 69.4 | 859 068 |
| 23.12.2024 | 2 сп. | 91.7 | 1 134 737 |
| 27.11.2024 | 2 сп. | 101.2 | 1 252 828 |
| 21.10.2024 | 2 сп. | 84.0 | 1 039 422 |
| 10.10.2024 | 1 сп. | 72.9 | 902 279 |
| 08.10.2024 | 2 сп. | 84.0 | 1 039 422 |
| 26.09.2024 | 2 сп. | 92.3 | 1 142 288 |
| 26.09.2024 | 2 сп. | 91.5 | 1 132 509 |
| 26.09.2024 | 2 сп. | 92.3 | 1 142 284 |
| 17.09.2024 | 1 сп. | 62.6 | 808 585 |
| 12.09.2024 | 2 сп. | 84.0 | 1 039 422 |
| 10.09.2024 | 2 сп. | 89.7 | 1 110 227 |
| 10.09.2024 | 2 сп. | 84.0 | 1 039 422 |
| 05.09.2024 | 2 сп. | 84.0 | 1 039 416 |
| 29.08.2024 | 2 сп. | 91.5 | 1 132 509 |
| 27.08.2024 | 2 сп. | 82.4 | 1 019 616 |
| 19.08.2024 | 1 сп. | 56.1 | 724 368 |
| 14.08.2024 | 2 сп. | 91.5 | 1 132 509 |
| 07.08.2024 | Студия | 45.6 | 589 524 |
| 06.08.2024 | 1 сп. | 56.3 | 696 544 |
| 06.08.2024 | Студия | 46.7 | 603 072 |
| 01.08.2024 | 2 сп. | 84.0 | 1 039 422 |
| 24.07.2024 | 2 сп. | 91.5 | 1 132 509 |
| 24.07.2024 | 2 сп. | 92.3 | 1 142 288 |
| 16.07.2024 | 2 сп. | 84.0 | 1 039 422 |
| 11.07.2024 | Студия | 37.4 | 505 489 |
| 11.07.2024 | 2 сп. | 82.4 | 1 019 617 |
| 11.07.2024 | Студия | 45.1 | 582 804 |
| 11.07.2024 | Студия | 36.3 | 469 393 |
| 03.07.2024 | Студия | 36.3 | 508 508 |
| 03.07.2024 | Студия | 45.6 | 589 524 |
| 03.07.2024 | 1 сп. | 56.3 | 697 281 |
| 27.06.2024 | Студия | 45.6 | 589 524 |
| 27.06.2024 | Студия | 36.5 | 485 461 |
| 27.06.2024 | 2 сп. | 82.4 | 1 019 617 |
| 27.06.2024 | 2 сп. | 92.3 | 1 142 288 |
| 27.06.2024 | 1 сп. | 56.3 | 696 544 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 08.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 485 850 | 13 496 | 150 |
| 1 спальня | 56 | 697 291 | 12 452 | 65 |
| 2 спальни | 91 | 1 119 442 | 12 302 | 54 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Ag 9ine с 27.06.2024 по 20.10.2026: медиана 12 379 AED/м² (1 150 AED/фут²), половина сделок — от 12 378 до 12 917 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 479 000 | 16 | 13 116 | 36,5 |
| 1 сп. | AED 737 000 | 8 | 12 379 | 59,5 |
| 2 сп. | AED 1 133 000 | 26 | 12 379 | 91,5 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
DubaiLand Residence Complex: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Ag 7even DubaiLand Residence Complex · студии, 1–2 спальни
от 485 000 AED
Ag 9ine DubaiLand Residence Complex · студии, 1–2 спальни
от 488 000 AED
Time 3 DubaiLand Residence Complex · студии, 1–3 спальни
от 490 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Ag 9ine»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 269. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Ag 9ine — жилой проект компании Ag Properties, расположенный в комплексе DubaiLand Residence в районе Wadi Al Safa 5. В составе комплекса один дом с 260 апартаментами, состоящий из одного подземного этажа, наземного этажа, трёх подиумов, 13 жилых этажей и крыши. Проект активен и готовность на 30 июля 2026 года составила 38.42%.
Ag 9ine запланирован как одно жилое здание в комплексе DubaiLand Residence. В его структуру входит один подземный этаж, наземный этаж, три подиума, 13 этажей и уровень крыши. Всего в проекте 260 апартаментов. Здание построено с использованием бетонного каркаса и блочной кладки с внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 31 января 2024 года. Комплекс расположен в районе Wadi Al Safa 5, который входит в более крупный кластер DubaiLand.
Ag 9ine имеет статус активного проекта. По результатам проверки от 30 июля 2026 года уровень готовности составляет 38.42%. Строительство началось 31 января 2024 года. Проект предусматривает одно жилое здание с полным количеством в 260 апартаментов. В плане здания предусмотрены подземные и подиумные уровни под 13 жилыми этажами и крышей.
Проект включает в себя 260 апартаментов в одном жилом здании. Все апартаменты расположены в доме, который включает один подземный этаж, наземный этаж, три подиума, 13 жилых этажей и крышу. Ag 9ine находится в DubaiLand Residence Complex, где жилые здания и новостройки соседствуют с озеленёнными дорогами, круговыми развязками и общественными зонами отдыха. Рядом расположены проекты AG Central, AG Square, Time 3, The Corner, Terra Tower, Saray Prime Residence и Rivo от Grovy.
Ag 9ine находится в жилом комплексе DubaiLand Residence в районе Wadi Al Safa 5. Сообщество входит в состав DubaiLand и состоит из среднеэтажного жилья, общественных парков, озеленённых круглых развязок, дорог и тротуаров. По обеим сторонам комплекса расположены два средних парка, а также несколько небольших парков на его периферии. На открытых площадках есть спортивные объекты и детские площадки. Школа Aquila находится в 0.4 км от комплекса, а школа GEMS FirstPoint — в 0.6 км.
Основной транспорт для DubaiLand Residence Complex — автомобильный. Ближайшая станция метро линии Green Line, G30, расположена в 14.6 км. Global Village находится в 7.6 км от комплекса. Dubai Mall — в 15.4 км, Business Bay — в 15.5 км, Burj Khalifa и центр Downtown Dubai — в 15.7 км. DIFC расположен в 16.5 км, международный аэропорт Дубая — в 18.0 км, Mall of the Emirates — в 18.1 км, а Dubai Marina — в 24.0 км.
В DubaiLand Residence Complex зелёные зоны равномерно распределены по центру и периферии комплекса. Озеленённые главные развязки и перекрёстки украшают уличный ландшафт сообщества, а парки предлагают спортивные и детские площадки. Основные улучшения перекрёстков и озеленение находятся на завершающей стадии или уже завершены. Парковка на улицах сообщества полностью организована, при этом плата составляет AED 3 в час, где действует тариф. Ag 9ine размещён в этой обжитой и развивающейся жилой зоне Wadi Al Safa 5.
Ag 9ine реализуется компанией Ag Properties. Это жилой дом на 260 апартаментов в DubaiLand Residence Complex, который сейчас активен. Дата начала строительства — 31 января 2024 года, а текущий уровень готовности — 38.42%. Среди других проектов Ag Properties вблизи находятся AG Central и AG Square.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Ag 9ine — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-22, https://continentalclub.ae/ru/project/ag-9ine-dubailand-residence-complex-ru/
