Aum 99 Residences

О проекте

Aum 99 Residences — это жилой проект в одном здании в составе DubaiLand Residence Complex, расположенном в районе Wadi Al Safa 5. Застройщиком выступает компания AG Properties. Проект находится в активной стадии, готовность строительства составляет 0,00%, срок сдачи — 31 марта 2029 года.

Основные сведения о проекте

Aum 99 Residences включает одно жилое здание с 186 апартаментами. Конфигурация здания — два подземных этажа, первый этаж, 11 надземных этажей и технический этаж на крыше. Общая площадь проекта составляет 9 194,59 м². Объект расположен в DubaiLand Residence Complex, жилом комплексе в районе DubaiLand в подрайоне Wadi Al Safa 5. DubaiLand Residence Complex содержит несколько жилых зданий и участков для нового строительства, а также благоустроенные дороги, тротуары и кольцевые развязки. Aum 99 Residences является частью этой устоявшейся и развивающейся жилой среды.

Масштаб и структура здания

Структура здания Aum 99 Residences обозначена как B2+G+11+Roof — два подземных этажа под первым этажом, затем 11 этажей и технический этаж на крыше. Проект представлен одним зданием, а не несколькими корпусами. Общее количество апартаментов в здании — 186. Площадь застройки составляет 9 194,59 м². Эти показатели отражают общий масштаб и вертикальную организацию проекта, находящегося на этапе активного строительства.

Расположение в DubaiLand Residence Complex

Aum 99 Residences расположен в DubaiLand Residence Complex, который находится в районе Wadi Al Safa 5, в зоне DubaiLand. Сообщество включает в себя проекты среднеэтажных жилых домов, зеленые территории и базовую уличную инфраструктуру. К планировке комплекса относятся благоустроенные кольцевые развязки, дороги и тротуары. В районе разбросаны парки — по два парка средней величины на каждую половину комплекса и небольшие периферийные парки. В этих зеленых зонах есть спортивные площадки и детские игровые площадки. В непосредственном окружении предусмотрен базовый набор удобств, есть как полностью построенные жилые здания, так и участки под новое строительство.

Ближайшие парки, школы и зоны отдыха

В 0,3 км от Aum 99 Residences расположен DRC Eastern Community Hub, в 0,4 км — DRC South Community Hub, в 0,5 км — DRC Central Community Hub. Школа Aquila находится в 0,4 км, а школа GEMS FirstPoint — в 0,6 км. Развлекательный комплекс IMG Worlds of Adventure расположен в 6,2 км, Global Village — в 7,7 км. Кинотеатр Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure также находится в 6,2 км. Для любителей гольфа поле The Track Meydan Golf расположено в 10,7 км, а гольф-клуб Arabian Ranches — в 12,0 км. Кинотеатр Novo Cinema в Dragon Mall находится в 10,1 км от проекта.

Доступность и расстояния до ключевых точек Дубая

DubaiLand Residence Complex расположен к северо-западу от центра Дубая. Основным способом передвижения для жителей являются автомобильные дороги. Ближайшая станция метро Зеленой линии — G30 — находится в 14,6 км. Global Village расположен в 7,6 км, Dubai Mall — в 15,4 км, Business Bay — в 15,5 км, Burj Khalifa и район Downtown Dubai — в 15,7 км. Dubai International Financial Centre удалён на 16,5 км. Международный аэропорт Дубая находится в 18,0 км, Mall of the Emirates — в 18,1 км, а Dubai Marina — в 24,0 км от комплекса.

Сроки строительства и текущий статус проекта

Aum 99 Residences имеет статус активного проекта. Готовность строительства составляет 0,00% по состоянию на 4 августа 2025 года. Дата начала строительства — 31 марта 2026 года, дата сдачи — 31 марта 2029 года. Код проекта — 3818. Это однокорпусный жилой комплекс с 186 апартаментами. Покупатели могут ориентироваться на указанный срок сдачи и текущий статус для оценки сроков реализации.

Застройщик

Разработчиком проекта Aum 99 Residences выступает компания AG Properties. Фирма получила название в честь реализуемого объекта в DubaiLand Residence Complex. Проект зарегистрирован под номером 3818 и включает одно здание с 186 апартаментами. Срок сдачи назначен на 31 марта 2029 года. Название застройщика соответствует идентичности проекта, который расположен в Wadi Al Safa 5, в сообществе DubaiLand Residence Complex.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →