Застройщик: Majid Developments · DubaiLand Residence Complex
Arlington Park — жилой проект застройщика Majid Developments в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 610 350, сдача Q4 2027, готовность 5,7% по реестру DLD, 140 юнитов, 129 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 399–468 |
| 1 Bedroom | 828–918 |
| 2 Bedroom | 1 059–1 163 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 610 350 AED — 2 577 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 1.02% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 16.05.2034.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Majid Developments · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | Студия | 39.5 | 680 767 |
| 13.07.2026 | Студия | 39.2 | 692 469 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 104.3 | 1 338 068 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 104.3 | 1 412 748 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 84.6 | 1 111 200 |
| 22.06.2026 | Студия | 40.3 | 684 984 |
| 14.05.2026 | Студия | 40.3 | 736 514 |
| 07.05.2026 | Студия | 40.3 | 730 000 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 83.7 | 1 184 820 |
| 29.04.2026 | Студия | 38.3 | 640 557 |
| 28.04.2026 | Студия | 39.2 | 760 294 |
| 28.04.2026 | Студия | 40.3 | 769 422 |
| 28.04.2026 | Студия | 38.4 | 690 397 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 76.8 | 963 028 |
| 18.02.2026 | Студия | 38.4 | 640 557 |
| 18.02.2026 | Студия | 38.3 | 641 700 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 83.7 | 1 089 358 |
| 04.02.2026 | Студия | 39.2 | 709 096 |
| 23.01.2026 | Студия | 39.4 | 668 676 |
| 22.01.2026 | 2 сп. | 102.6 | 1 431 149 |
| 22.01.2026 | Студия | 39.1 | 787 230 |
| 21.01.2026 | 1 сп. | 77.4 | 934 207 |
| 19.01.2026 | Студия | 39.4 | 668 676 |
| 19.01.2026 | 1 сп. | 84.6 | 994 207 |
| 12.01.2026 | Студия | 38.3 | 657 980 |
| 18.12.2025 | Студия | 40.3 | 685 000 |
| 18.12.2025 | 2 сп. | 102.6 | 1 427 889 |
| 10.12.2025 | Студия | 38.4 | 755 268 |
| 05.12.2025 | Студия | 39.2 | 708 691 |
| 04.12.2025 | Студия | 39.5 | 660 024 |
| 03.12.2025 | Студия | 39.1 | 708 691 |
| 03.12.2025 | Студия | 40.9 | 770 527 |
| 26.11.2025 | Студия | 39.2 | 692 469 |
| 26.11.2025 | 2 сп. | 109.0 | 1 361 918 |
| 26.11.2025 | 2 сп. | 102.7 | 1 362 999 |
| 26.11.2025 | 2 сп. | 107.8 | 1 384 629 |
| 18.11.2025 | Студия | 40.3 | 695 400 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 76.8 | 1 002 859 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 84.6 | 912 180 |
| 14.11.2025 | 2 сп. | 109.0 | 1 395 000 |
| 14.11.2025 | Студия | 38.3 | 651 300 |
| 14.11.2025 | 2 сп. | 102.6 | 1 348 500 |
| 14.11.2025 | Студия | 39.2 | 802 413 |
| 14.11.2025 | Студия | 39.2 | 708 691 |
| 11.11.2025 | Студия | 39.4 | 642 900 |
| 04.11.2025 | 1 сп. | 83.7 | 1 046 286 |
| 03.11.2025 | Студия | 39.2 | 746 728 |
| 03.11.2025 | Студия | 39.2 | 682 800 |
| 03.11.2025 | Студия | 38.3 | 755 268 |
| 27.10.2025 | Студия | 39.4 | 636 924 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 676 286 | 17 341 | 91 |
| 1 спальня | 77 | 1 029 897 | 13 375 | 18 |
| 2 спальни | 104 | 1 375 977 | 13 231 | 19 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 129, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Arlington Park — жилое здание от Majid Developments в DubaiLand Residence Complex, в районе Wadi Al Safa 5. Проект включает 140 меблированных студий и апартаментов с одной и двумя спальнями в здании G+2B+11+R. Проект активен, заявленная готовность составляет 5.7%, а завершение запланировано на Q4 2027.
Arlington Park запланирован как одно жилое здание с первым этажом, двумя подземными уровнями, 11 этажами и уровнем крыши. Его 140 резиденций формируют камерную коллекцию апартаментов в DubaiLand Residence Complex. Жильё предлагается с полной меблировкой и спроектировано с открытыми планировками, изготовленными на заказ системами хранения, встроенными элементами и современными интерьерными решениями. В ассортименте представлены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Концепция проекта предусматривает ландшафтные сады, виды на парк и пространства на крыше для уединённого отдыха, оздоровления и общения. Срок завершения Arlington Park запланирован на 31 December 2027.
В Arlington Park представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Каждая резиденция продаётся с полной меблировкой: пакет мебели включён в первоначальное предложение, а не оставлен для отдельного обустройства после покупки. Интерьеры отличаются светлыми открытыми планировками, тёплой нейтральной палитрой, изготовленными на заказ системами хранения и встроенными элементами. Спальни спроектированы с достаточным пространством для свободного движения, а общая концепция сосредоточена на современных планировках и функциональных жилых пространствах. В здании насчитывается 140 апартаментов, поэтому Arlington Park представляет собой ограниченную жилую коллекцию, а не многокорпусный проект. Доступный выбор включает студии, варианты с одной и двумя спальнями.
К общим удобствам Arlington Park относятся инфинити-бассейн, тренажёрный зал, сауна, пространства для йоги и медитации, лаундж-зона и зоны для барбекю. Сады являются частью ландшафтного оформления, а виды на парк включены в окружение проекта. Крыша задумана как приватное пространство для отдыха с зонами для оздоровления и общения, расширяя перечень общих удобств над жилыми этажами. Тренажёрный зал предоставляет отдельное пространство для фитнеса, а сауна дополняет оздоровительную инфраструктуру. Пространства для йоги и медитации создают выделенные зоны для более спокойных занятий. Лаундж-зона и зоны для барбекю предназначены для встреч жителей, а инфинити-бассейн является основным плавательным объектом. Общественная жизнь также обозначена как часть концепции общих пространств проекта.
Arlington Park расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в Wadi Al Safa 5. DRC Eastern Community Hub находится в 0,2 км, DRC South Community Hub — в 0,4 км, а DRC Central Community Hub — в 0,5 км. IMG Worlds of Adventure расположен в 6,3 км от проекта, а Global Village — в 7,9 км. The Track Meydan Golf находится в 10,8 км. Для посещения кинотеатра Novo Cinema at IMG Worlds of Adventure расположен в 6,3 км, а Novo Cinema at Dragon Mall — в 10,0 км. DubaiLand Residence Complex является частью более крупного района DubaiLand и включает жилые здания, общественные парки и уличную инфраструктуру.
Стартовая цена Arlington Park составляет AED 610,350. План оплаты структурирован как 65/35: 20% вносится в качестве первого взноса при бронировании, 40% выплачивается в ходе строительства, 5% подлежит оплате при передаче ключей и 35% — после передачи ключей. Часть после передачи ключей должна быть выплачена в течение 36 months. Передача ключей запланирована на Q4 2027, а дата завершения проекта установлена на 31 December 2027. Строительство началось 1 October 2025. Arlington Park активен, заявленная готовность составляет 5.7%.
Majid Developments — девелопер Arlington Park. Основанный в 2023, дубайский девелопер отвечает за жилой проект на 140 резиденций в DubaiLand Residence Complex. Arlington Park представлен от имени девелопера как проект полностью меблированных апартаментов, включающий студии и варианты с одной и двумя спальнями. Конфигурация здания G+2B+11+R объединяет жилые этажи, два подземных уровня и уровень крыши. Завершение проекта запланировано на Q4 2027.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 28 сданным домам района «DubaiLand Residence Complex» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Arlington Park — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/arlington-park-dubailand-residence-complex-ru/
