Застройщик: Grand Signature Real Estate Development · DubaiLand Residence Complex
Lateral One — жилой проект застройщика Grand Signature Real Estate Development в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q4 2026, готовность 72,1% по реестру DLD, 40 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 10 | 463–685 |
| 1 спальня | 19 | 730–1 141 |
| 2 спальни | 9 | 1 355–2 528 |
| Прочие юниты | 2 | 494–505 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Grand Signature Real Estate Development · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | 2 сп. | 134.7 | 1 740 132 |
| 28.09.2026 | Студия | 43.1 | 610 000 |
| 28.09.2026 | Студия | 43.0 | 600 000 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 125.9 | 1 522 476 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 67.9 | 949 702 |
| 20.07.2026 | Студия | 43.1 | 642 100 |
| 20.07.2026 | Студия | 43.0 | 648 438 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 67.8 | 920 807 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 125.9 | 1 626 468 |
| 20.07.2026 | Студия | 43.2 | 650 538 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 134.7 | 1 652 818 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 67.8 | 930 300 |
| 01.02.2018 | 2 145.9 | 3 459 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Lateral One — смешанное здание в DubaiLand Residence Complex, Wadi Al Safa 5, объединяющее жилую часть и двухэтажные торговые площади. Девелопер — Grand Signature Real Estate Development. Проект активен, строительство завершено на 72,10% по состоянию на 19 мая 2026, срок сдачи — 31 декабря 2026.
Lateral One — проект смешанного назначения с 40 апартаментами в DubaiLand Residence Complex. Здание включает 38 жилых апартаментов и двухэтажную торговую зону. Общая площадь зафиксирована на уровне 3 653,57. Строительство началось 1 января 2025, сдача запланирована на 31 декабря 2026. DubaiLand Residence Complex является частью района DubaiLand и расположен в субрайоне Wadi Al Safa 5. Сообщество состоит из жилых зданий, новых строительных участков, благоустроенных кольцевых развязок, дорог, тротуаров, общественных зелёных зон и парков.
Общее количество единиц в Lateral One — 40 апартаментов. Из них 38 — жилые, в здании также включена торговая зона на двух этажах. Таким образом, жилые и торговые помещения объединены в одном объекте смешанного назначения. Расположение проекта в DubaiLand Residence Complex предполагает соседство с несколькими жилыми зданиями и активными стройплощадками. В комплексе также представлены такие проекты, как Time 3, The Corner, Terra Tower, Saray Prime Residence, Rivo by Grovy, Reef 998, Reef 1000 и Peace Lagoons 2.
Lateral One находится в DubaiLand Residence Complex — жилом квартале района DubaiLand в Дубае. Район расположен северо-западнее центра города в Wadi Al Safa 5. Основной вид транспорта — автомобильный. Ближайшая станция метро Green Line, G30, удалена на 14,6 км, до неё нельзя дойти пешком. Комплекс включает благоустроенные кольцевые развязки и перекрёстки, общественные зелёные зоны и парки, расположенные как в центре, так и на периферии проекта. Сообщество также имеет по два парка среднего размера в каждой части, а также небольшие парки с спортплощадками и детскими зонами.
Недалеко от Lateral One расположено несколько зелёных зон. DRC Mixed Use West Park в 0,2 км, DLRC North Park — 0,3 км, DRC Central Community Hub — в 0,7 км. Школа Aquila находится на расстоянии 0,4 км, GEMS FirstPoint School — в 0,6 км. Развлекательный комплекс IMG Worlds of Adventure и кинотеатр Novo Cinema расположены в 6,0 км, Global Village — 7,7 км. Гольф-клуб Track Meydan Golf находится в 9,7 км, кинотеатр Novo Cinema в Dragon Mall — в 9,3 км. Заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 11,4 км, гольф-клуб Dubai Hills — в 11,6 км, а Arabian Ranches Golf Club — в 12,0 км.
Lateral One находится в активной стадии строительства. По состоянию на 19 мая 2026 завершено 72,10% строительных работ. Официальная дата сдачи проекта — 31 декабря 2026. Строительство стартовало 1 января 2025. Таким образом, проект реализуется в период 2025–2026 годов. Номер проекта — 4086, в нём 40 апартаментов, сочетающих 38 жилых и двухэтажный коммерческий блок.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Lateral One — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/lateral-one-dubailand-residence-complex-ru/
