Застройщик: Marquis Home Developer · DubaiLand Residence Complex
Marquis Vista — жилой проект застройщика Marquis Development в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 0,6% по реестру DLD, 129 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Marquis Development · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Студия | 42.3 | 618 039 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 82.5 | 1 000 885 |
| 21.07.2026 | Студия | 41.8 | 619 735 |
| 26.05.2026 | Студия | 42.3 | 758 858 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 74.0 | 1 076 438 |
| 07.04.2026 | Студия | 41.9 | 785 549 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 89.5 | 1 184 499 |
| 26.03.2026 | Студия | 42.5 | 769 618 |
| 31.12.2025 | 1 сп. | 79.6 | 1 200 392 |
| 29.12.2025 | 2 сп. | 123.0 | 1 497 241 |
| 26.12.2025 | 2 сп. | 123.0 | 1 497 241 |
| 24.12.2025 | 2 сп. | 115.0 | 1 628 856 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 85.8 | 1 055 473 |
| 06.11.2025 | 1 сп. | 74.0 | 1 138 944 |
| 30.10.2025 | 1 сп. | 79.2 | 1 107 868 |
| 30.10.2025 | 1 сп. | 80.1 | 1 258 003 |
| 30.10.2025 | 1 сп. | 74.0 | 1 138 343 |
| 29.10.2025 | 1 сп. | 80.1 | 1 178 160 |
| 29.10.2025 | 1 сп. | 82.5 | 1 221 696 |
| 29.10.2025 | Студия | 42.5 | 763 644 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-15. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 42 | 720 068 | 17 144 | 29 |
| 1 спальня | 79 | 1 113 765 | 14 098 | 34 |
| 2 спальни | 123 | 1 497 241 | 12 173 | 12 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Marquis Vista — жилой комплекс на 129 апартаментов от Marquis Home Developer в DubaiLand Residence Complex, район Wadi Al Safa 5. Проект представлен одним зданием со степенью готовности 64%. Срок сдачи запланирован на 31 декабря 2027 года.
Marquis Vista представляет собой одно жилое здание в DubaiLand Residence Complex. Конструкция здания — B+G+P+10, всего в комплексе насчитывается 129 апартаментов. Общая площадь проекта составляет 9,278.59 кв. м. Поскольку это единичное здание, указанное количество апартаментов относится ко всему Marquis Vista, а не к отдельной фазе в составе нескольких зданий. Комплекс расположен в районе Wadi Al Safa 5, в котором находится DubaiLand Residence Complex. Застройщиком проекта является Marquis Home Developer.
Строительство Marquis Vista активно ведётся, степень готовности составляет 64%. Начало работ датируется 1 июня 2025 года, а планируемая дата сдачи — 31 декабря 2027 года. Последняя зарегистрированная дата инспекции — 1 июля 2026 года. Эти даты соответствуют строительной программе с июня 2025 по конец декабря 2027 года. Текущий показатель готовности 64% охватывает проект полностью — одно здание с 129 апартаментами.
DubaiLand Residence Complex — жилой район в более широкой зоне DubaiLand, входящий в состав Wadi Al Safa 5. Он расположен северо-западнее центра Дубая и включает многоквартирные дома средней этажности, новые участки под застройку, благоустроенные кольцевые развязки, дороги и тротуары. На территории района равномерно распределены зеленые зоны. По центру комплекса расположены два парка среднего размера, а по периферии — небольшие парки с спортивными площадками и детскими игровыми зонами. Marquis Vista размещён в устойчивой жилой среде, а не в изолированном месте застройки.
Вблизи Marquis Vista находятся несколько общественных открытых территорий. Парк DRC West Park расположен в 0.2 км, сообщество DRC Central Community Hub — в 0.7 км, а фитнес-парк Liwan 2 Fitness Park — в 0.8 км от комплекса. Школа Aquila находится в 0.4 км, а школа GEMS FirstPoint — в 0.6 км. Таким образом, рядом с DubaiLand Residence Complex находятся парки, общественный центр, фитнес-парк и две школы. Район также оформлен благоустроенными основными перекрёстками и кольцевыми развязками, проходящими вдоль жилых улиц.
Развлекательный комплекс IMG Worlds of Adventure находится в 5.8 км от Marquis Vista, а кинотеатр Novo Cinema при IMG Worlds of Adventure — на таком же расстоянии. Глобал Виллидж расположен в 7.6 км, а заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 11.4 км. Поле Track Meydan Golf — 9.6 км, Dubai Hills Golf Club — 11.5 км, Arabian Ranches Golf Club — 11.9 км. Кинотеатр Novo Cinema при Dragon Mall — 9.4 км. Торговый центр The Dubai Mall удалён на 15.4 км, Business Bay — 15.5 км, а башня Burj Khalifa и центр Downtown Dubai — 15.7 км.
Основной способ передвижения от DubaiLand Residence Complex — автотранспорт. Ближайшая станция метро Green Line, G30, находится в 14.6 км и недоступна пешком. Международный финансовый центр Dubai International Financial Centre расположен в 16.5 км, аэропорт Dubai International Airport — в 18.0 км, торговый центр Mall of the Emirates — в 18.1 км, а район Dubai Marina — в 24.0 км. Внутри комплекса парковочные места на улицах полностью распределены, при этом взимается плата 3 AED за час, если применимо. Улучшения основных перекрёстков и благоустройство улиц завершены или на завершающей стадии.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Marquis Vista — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-06, https://continentalclub.ae/ru/project/marquis-vista-dubailand-residence-complex-ru/
