Застройщик: Marquis Home Developer · Dubai South Residential District
Marquis Horizon — жилой проект застройщика Marquis Development в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача Q3 2028, 174 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Marquis Development · Район: Dubai South Residential District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 1 сп. | 65.2 | 1 177 344 |
| 07.09.2026 | 2 сп. | 132.9 | 2 079 292 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 72.7 | 1 213 470 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 65.8 | 1 268 316 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 325 700 |
| 02.09.2026 | 2 сп. | 102.7 | 1 604 962 |
| 26.08.2026 | 1 сп. | 74.9 | 1 231 318 |
| 20.08.2026 | 2 сп. | 110.5 | 1 712 600 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 68.5 | 1 228 602 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 108.4 | 1 807 200 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 75.0 | 1 115 926 |
| 21.07.2026 | 1 сп. | 74.9 | 1 138 600 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 73.7 | 1 198 236 |
| 10.07.2026 | 2 сп. | 111.2 | 1 661 884 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 102.4 | 1 606 200 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 139 000 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 102.7 | 1 654 600 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 92.9 | 1 427 664 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 73.7 | 1 265 200 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 132.9 | 2 143 600 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-17. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 | 1 207 434 | 17 499 | 50 |
| 2 спальни | 108 | 1 654 600 | 15 320 | 22 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Marquis Horizon — жилой проект на 174 апартамента от застройщика Marquis Home Developer, расположенный в Dubai South Residential District. Проект активен, степень готовности 0,00 зафиксирована 16 февраля 2026 года. Строительство планируется начать 1 июля 2026 года, а срок сдачи назначен на 5 сентября 2028 года.
Проект Marquis Horizon имеет номер 4372 и входит в Dubai South Residential District. В комплексе всего 174 апартамента, общая площадь составляет 15 913,20 кв.м. Застройщик — Marquis Home Developer. Текущий статус проекта — Активен. В графике развития указано начало строительства 1 июля 2026 года и сдача в эксплуатацию 5 сентября 2028 года. Степень готовности на осмотре от 16 февраля 2026 года составляет 0,00. Эти даты указывают на то, что проект находится в стадии развития жилой части более масштабного плана Dubai South.
Marquis Horizon расположен в Dubai South Residential District — жилой части общего плана Dubai South. Район предназначен для обслуживания экономических, логистических и авиационных предприятий в Dubai South, включая территорию вокруг международного аэропорта Al Maktoum. Планируется как жилой квартал с жилыми зданиями, открытыми пространствами и местной инфраструктурой. В районе представлены проекты разного статуса: завершённые и находящиеся в разработке жилые дома. Marquis Horizon располагается внутри жилой зоны, а не в застроенном центре города. Разметка района включает улицы, участки под застройку и озеленённые территории в рамках мастер-плана.
Pulse Central Park находится в 0,2 км от Marquis Horizon. Pulse Community Park 1 — в 0,3 км, а Pulse Community Park 2 — в 0,6 км от проекта. Это три ближайших названных зелёных зоны поблизости. Expo City Dubai расположен в 7,4 км от Marquis Horizon. Такое расположение в Dubai South Residential District позволяет находиться рядом с парками сообщества The Pulse и в доступности от Expo City Dubai. Эти расстояния демонстрируют сочетание местных открытых пространств и крупного объекта в районе Dubai South и Expo City.
Гольф-поле Jumeirah Golf Estates находится в 8,7 км от Marquis Horizon. Trump International Golf Club — в 9,3 км, а The Els Golf Club — в 10,2 км от проекта. Гостиница Rove Expo 2020 расположена в 7,5 км. Radisson Dubai Damac Hills — в 8,4 км, Millennium Lakeview Hotel — в 8,6 км. Апартаменты Marriott Executive Apartments DIP — в 8,8 км от проекта. Комплекс Vintage Grand Hotel находится в 10,0 км, а Emirates Sports Hotel — в 10,2 км. Все эти объекты расположены в окружении районов Expo City, Dubai Investment Park и гольф-сообществ.
Проект Marquis Horizon имеет статус Активен. Последняя зафиксированная дата осмотра — 16 февраля 2026 года, степень готовности тогда составляла 0,00. В графике указан старт строительства 1 июля 2026 года и срок сдачи 5 сентября 2028 года. Планируемый период строительства — с июля 2026 по сентябрь 2028. Покупатели, рассматривающие Marquis Horizon, могут использовать эти даты и степень готовности для понимания текущей стадии реализации проекта. Проект всегда идентифицировался номером 4372 во всех документах.
Застройщик проекта — Marquis Home Developer. Разработка расположена в Dubai South Residential District и зарегистрирована как проект на 174 апартамента. Номер проекта — 4372. Общая площадь проекта — 15 913,20 кв.м. Проект имеет статус Активен, на осмотре 16 февраля 2026 года была зафиксирована степень готовности 0,00. Начало строительства запланировано на 1 июля 2026 года, а срок сдачи — на 5 сентября 2028 года. Эти данные выделяют Marquis Horizon среди жилых проектов Dubai South Residential District.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Marquis Horizon — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-13, https://continentalclub.ae/ru/project/marquis-horizon-dubai-south-residential-district-ru/
