Marquis Signature

О проекте

Marquis Signature — готовое жилое здание в Arjan, Dubai, построенное Marquis Development. Проект включает 91 объект в одном здании и достиг 100% готовности; зафиксированная дата завершения — 31 December 2023. Жилой фонд представлен апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями, а также торговыми площадями в здании с 1 подземным этажом, первым этажом, шестью этажами и уровнем крыши.

Проект и его дизайн

Marquis Signature — одно жилое здание с торговыми площадями в Arjan. Конфигурация здания включает один подземный уровень, первый этаж, шесть этажей и уровень крыши. В экстерьере предусмотрены архитектурные жалюзийные элементы, подсвечиваемые колонны фасада, углы балконов с зелёными вьющимися растениями и деревянные потолки балконов со светодиодной ленточной подсветкой. В проекте предусмотрены signature floors на третьем и пятом уровнях. На этих этажах размещены отдельная лаунж-зона, дизайнерский коридор, умная кухня и индивидуально оформленное лобби с роскошным садом. В здании есть три индивидуально оформленных лифта и один сервисный лифт. Также предусмотрены отдельная зона высадки пассажиров, стойка консьержа, система контроля доступа и круглосуточная охрана.

Коллекция апартаментов и особенности интерьера

Жилой фонд включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 726 до 1,014 кв. фут. Указанные планировки с двумя спальнями начинаются от 1,196 кв. фут для Type 2, 1,291 кв. фут для Type 3 и 1,363 кв. фут для Type 1. Апартаменты с тремя спальнями начинаются от 1,996 кв. фут. Резиденции описываются как полностью меблированные умные дома с управлением через мобильное устройство. Среди заявленных особенностей интерьера — умные кухни, дизайнерские полы из керамогранита, индивидуальные брендированные светильники, огнестойкие входные двери, окна с двойным остеклением и терморазрывными профилями, брендированная сантехника и гардеробные walk-in. Балконы соединяют комнаты, а в отдельных резиденциях предусмотрены озеленённые частные террасы. В апартаментах с тремя спальнями есть частный бассейн и балконный сад.

Пространства с удобствами

В проекте 20,000 кв. фут выделено под удобства, что составляет 20% от общей площади. Инфраструктура для отдыха включает бассейн с регулируемой температурой, полуолимпийским размером и трёхсторонним бескрайним краем, частный бассейн, сад на крыше, зону барбекю, кафе, театр, частный кинотеатр, тренажёрный зал, спа, парную, сауну, площадку для медитации, детскую зону, игры в помещении и игры на открытом воздухе. Программа озеленения включает сады, роскошный сад и тихий сад. Современный зал соединён с зоной барбекю для встреч и общественных мероприятий. На уровне крыши находится зона барбекю. Предусмотрена умная парковка с зарядными станциями для электромобилей. Эти общие удобства дополняются отдельными лаунж-зонами, дизайнерскими коридорами, индивидуально оформленными лобби и стойкой консьержа.

Бизнес-, общественные и smart-home сервисы

В Marquis Signature есть бизнес-центр с конференц-залами, лаунж-зонами для обсуждений, рабочими капсулами и рабочими местами. В проекте также предусмотрены кафе и театр, а частный кинотеатр оснащён мягкими креслами и проекционной системой. Для общественных сервисов включены мобильные приложения Owners’ Association Management. Эти приложения поддерживают управление посетителями, заявки на обслуживание, онлайн-оплату эксплуатационных сборов, бронирование объектов инфраструктуры и взаимодействие с сообществом. Жители могут предварительно одобрять или отклонять посетителей, подавать заявки на обслуживание и отслеживать их до закрытия, получать сообщения сообщества, а также участвовать в обсуждениях и опросах сообщества. Приложения также предоставляют список услуг для дома, ближайших поставщиков и функции бронирования объектов инфраструктуры. Функции умного дома входят в спецификацию меблированных апартаментов.

Расположение в Arjan и ближайшие объекты

Marquis Signature расположен в Arjan, в районе Al Barsha South в Dubai. Diamond Park Arjan находится в 0,1 км, Arjan Community Park North — в 0,2 км, а Arjan Community Park — в 0,6 км. Dubai Miracle Garden расположен в 1,2 км от проекта. Cinepolis at Circle Mall находится в 1,8 км, а The Els Golf Club — в 3,5 км. До My City Centre Al Barsha указано две минуты, до Dubai Hills Mall — пять минут, до Mall of the Emirates — 10 минут. До Mediclinic Parkview Hospital указано пять минут, а до Safa Community School и Nord Anglia International School — две и три минуты соответственно. До Global Village указано семь минут.

Завершение строительства и статус здания

Marquis Signature завершён; зафиксированный коэффициент готовности составляет 100.00%. Строительство началось 1 July 2022, а зафиксированная дата завершения — 31 December 2023. Проект включает одно здание и 91 объект. Он обозначен как жилое здание с торговыми площадями, состоящее из одного подземного уровня, первого этажа, шести этажей и уровня крыши. Третий и пятый этажи проекта выделены как signature floors. Общий жилой фонд состоит из апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Завершённый статус позволяет покупателям оценить готовое здание, типы его апартаментов и программу общих удобств в Arjan.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →