Застройщик: Danube Properties Development · Arjan
Resortz by Danube — жилой проект застройщика Danube Properties в районе Arjan (Дубай): готов к заселению, 444 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 305 | 413–573 |
| 1 спальня | 54 | 594–1 024 |
| 2 спальни | 56 | 887–1 216 |
| 3 спальни | 4 | 1 858 |
| Магазин | 25 | 678–1 578 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Danube Properties · Район: Arjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Студия | 40.1 | 490 000 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 107.5 | 1 175 000 |
| 23.07.2026 | Студия | 41.8 | 515 000 |
| 23.07.2026 | Студия | 41.8 | 309 000 |
| 16.07.2026 | Студия | 40.0 | 520 882 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 103.2 | 1 055 000 |
| 26.06.2026 | Студия | 40.0 | 530 000 |
| 23.06.2026 | Студия | 40.5 | 430 158 |
| 16.06.2026 | Студия | 41.9 | 440 000 |
| 16.06.2026 | Студия | 41.9 | 550 000 |
| 12.06.2026 | Студия | 40.1 | 590 000 |
| 30.04.2026 | Студия | 41.8 | 485 000 |
| 22.04.2026 | Студия | 42.0 | 547 500 |
| 22.04.2026 | Студия | 42.0 | 438 000 |
| 17.04.2026 | 2 сп. | 96.2 | 1 070 222 |
| 09.04.2026 | 2 сп. | 113.0 | 1 050 000 |
| 25.03.2026 | 1 сп. | 75.0 | 900 000 |
| 25.03.2026 | 1 сп. | 75.0 | 648 000 |
| 18.03.2026 | Shop | 93.8 | 1 968 817 |
| 18.03.2026 | Shop | 93.8 | 1 968 817 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 43.7 | 41 400 | |
| Студия | 47.0 | 35 000 | |
| Shop | 79.8 | 156 923 | |
| 2 bed rooms+hall | 87.4 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.4 | 70 000 | |
| Студия | 43.6 | 40 000 | |
| Студия | 40.2 | 47 250 | |
| Shop | 79.8 | 156 923 | |
| Студия | 42.0 | 45 000 | |
| Студия | 40.5 | 21 471 | |
| 2 bed rooms+hall | 107.3 | 108 000 | |
| Студия | 40.0 | 40 000 | |
| Студия | 41.8 | 43 000 | |
| Студия | 41.8 | 56 400 | |
| Студия | 40.2 | 42 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.3 | 65 000 | |
| Студия | 41.8 | 41 500 | |
| Студия | 41.8 | 39 000 | |
| Студия | 41.8 | 40 000 | |
| Студия | 40.0 | 41 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 42 | 490 000 | 11 667 | 536 |
| Shop | 80 | 820 000 | 10 250 | 52 |
| 1 спальня | 85 | 850 000 | 10 000 | 88 |
| 2 спальни | 102 | 1 040 000 | 10 196 | 120 |
| 3 спальни | 173 | 1 500 000 | 8 671 | 6 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +37% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +24%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Resortz by Danube — готовый жилой комплекс в Arjan от Danube Properties. Он включает 444 объекта в трёх жилых блоках и по состоянию на 3 февраля 2020 года был готов на 100.00%. В комплексе предлагаются готовые к заселению студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также торговые площади на первом этаже.
Resortz by Danube занимает четыре акра и состоит из трёх жилых блоков. Конфигурация здания включает общий подземный и первый этажи, затем три жилых блока по четыре этажа каждый; на первом этаже расположены торговые площади. Озеленение занимает 34% площади участка и является частью пространства, в которое также входят центральный купол, благоустроенные зоны и бассейн. Всего в проекте 444 объекта. Жилые апартаменты объединены с торговыми помещениями, формируя многофункциональный жилой и коммерческий формат внутри комплекса.
Жилой фонд Resortz by Danube включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Апартаменты полностью меблированы, оснащены модульной мебелью и модульными кухнями. В отделке ванных комнат используется испанская плитка. В рамках одного комплекса из трёх блоков представлены четыре конфигурации апартаментов — от студий до резиденций с тремя спальнями. Торговые площади на первом этаже являются частью проекта и отделены от жилых апартаментов. Комплекс указан как готовый к заселению, а датой завершения строительства значится 3 февраля 2020 года.
В состав удобств входят бассейн с водными элементами и беговая дорожка. Оздоровительный клуб дополнен парной и сауной. Жителям также доступны корт для сквоша, многофункциональный зал, бильярдная и зоны для настольного тенниса. На открытом воздухе предусмотрена площадка для барбекю, а благоустроенные зоны занимают 34% участка. Набор удобств объединяет пространства для фитнеса, отдыха и общения на территории комплекса площадью четыре акра. Среди объектов на территории также указаны бассейн для отдыха, тренажёрный зал, теннисные корты и игровая зона, а также круглосуточная охрана и CCTV.
Resortz by Danube расположен в Arjan, с доступом к Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Dubai Miracle Garden находится в 1.2 km. Diamond Park Arjan расположен в 0.2 km от комплекса, Arjan Community Park North — в 0.3 km, а Arjan Community Park — в 0.7 km. Cinepolis at Circle Mall находится в 1.7 km. The Els Golf Club расположен в 3.4 km, Arabian Ranches Golf Club — в 3.8 km, а Trump International Golf Club — в 4.7 km. Ski Dubai и Vox Cinemas at Mall of the Emirates находятся в 7.0 km каждый.
Строительство Resortz by Danube началось 1 апреля 2017 года и было завершено 3 февраля 2020 года. Коэффициент готовности зафиксирован на уровне 100.00%, а статус проекта отмечен как завершённый. Статус передачи ключей — готов к заселению. Зафиксированная дата завершения и инспекции — 3 февраля 2020 года. Опубликованный заголовок плана оплаты: «Call us». Эти сведения характеризуют Resortz by Danube как завершённый комплекс апартаментов, а не проект, ожидающий передачи ключей.
Danube Properties — девелопер Resortz by Danube. Danube Group была основана Rizwan Sajan в 1993 году, а Danube Properties является одним из бизнес-подразделений группы. Среди других указанных направлений деятельности группы — строительные материалы, мебель для дома, продукты питания и напитки, мода, системы и алюминиевые композитные панели. В Resortz by Danube компания Danube Properties реализовала жилой комплекс из трёх блоков в Arjan с меблированными апартаментами, торговыми помещениями, ландшафтным благоустройством и досуговой инфраструктурой. Зарегистрированное юридическое лицо девелопера проекта — Danube Properties Development L.L.C.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
