Застройщик: Marquis Development · Arjan
Marquis Elegance — жилой проект застройщика Marquis Development в районе Arjan (Дубай): цены от AED 10 556 306, сдача Q2 2025, готовность 96.7% по реестру DLD, 139 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 88 | 790–920 |
| 2 спальни | 45 | 1 257–1 693 |
| 3 спальни | 6 | 1 837 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Marquis Development · Район: Arjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 сп. | 83.3 | 1 150 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 83.3 | 920 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 73.4 | 509 247 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 74.6 | 833 040 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 120.5 | 934 017 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 116.7 | 942 435 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 41.9 | 637 500 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 116.7 | 1 622 138 |
| 10.07.2025 | 2 сп. | 120.5 | 1 785 000 |
| 07.07.2025 | 2 сп. | 119.7 | 1 788 500 |
| 14.03.2025 | 3 сп. | 170.6 | 2 221 867 |
| 28.11.2024 | 2 сп. | 119.7 | 1 740 725 |
| 20.11.2024 | 3 сп. | 170.6 | 2 292 721 |
| 13.11.2024 | 2 сп. | 117.5 | 1 549 198 |
| 13.11.2024 | 1 сп. | 84.5 | 1 146 808 |
| 30.10.2024 | 2 сп. | 120.1 | 1 681 269 |
| 30.10.2024 | 1 сп. | 75.5 | 1 060 000 |
| 28.10.2024 | 1 сп. | 83.8 | 1 205 257 |
| 24.10.2024 | 1 сп. | 83.8 | 1 196 325 |
| 16.10.2024 | 1 сп. | 83.3 | 1 210 310 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 | 1 045 200 | 13 936 | 76 |
| 2 спальни | 120 | 1 593 345 | 13 278 | 36 |
| 3 спальни | 171 | 2 292 721 | 13 408 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Marquis Elegance — жилой проект на 139 апартаментов от Marquis Development в Arjan. Здание имеет конфигурацию G+Podium+14+R и активный статус. По итогам инспекции от 17 февраля 2026 строительство было зафиксировано на уровне готовности 96.68%.
Marquis Elegance — отдельное жилое здание конфигурации G+Podium+14+R. Его 139 апартаментов расположены над уровнями подиума, а удобства на крыше являются частью проекта. На первом и втором этажах предусмотрен крытый паркинг на подиуме вместо подземной парковки. Выделенная зона высадки ведёт к двухэтажной входной арке и лобби. В здании есть три дизайнерских пассажирских лифта и один сервисный лифт. Среди общих внутренних пространств — лобби, многофункциональный зал и бизнес-лаундж. Проект расположен в Arjan, в районе Al Barsha South в Dubai. Строительство началось 1 октября 2023, и проект остаётся активным.
Апартаменты в Marquis Elegance включают балконы и гардеробные. В жилых интерьерах предусмотрены кухни и обеденные зоны, спальни, ванные комнаты и выделенные душевые зоны. В жилом предложении проекта предусмотрены небольшие бассейны. Приподнятые жилые этажи соединены с лобби тремя пассажирскими лифтами, а отдельный сервисный лифт обеспечивает работу здания. Всего в проекте 139 апартаментов. Marquis Elegance — здание из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. Планировка здания объединяет жилые уровни, парковку на подиуме и уровень удобств на крыше в рамках одного проекта. Проект спроектирован как жилое здание G+P+14, а уровень крыши завершает конфигурацию G+Podium+14+R.
На уровне удобств на крыше есть бассейн с видами на Arjan, аквабайки и отдельный детский бассейн. Открытый амфитеатр, открытая зона барбекю и лаундж-зона с местами для отдыха создают пространства на открытом воздухе для жителей. На подиуме предусмотрены площадка для йоги и медитации, детская игровая зона, качели, мультиспортивная площадка, патио Waterway Gush и лужайка для патт-гольфа. Мультиспортивная площадка может использоваться для mini-paddle, pickleball и других игр. В многофункциональном зале установлен стол для снукера, а бизнес-лаундж предоставляет отдельное общее рабочее пространство. В Marquis Elegance также есть центр ухода за детьми с круглосуточным обслуживанием, квалифицированным присмотром, игрушками и занятиями. Этот объект входит в детскую инфраструктуру проекта наряду с детским бассейном и игровой зоной.
Фитнес-инфраструктура Marquis Elegance включает крытый тренажёрный зал, зону для тренировок по калистенике, открытый тренажёрный зал и беговую дорожку. В бассейне на крыше предусмотрены аквабайки для тренировок в воде. Площадка для йоги и медитации расположена среди открытых зон с удобствами проекта. На открытой территории также есть мультиспортивная площадка, лужайка для патт-гольфа и лаундж-зона с местами для отдыха. Мультиспортивная площадка предназначена для mini-paddle, pickleball и других занятий. Для детей предусмотрена отдельная игровая зона с качелями и игровым оборудованием, а также отдельный детский бассейн. Эти объекты расположены в том же проекте, что и бассейн на крыше, зона барбекю, открытый амфитеатр и парковка на подиуме. В проекте также есть многофункциональный зал для игр в помещении, включая снукер.
Marquis Elegance расположен в Arjan. My City Centre Al Barsha находится в 4 минутах, Miracle Garden — в 5 минутах, а Butterfly Garden — в 11 минутах. Dubai Autodrome указан в 15 минутах, Global Village — в 16 минутах, а Mall of the Emirates — в 19 минутах. Burj Al Arab указан в 24 минутах, Burj Khalifa — в 25 минутах, а Dubai International Airport — в 31 минуте. Diamond Park Arjan находится в 0.3 km от проекта, Arjan Family Park — в 0.4 km, а Arjan Community Park North — в 0.5 km. Dubai Miracle Garden находится в 0.9 km. Cinepolis в Circle Mall расположен в 2.1 km, а The Els Golf Club — в 3.4 km.
Застройщиком Marquis Elegance является Marquis Development. Проект имеет активный статус и зафиксированный уровень готовности 96.68% по данным инспекции от 17 февраля 2026. Строительство началось 1 октября 2023. Комплекс включает одно здание и 139 объектов, что соответствует конфигурации из 139 апартаментов. Marquis Elegance расположен в Arjan и имеет этажность G+Podium+14+R. Крытая парковка предусмотрена на уровнях подиума первого и второго этажей. К общим удобствам здания относятся лобби, бизнес-лаундж, многофункциональный зал, три пассажирских лифта и один сервисный лифт. Среди удобств проекта — бассейн на крыше, детский бассейн, аквабайки, зона барбекю и открытый амфитеатр.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
