Marquis Insignia

О проекте

Marquis Insignia — жилой проект на 249 апартаментов от Marquis Development в Arjan, Dubai. Комплекс состоит из одного здания с подземным этажом, первым этажом и девятью жилыми этажами; предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен, а зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 55.93%.

Проект и здание

Marquis Insignia запланирован как единое жилое здание B+G+9, включающее подземный этаж, первый этаж и девять верхних этажей. Всего в проекте 249 апартаментов. Общие входные зоны и пространства для передвижения включают зону высадки пассажиров, lifestyle-лобби, воздушные коридоры и шесть дизайнерских лифтов. В комплексе также предусмотрен многофункциональный зал. Жилой фонд представлен планировками апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Среди особенностей резиденций Marquis Development указывает балконы, примыкающие или ванные комнаты en-suite, дизайнерские кухни и дизайнерские смесители. Общие удобства здания расположены от подиума и озеленённых зон до инфраструктуры на уровне крыши, включая приватный roof majlis и пейзажный sky-бассейн.

Типы апартаментов и планировки

Выбор апартаментов в Marquis Insignia включает жильё с одной, двумя и тремя спальнями. В апартаментах с одной спальней спальня выходит на балкон, предусмотрены примыкающая ванная комната, дополнительный гостевой санузел и дизайнерская кухня. Апартаменты с двумя спальнями имеют две спальни, каждая с балконом, ванные комнаты en-suite, дополнительный гостевой санузел и дизайнерскую кухню. В апартаментах с тремя спальнями предусмотрены три спальни, две из которых имеют ванные комнаты en-suite, а также дополнительная полноценная ванная комната. В этих резиденциях также есть балконы и кухня. Во всех типах апартаментов заявлены балконы, а ванные комнаты, в зависимости от планировки, указаны как примыкающие или en-suite. В проекте также отмечены отделка дизайнерских кухонь и дизайнерские смесители как часть внутренней спецификации.

Бассейны, велнес и инфраструктура на открытом воздухе

Программа удобств включает пейзажный sky-бассейн олимпийского размера с утопленными сиденьями в бассейне, гидромассажными форсунками и aqua bike. Также предусмотрены детский бассейн и водная splash-зона. Лагунный канал, водная завеса и тихая зона являются частью ландшафтной среды, ориентированной на воду. Подиум оформлен в тематике тропического леса и включает ботанический сад, места для отдыха на открытом воздухе и зону барбекю. Для тренировок и спокойных занятий жителям доступны открытый тренажёрный зал, беговая дорожка, площадка для медитации и плавучая площадка для йоги. Среди велнес-удобств предусмотрена сауна. В проекте также есть приватный roof majlis, образующий отдельное общественное пространство на уровне крыши. К крытым и семейным удобствам относятся кинозал, многофункциональный зал и игровая зона для детей.

Расположение в Arjan и ближайшие места

Marquis Insignia расположен в Arjan — многофункциональном жилом и досуговом районе Dubai в зоне Al Barsha South. Arjan находится у пересечения Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Arjan Activities Park расположен в 0,1 км от проекта, а Arjan Family Park — в 0,4 км. Dubai Miracle Garden и Diamond Park Arjan находятся в 0,7 км каждый. Cinepolis at Circle Mall расположен в 2,5 км от Marquis Insignia. Arabian Ranches Golf Club находится в 3,1 км, далее The Els Golf Club — в 3,4 км, а Trump International Golf Club — в 3,9 км. Global Village расположен в 7,0 км, а Vox Cinemas at Mall of the Emirates — в 7,7 км от комплекса.

Статус строительства

Marquis Insignia имеет статус активного проекта. Строительство началось 1 апреля 2024. По результатам инспекции от 19 июня 2026 был зафиксирован коэффициент готовности 55.93%. Проект зарегистрирован на 249 апартаментов и состоит из одного жилого здания. Его статус указывает, что он ещё не готов, относя его к рынку жилой недвижимости Dubai на стадии строительства. Покупатели, рассматривающие Marquis Insignia, могут оценивать проект как строящийся комплекс с определёнными параметрами здания, количеством апартаментов и их типами. Доступные планировки включают резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, дополненные перечисленными бассейнами, досуговыми, спортивными и семейными удобствами.

Marquis Development

Marquis Development — девелопер Marquis Insignia. Компания была основана в 2023 и развивает проект в Arjan. Marquis Insignia — жилой комплекс на 249 апартаментов в одном здании B+G+9. Его концепция объединяет апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с общими удобствами, включая lifestyle-лобби, многофункциональный зал, кинозал, игровую зону для детей, открытый тренажёрный зал, беговую дорожку, сауну, ботанический сад, площадку для медитации и бассейны. Заявленные девелопером особенности апартаментов включают балконы, дизайнерские кухни и дизайнерские смесители, при этом конфигурация ванных комнат различается в планировках с одной, двумя и тремя спальнями.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →