Marquis Insignia — жилой проект застройщика Marquis Development в районе Arjan (Дубай): цены от AED 12 034 606, сдача Q2 2026, готовность 55.9% по реестру DLD, 249 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 175 | 751–1 212 |
| 2 спальни | 61 | 1 177–1 783 |
| 3 спальни | 13 | 2 091–2 235 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 44/20
- первый взнос20%
- в ходе строительства24%
- при передаче ключей20%
- after_handover36%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-04-01
- Срок сдачиQ2 2026
- Дата статуса19.06.2026
- Эскроу-банкNational Bank of Fujairah
- Номер проекта в DLD2880
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Marquis Development · Район: Arjan
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | 2 сп. | 109.3 | 1 899 223 |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 38.9 | 675 088 |
| 05.02.2026 | 3 сп. | 194.3 | 2 271 964 |
| 14.01.2026 | 2 сп. | 119.7 | 1 773 956 |
| 13.01.2026 | 2 сп. | 119.7 | 1 773 956 |
| 28.10.2025 | 1 сп. | 78.4 | 1 332 622 |
| 06.10.2025 | 2 сп. | 114.8 | 2 008 470 |
| 22.09.2025 | 2 сп. | 119.7 | 1 850 103 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 72.0 | 1 300 000 |
| 19.09.2025 | 1 сп. | 75.5 | 1 093 185 |
| 18.08.2025 | 1 сп. | 70.2 | 1 200 000 |
| 04.08.2025 | 2 сп. | 109.3 | 1 861 239 |
| 04.08.2025 | 2 сп. | 109.3 | 2 000 027 |
| 21.07.2025 | 1 сп. | 75.5 | 1 349 985 |
| 10.07.2025 | 1 сп. | 75.3 | 1 364 885 |
| 04.07.2025 | 1 сп. | 75.3 | 1 364 885 |
| 04.07.2025 | 2 сп. | 114.8 | 2 000 000 |
| 04.07.2025 | 1 сп. | 78.3 | 1 349 714 |
| 30.06.2025 | 1 сп. | 72.0 | 1 193 000 |
| 30.06.2025 | 2 сп. | 116.7 | 1 957 667 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Ethereal corridors
- Lifestyle lobby
- Multipurpose hall
- Designer elevators
- Botanical garden
- Open gym
- Private roof majlis
- Drop-off area
- Water jet massage
- Sauna
- Sunken pool seating
- Aqua bike
- Outdoor seating
- Olympic-size infinity sky pool
- Olympic-size kids pool
- Tranquil zone
- Water curtain
- Barbecue area
- Meditation deck
- Lagoon canal
- Jogging track
- Cinema hall
- Kids play area
- Water splash
- Rainforest-themed podium
- Floating yoga deck
Инфраструктура рядом
О проекте
Marquis Insignia — жилой проект на 249 апартаментов от Marquis Development в Arjan, Dubai. Комплекс состоит из одного здания с подземным этажом, первым этажом и девятью жилыми этажами; предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен, а зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 55.93%.
Проект и здание
Marquis Insignia запланирован как единое жилое здание B+G+9, включающее подземный этаж, первый этаж и девять верхних этажей. Всего в проекте 249 апартаментов. Общие входные зоны и пространства для передвижения включают зону высадки пассажиров, lifestyle-лобби, воздушные коридоры и шесть дизайнерских лифтов. В комплексе также предусмотрен многофункциональный зал. Жилой фонд представлен планировками апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Среди особенностей резиденций Marquis Development указывает балконы, примыкающие или ванные комнаты en-suite, дизайнерские кухни и дизайнерские смесители. Общие удобства здания расположены от подиума и озеленённых зон до инфраструктуры на уровне крыши, включая приватный roof majlis и пейзажный sky-бассейн.
Типы апартаментов и планировки
Выбор апартаментов в Marquis Insignia включает жильё с одной, двумя и тремя спальнями. В апартаментах с одной спальней спальня выходит на балкон, предусмотрены примыкающая ванная комната, дополнительный гостевой санузел и дизайнерская кухня. Апартаменты с двумя спальнями имеют две спальни, каждая с балконом, ванные комнаты en-suite, дополнительный гостевой санузел и дизайнерскую кухню. В апартаментах с тремя спальнями предусмотрены три спальни, две из которых имеют ванные комнаты en-suite, а также дополнительная полноценная ванная комната. В этих резиденциях также есть балконы и кухня. Во всех типах апартаментов заявлены балконы, а ванные комнаты, в зависимости от планировки, указаны как примыкающие или en-suite. В проекте также отмечены отделка дизайнерских кухонь и дизайнерские смесители как часть внутренней спецификации.
Бассейны, велнес и инфраструктура на открытом воздухе
Программа удобств включает пейзажный sky-бассейн олимпийского размера с утопленными сиденьями в бассейне, гидромассажными форсунками и aqua bike. Также предусмотрены детский бассейн и водная splash-зона. Лагунный канал, водная завеса и тихая зона являются частью ландшафтной среды, ориентированной на воду. Подиум оформлен в тематике тропического леса и включает ботанический сад, места для отдыха на открытом воздухе и зону барбекю. Для тренировок и спокойных занятий жителям доступны открытый тренажёрный зал, беговая дорожка, площадка для медитации и плавучая площадка для йоги. Среди велнес-удобств предусмотрена сауна. В проекте также есть приватный roof majlis, образующий отдельное общественное пространство на уровне крыши. К крытым и семейным удобствам относятся кинозал, многофункциональный зал и игровая зона для детей.
Расположение в Arjan и ближайшие места
Marquis Insignia расположен в Arjan — многофункциональном жилом и досуговом районе Dubai в зоне Al Barsha South. Arjan находится у пересечения Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Arjan Activities Park расположен в 0.1 km от проекта, а Arjan Family Park — в 0.4 km. Dubai Miracle Garden и Diamond Park Arjan находятся в 0.7 km каждый. Cinepolis at Circle Mall расположен в 2.5 km от Marquis Insignia. Arabian Ranches Golf Club находится в 3.1 km, далее The Els Golf Club — в 3.4 km, а Trump International Golf Club — в 3.9 km. Global Village расположен в 7.0 km, а Vox Cinemas at Mall of the Emirates — в 7.7 km от комплекса.
Статус строительства
Marquis Insignia имеет статус активного проекта. Строительство началось 1 апреля 2024. По результатам инспекции от 19 июня 2026 был зафиксирован коэффициент готовности 55.93%. Проект зарегистрирован на 249 апартаментов и состоит из одного жилого здания. Его статус указывает, что он ещё не готов, относя его к рынку жилой недвижимости Dubai на стадии строительства. Покупатели, рассматривающие Marquis Insignia, могут оценивать проект как строящийся комплекс с определёнными параметрами здания, количеством апартаментов и их типами. Доступные планировки включают резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, дополненные перечисленными бассейнами, досуговыми, спортивными и семейными удобствами.
Marquis Development
Marquis Development — девелопер Marquis Insignia. Компания была основана в 2023 и развивает проект в Arjan. Marquis Insignia — жилой комплекс на 249 апартаментов в одном здании B+G+9. Его концепция объединяет апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с общими удобствами, включая lifestyle-лобби, многофункциональный зал, кинозал, игровую зону для детей, открытый тренажёрный зал, беговую дорожку, сауну, ботанический сад, площадку для медитации и бассейны. Заявленные девелопером особенности апартаментов включают балконы, дизайнерские кухни и дизайнерские смесители, при этом конфигурация ванных комнат различается в планировках с одной, двумя и тремя спальнями.
