Kyoto By ORO24 — жилой проект застройщика ORO24 в районе Arjan (Дубай): цены от AED 609 956, сдача Q3 2026, готовность 7.7% по реестру DLD, 708 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 303 | 376–437 |
| 1 спальня | 336 | 533–773 |
| 2 спальни | 67 | 986–1 246 |
| 3 спальни | 2 | 1 375 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 60/40
- Первый взнос20%
- В ходе строительства35%
- При передаче ключей2%
- После передачи44%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2023-06-20
- Срок сдачиQ3 2026
- Дата статуса02.03.2026
- Номер проекта в DLD2702
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | 1 сп. | 52.5 | 800 850 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 91.6 | 1 360 400 |
| 09.06.2026 | Студия | 35.0 | 610 000 |
| 30.03.2026 | Студия | 36.3 | 745 000 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 91.6 | 1 337 600 |
| 12.02.2026 | Студия | 35.0 | 570 000 |
| 16.01.2026 | Студия | 37.8 | 610 850 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 52.2 | 814 150 |
| 24.11.2025 | 1 сп. | 62.6 | 886 350 |
| 04.11.2025 | Студия | 35.0 | 555 750 |
| 12.09.2025 | Студия | 35.0 | 582 350 |
| 14.07.2025 | Студия | 35.0 | 570 000 |
| 07.07.2025 | 1 сп. | 50.8 | 789 450 |
| 02.07.2025 | Студия | 40.6 | 682 100 |
| 25.06.2025 | Студия | 36.0 | 570 000 |
| 12.06.2025 | Студия | 40.6 | 674 500 |
| 02.04.2025 | Студия | 36.0 | 569 050 |
| 21.03.2025 | Студия | 35.0 | 560 700 |
| 18.02.2025 | 2 сп. | 91.6 | 1 287 000 |
| 12.12.2024 | Студия | 36.3 | 572 850 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Padel court
- Gaming arcade
- Outdoor kids play area
- Jogging track
- Terrace brook
- Bowling alley
- Billiards
- Drive-in entrance/drop-off
- Grand entrance lobby
- Water feature
- Move-in/move-out bay
- Delivery workers resting zone
- Virtual golf
- Indoor kids play area
- Barbecue deck
- 40 meter infinity pool
- Landscape pool deck
- Outdoor cinema
- Business center
- Party hall
- Library
- Rain shower lounge
- Squash court
- Rainforest dining
- Kids pool
- Meditation zone
- Observatory lounge
- Health club
- Yoga deck
- Rooftop lounge
- Cabana seating
Инфраструктура рядом
О проекте
Kyoto By ORO24 — жилой комплекс на 708 резиденций в Arjan, Dubai, от ORO24. Проект включает одно здание с подземным этажом, первым этажом, тремя подиумными уровнями и 35 жилыми этажами. Проект активен; по состоянию на 2 марта 2026 года готовность строительства составляла 7.70%.
Проект
Kyoto By ORO24 запланирован как одно жилое здание в Arjan. Его конфигурация включает один подземный уровень, первый этаж, три подиумных уровня и 35 жилых этажей. Комплекс насчитывает 708 резиденций, что соответствует зафиксированному общему количеству объектов в проекте. Строительство началось 20 июня 2023 года. Проект активен, а на момент инспекции 2 марта 2026 года его готовность достигла 7.70%. Жилой формат здания дополнен подиумными и общими зонами удобств, включая пространства для отдыха, фитнеса, работы, детей и общения.
Апартаменты в Kyoto By ORO24
Коллекция резиденций включает студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Для студий, резиденций с одной спальней и апартаментов с двумя спальнями предусмотрено несколько планировок, а линейка с тремя спальнями включает планировку Type 1. Апартаменты спроектированы с полностью оборудованными кухнями. Масштаб проекта — 708 резиденций — предлагает сочетание компактных и более просторных планировок в одном здании. В июне 2023 года была зафиксирована стартовая цена AED 750,000 для апартаментов с одной спальней. Эта цена относится к июню 2023 года и исключительно к апартаментам с одной спальней.
Коллекция удобств
Kyoto By ORO24 включает 40-метровый инфинити-бассейн, детский бассейн и благоустроенную террасу у бассейна. На открытом воздухе предусмотрены беговая дорожка, ручей на террасе, площадка для барбекю, места для отдыха в кабанах, площадка для йоги, зона медитации и открытый кинотеатр. Среди спортивных и развлекательных объектов — падел на воде, корт для сквоша, виртуальный гольф, боулинг, бильярд и игровая аркада. В проекте также предусмотрены оздоровительный клуб, лаундж с тропическим душем, лаундж-обсерватория и лаундж на крыше. Для детей оборудованы игровые зоны в помещении и на открытом воздухе. Общие внутренние пространства включают бизнес-центр, библиотеку и зал для вечеринок, а также rainforest dining.
Расположение в Arjan и близлежащие места
Kyoto By ORO24 расположен в Arjan, в районе Al Barsha South в Dubai. Arjan Activities Park находится в 0.2 km, Arjan Family Park — в 0.4 km, а Diamond Park Arjan — в 0.6 km. Dubai Miracle Garden расположен в 0.8 km от проекта. Кинотеатр Cinepolis в Circle Mall находится в 2.3 km. Arabian Ranches Golf Club расположен в 3.2 km, The Els Golf Club — в 3.4 km, а Trump International Golf Club — в 4.0 km. The Storm Coaster находится в 4.8 km, а Global Village — в 7.1 km.
Структура плана оплаты
План оплаты предусматривает 20% в качестве первого платежа и 35% в период строительства. Ещё 2% подлежат оплате при передаче ключей, после чего 44% выплачиваются после передачи ключей. В общей сложности 55% стоимости покупки распределены до или при передаче ключей, включая первый платёж, платежи на этапе строительства и платёж при передаче ключей. Доля после передачи ключей составляет 44% плана. Покупатели могут оценить эту структуру с учётом активного статуса строительства и зафиксированной готовности 7.70%.
Девелопер
Девелопером Kyoto By ORO24 выступает ORO24. ORO24 была основана в 2021 году и связана с жилыми проектами в Dubai. В портфолио компании входят Kyoto, Levanto и Elano. В 2025 году ORO24 сдала Torino — закрытый жилой комплекс в Arjan. Kyoto расположен в том же районе Arjan, где проект представлен одним жилым зданием на 708 апартаментов. Указанный девелопер Kyoto By ORO24 — ORO24, а зафиксированная дата начала проекта — 20 июня 2023 года.
