48 Parkside — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Arjan (Дубай): сдача Q2 2025, 187 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 833 |
| 2 Bedroom | 1 233–1 318 |
| 3 Bedroom | 1 508 |
Планировки
План оплаты 50/50
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2023-08-29
- Срок сдачиQ2 2025
- Дата статуса07.05.2026
- Эскроу-банкEmirates Islamic
- Номер проекта в DLD2831
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 3 сп. | 140.7 | 1 885 000 |
| 05.08.2026 | 3 сп. | 140.7 | 1 260 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 73.8 | 1 110 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 70.3 | 1 000 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 70.1 | 950 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 70.1 | 712 500 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 000 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 80.4 | 1 050 000 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 029 563 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 071 000 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 75.3 | 1 040 000 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 000 000 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 75.3 | 832 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 70.1 | 950 000 |
| 07.07.2026 | 3 сп. | 144.2 | 1 504 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 70.1 | 712 500 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 76.5 | 824 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 70.3 | 960 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 050 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 76.5 | 824 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 75.4 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.7 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.3 | 85 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 141.7 | 140 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 115.0 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.2 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.3 | 86 000 | |
| 1bed room+Hall | 87.9 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 70.4 | 75 326 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.7 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.5 | 87 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.3 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.2 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.3 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 69.4 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.4 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.5 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.2 | 80 216 | |
| 1bed room+Hall | 75.3 | 82 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.1 | 68 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Concierge service
- 24/7 security
- Rooftop garden
- Business center
- Jogging track
- Green area
- Kids pool
- Mini golf course
- BBQ area
- Semi-Olympic infinity pool
- Rooftop sitting area
- Wellness centre
- Gym
- Sauna
- Lobby
- Elevators
- Private plunge pool
Инфраструктура рядом
О проекте
48 Parkside — жилой проект из одного здания в Arjan, в пределах Al Barshaa South Third, Dubai. Девелопером выступает Emaar Properties, а проект включает 187 резиденций в конфигурации G+9+gym. Строительство завершено на 100%, зафиксированная дата завершения — 30 сентября 2025.
Проект и здание
48 Parkside — жилой проект, состоящий из одного здания и 187 резиденций. Конфигурация здания включает наземный уровень, девять жилых этажей и уровень с тренажёрным залом. Спецификация строительства предусматривает бетонную конструкцию и блочную кладку, а также внутреннюю и внешнюю отделку. Проект начался 29 августа 2023 и достиг зафиксированной даты завершения 30 сентября 2025. Текущий процент готовности составляет 100%, статус — завершён. Комплекс расположен в Arjan — районе в составе Al Barshaa South Third в Dubai. Из некоторых резиденций заявлены виды на прилегающий парк.
Апартаменты и особенности резиденций
В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. В описании резиденций указаны полностью оборудованные испанские кухни, европейская бытовая техника, системы домашней автоматизации и подвесные потолки. В отдельных резиденциях предусмотрены частные небольшие бассейны. Проект предлагает апартаменты в формате жилого здания, а не коллекцию вилл или таунхаусов. Доступный выбор резиденций ограничен указанными категориями апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Общее число 187 резиденций относится ко всему проекту. В здании сочетаются жилые этажи и отдельный уровень с тренажёрным залом, а общие удобства размещены на крыше и в зонах велнеса.
Велнес, досуг и общие удобства
Удобства 48 Parkside включают велнес-центр площадью 30,000 квадратных футов, тренажёрный зал и сауну. В комплексе есть полуолимпийский пейзажный бассейн и отдельный детский бассейн. Для отдыха на открытом воздухе предусмотрены беговая дорожка длиной 750 метров, поле для мини-гольфа длиной 400 метров, зелёная зона, сад на крыше и зона отдыха на крыше. Жителям также доступны зона BBQ, бизнес-центр, консьерж-сервис и лобби. В перечень удобств входят лифты и круглосуточная охрана 24/7. Детская игровая зона является частью инфраструктуры для резидентов наряду с бассейном, пространствами на крыше и велнес-зонами.
Расположение в Arjan и ближайшие объекты
48 Parkside расположен в Arjan — многофункциональном жилом и развлекательном районе в зоне Al Barsha South в Dubai. Arjan находится рядом с пересечением Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Arjan Activities Park расположен в 0.1 km, Arjan Family Park — в 0.4 km, а Arjan Community Park — в 0.8 km. Dubai Miracle Garden находится в 0.7 km; также указан путь продолжительностью 2 минуты. Mediclinic Parkview Hospital указан в 2 минутах, Dubai Hills Mall — в 7 минутах, Mall of the Emirates — в 10 минутах, Global Village — в 7 минутах, а Downtown Dubai — в 20 минутах. Cinepolis at Circle Mall находится в 2.6 km.
План оплаты и завершение
План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей. План представлен как структура оплаты 50/50: половина выплачивается до передачи ключей на этапах бронирования и строительства, а оставшаяся половина — при передаче ключей. Строительство началось 29 августа 2023. Проект достиг 100% готовности и зафиксирован как завершённый. Дата завершения — 30 сентября 2025. Комплекс включает 187 резиденций в одном жилом здании.
Девелопер
Девелопером 48 Parkside является Emaar Properties. Основанная в 1997, Emaar Properties указана девелопером этого проекта на 187 резиденций в Arjan. Зафиксированная конфигурация проекта — G+9+gym, в составе одного здания. Жилое предложение включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Проект был завершён 30 сентября 2025, а зафиксированный процент готовности составляет 100%. Инфраструктура для резидентов включает велнес-центр, тренажёрный зал, сауну, пейзажный бассейн, детский бассейн, сад на крыше, беговую дорожку и поле для мини-гольфа.
