Myra Residences

О проекте

Myra Residences — жилое здание G+4+R в Dubai South Residential District, включающее 64 резиденции. Проект разрабатывает Sikanta Developments; в нём представлены студии и резиденции с одной и двумя спальнями. Проект активен: заявленная степень готовности составляет 13.89%, а завершение запланировано на Q1 2027.

Проект и его дизайн

Myra Residences — бутиковая коллекция из 64 резиденций в одном жилом здании G+4+R в Dubai South. Дизайн объединяет тропическое озеленение, соединённые между собой бассейны и благоустроенные дворовые пространства. В архитектуре используются террасы и озеленённые уступы, а заявленная палитра материалов включает тёплый камень, фактурную штукатурку и стекло. Здание спроектировано с акцентом на естественное освещение, открытые виды и жизнь на стыке интерьера и экстерьера; водные элементы и озеленённые зоны интегрированы по всей территории проекта. В зоне входа расположен лобби, а крыша организована как пространство для отдыха с бассейном и террасой. Общие пространства проекта охватывают благоустроенные зоны на уровне земли и крышу.

Коллекция апартаментов

Коллекция резиденций включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Всего предусмотрено 64 резиденции, что делает Myra Residences камерным жилым проектом. Проект представляет планировки в этих трёх категориях апартаментов, включая жилые зоны и кухни в студиях, гостиные, кухни, спальни и ванные комнаты в апартаментах с одной спальней, а также гостиные, кухни, главные спальни, спальни и ванные комнаты в апартаментах с двумя спальнями. Балконы входят в жилую концепцию проекта, а в качестве видов упоминается панорама городского горизонта. Доступная информация об объектах указывает типы апартаментов, но не закрепляет индивидуальные площади или цены за каждой планировкой.

Удобства на крыше и системы умного дома

Инфраструктура включает бассейн на крыше, террасу на крыше и детский бассейн на крыше. Жителям также доступны тренажёрный зал и раздевалка. Тропическое озеленение и соединённые между собой бассейны формируют часть общей внешней среды наряду с благоустроенными дворами и водными элементами. Системы умного дома включают Google Nest и цифровой доступ по ключу. Среди функций безопасности и эксплуатации — круглосуточное видеонаблюдение 24/7 на каждом этаже и управление объектом. Терраса на крыше позиционируется как социальное пространство и зона отдыха, а отдельный детский бассейн создаёт специальную водную зону для юных жителей. Эти удобства расположены в пределах проекта из 64 резиденций.

Расположение в Dubai South

Myra Residences расположен в Dubai South Residential District, в составе более крупного мастер-плана Dubai South. Район ориентирован на обслуживание Al Maktoum International Airport и авиационных, логистических и экономических кластеров Dubai South. Al Maktoum International Airport (DWC) находится в одной минуте от проекта. Expo City и District 2020 расположены в 15 минутах каждый, а Dubai Hills Mall, Ibn Battuta Mall и Dubai Marina — в 20 минутах каждый. Marina Beach находится в 22 минутах, Jebel Ali Freezone — в 26 минутах, а Dubai International Airport (DXB), Burj Khalifa и Burj Al Arab — в 30 минутах. В радиусе 10 km отмечены пять учебных заведений, включая GEMS Founders School – Dubai South.

План оплаты и передача ключей

Стартовая цена Myra Residences составляет AED 560,000. План оплаты структурирован как 60/40: 10% вносится при бронировании, 50% выплачивается в период строительства в рамках первого–третьего взносов, а 40% подлежит оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2027. Дата завершения проекта — 31 March 2027, что соответствует указанному кварталу передачи ключей. Дата начала проекта — 1 November 2025. По данной структуре оплаты 60% цены покупки вносится до передачи ключей, а оставшиеся 40% — по завершении.

Девелопер и статус проекта

Девелопером Myra Residences выступает Sikanta Developments. Проект включает 64 объекта и общую площадь 5,245.40. Текущий статус — активный, заявленная степень готовности составляет 13.89%. Проект зарегистрирован как одно жилое здание конфигурации G+4+R, а плановая дата завершения — 31 March 2027. Sikanta Developments представляет Myra Residences как коллекцию студий и резиденций с одной и двумя спальнями в Dubai South. Проект объединяет жилые апартаменты с удобствами на крыше, благоустроенными зонами, бассейнами, тренажёрным залом и системами умного дома.