Застройщик: Avenew Development · Dubai South Residential District
Avenew888-Loom — жилой проект застройщика Avenew Development в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача Q1 2028, готовность 0% по реестру DLD, 661 юнитов, 226 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Avenew Development · Район: Dubai South Residential District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | 2 сп. | 130.1 | 1 508 220 |
| 29.09.2026 | 1 сп. | 59.4 | 1 064 280 |
| 25.09.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 353 380 |
| 22.09.2026 | 2 сп. | 92.1 | 1 622 700 |
| 22.09.2026 | 1 сп. | 59.6 | 1 106 000 |
| 18.09.2026 | 1 сп. | 59.5 | 1 104 000 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 055 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 59.9 | 882 000 |
| 25.08.2026 | 1 сп. | 59.5 | 1 083 880 |
| 25.08.2026 | 1 сп. | 59.6 | 1 086 820 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 59.2 | 898 000 |
| 18.08.2026 | 2 сп. | 135.3 | 1 923 740 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 59.9 | 900 620 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 110.2 | 1 103 000 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 91.3 | 1 453 340 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 59.3 | 1 088 780 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 59.5 | 1 003 520 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 92.3 | 1 368 080 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 59.9 | 895 720 |
| 03.07.2026 | 2 сп. | 128.0 | 1 819 860 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 60 | 1 008 000 | 16 800 | 163 |
| 2 спальни | 92 | 1 508 220 | 16 394 | 60 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 226. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Avenew888-Loom — жилой проект с 661 апартаментом от Avenew Real Estate Development в Dubai South Residential District. Проект активен, строительство началось 15 апреля 2026. Дата сдачи — 31 марта 2028, на осмотре 30 июля 2026 достигнута степень готовности 4%.
Avenew888-Loom зарегистрирован под номером проекта 4293 и входит в состав Dubai South Residential District. В проекте 661 апартамент на общей площади 62 950,25. Это один из жилых проектов района внутри общего плана развития Dubai South. Dubai South Residential District предусмотрен как жилой квартал для жителей, связанных с соседними экономическими, логистическими и авиационными зонами. В опубликованной концепции района — жилые кварталы, открытые пространства и местная инфраструктура; дизайн отдельных проектов и детали площадок развиваются по мере строительства.
Проект активен. Строительство стартовало 15 апреля 2026, планируемая дата сдачи — 31 марта 2028. По результатам осмотра 30 июля 2026 степень готовности составила 4%. Статус проекта, дата начала, информация об осмотре и дата сдачи закреплены за проектом 4293. Avenew888-Loom находится на ранней стадии строительства в районе, где жилые здания варьируются от завершённых до строящихся.
Dubai South Residential District — жилой сегмент более крупного проекта Dubai South. Он ориентирован на обслуживание Мирового международного аэропорта Аль-Мактум и близлежащих экономических узлов, включая логистику и авиационные зоны. В жилом районе предусмотрена планировка улиц, участков под застройку и озеленённых территорий. В районе зарегистрировано 19 проектов. Среди других жилых проектов района — Trafford Residence, The Eighty Three, South Living, Oasis Residences Dubai South, Myra Residences, Livia Residence, Lilian Residences и Divine Elements.
Dubai South Residential District связан автострадами с основными точками Дубая. Время в пути типично составляет 38 минут до Dubai Mall, 34 минуты до Palm Jumeirah, 35 минут до Burj Al Arab и 37 минут до The Walk на JBR. Международный аэропорт Аль-Мактум находится в 19 минутах езды, аэропорт Дубай находится в 38 минутах. Время поездок зависит от дорожной обстановки и выбранного маршрута. Расположение района у Международного аэропорта Аль-Мактум определяет принадлежность Avenew888-Loom к Dubai South, а не к центральному городу Дубай.
Ближайшая станция метро из района — на Красной линии. Станция R76 находится в 6 663 метрах от Dubai South Residential District и не считается доступной пешком из жилого района. План района предусматривает жилые кварталы с сопутствующими парковками и внутренними зонами удобств. Международная школа Choueifat DIP расположена в 5,8 км от района. Торговля, досуг и расширенные медицинские услуги доступны через всю зону Dubai South и соседние городские районы.
Застройщиком Avenew888-Loom выступает компания Avenew Real Estate Development. Она числится в проекте Dubai South Residential District, где проект активен под номером 4293. В планах 661 апартамент, срок сдачи 31 марта 2028. Строительство начато 15 апреля 2026, степень готовности 4% отмечена на осмотре 30 июля 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Avenew888-Loom — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/avenew888-loom-dubai-south-residential-district-ru/
