Застройщик: Sky View Development · Dubai South Residential District
Avion Residence — жилой проект застройщика Sky View Development в районе Dubai South Residential District (Дубай): цены от AED 895 000, сдача Q2 2027, готовность 20.5% по реестру DLD, 66 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 30 | 824–893 |
| 2 спальни | 36 | 1 187–1 217 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.08.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 2 сп. | 110.9 | 1 500 120 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 83.0 | 936 000 |
| 14.04.2026 | 1 сп. | 82.3 | 1 025 150 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 82.3 | 945 000 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 110.4 | 1 304 000 |
| 31.03.2026 | 2 сп. | 110.9 | 1 403 000 |
| 16.03.2026 | 2 сп. | 111.6 | 1 424 930 |
| 13.03.2026 | 2 сп. | 110.9 | 1 403 000 |
| 13.03.2026 | 1 сп. | 82.3 | 1 004 000 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 110.4 | 1 323 000 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 110.3 | 1 372 000 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 112.3 | 1 414 000 |
| 05.03.2026 | 1 сп. | 82.3 | 949 000 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 82.3 | 965 000 |
| 29.01.2026 | 2 сп. | 110.9 | 1 430 000 |
| 27.01.2026 | 2 сп. | 110.3 | 1 335 000 |
| 13.01.2026 | 2 сп. | 110.3 | 1 331 820 |
| 13.01.2026 | 2 сп. | 112.3 | 1 428 840 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 82.3 | 935 000 |
| 04.12.2025 | 1 сп. | 82.3 | 953 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-24. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 82 | 939 000 | 11 451 | 28 |
| 2 спальни | 111 | 1 403 000 | 12 640 | 22 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Avion Residence — жилой проект на 66 апартаментов от Sky View Development в Dubai South Residential District. Проект находится в активной стадии, при этом по состоянию на 10 April 2026 строительство было завершено на 20.48%. Плановая дата завершения — 31 March 2027.
Avion Residence запланирован как одно жилое здание в Dubai South Residential District, в пределах Madinat Al Mataar. Проект включает 66 апартаментов и имеет общую площадь 6,449.54 квадратных метров. Здание описывается как жилая структура G+6 с удобствами на крыше. Строительство началось 28 February 2025, и проект находится в активной стадии. Количество в 66 резиденций относит проект к числу небольших жилых проектов района. В комплексе предусмотрены дизайнерское лобби и крытая парковка для каждых апартаментов.
Коллекция включает апартаменты с одной и двумя спальнями. Всего в проекте предусмотрено 66 резиденций. Для каждых апартаментов предусмотрена крытая парковка. Заявленная стартовая цена составляет AED 895,000. Покупатели могут рассматривать Avion Residence как жилой проект с определённым количеством резиденций и планировками с одной и двумя спальнями в Dubai South Residential District. Плановая дата завершения проекта — 31 March 2027.
В числе удобств — пляж на крыше, бассейн, плавучая терраса и вечерняя терраса. В состав инфраструктуры для отдыха также входят открытый кинотеатр, тренажёрный зал и детская игровая зона. В здании также предусмотрены дизайнерское лобби, крытая парковка для каждых апартаментов и круглосуточная охрана. Удобства на крыше включены в конфигурацию здания G+6. Бассейн, пляж на крыше, открытый кинотеатр и террасы формируют предусмотренные проектом общие пространства для отдыха, а тренажёрный зал и детская игровая зона дополняют их объектами для фитнеса и семейного досуга.
Avion Residence расположен в Dubai South Residential District — жилой части более масштабного мастер-плана Dubai South. Pulse Community Park 1 находится в 0.3 km, The Pulse Central Park — в 0.5 km, а Pulse Community Park 2 — в 0.6 km. Expo City Dubai расположен в 7.8 km от проекта. Jumeirah Golf Estates Golf Course находится в 9.0 km, Trump International Golf Club — в 9.5 km, а The Els Golf Club — в 10.5 km. Район является частью Dubai South — территории, расположенной относительно Al Maktoum International Airport и связанных с ним экономических, логистических и авиационных зон.
Avion Residence предлагается с планом оплаты 50/50. План начинается с первого взноса 5% при бронировании, за которым следуют 45% в рассрочку в период строительства. Оставшиеся 50% подлежат оплате при передаче ключей после достижения 100% готовности. Дата начала проекта — 28 February 2025, а плановая дата завершения — 31 March 2027. По состоянию на 10 April 2026 ход строительства составлял 20.48%. Стартовая цена — AED 895,000.
Девелопером Avion Residence выступает Sky View Development. Sky View Development была основана в 2024. Девелопер реализует проект в Dubai South Residential District, где Avion Residence включает одно здание и 66 апартаментов. Проект объединяет апартаменты с одной и двумя спальнями и такие удобства, как тренажёрный зал, бассейн, пляж на крыше, открытый кинотеатр, детская игровая зона, плавучая терраса и вечерняя терраса. Дата начала строительства — 28 February 2025, завершение запланировано на 31 March 2027.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
