Застройщик: Imtiaz Developments · Dubai South Residential District
Enre Residence By Imtiaz — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача Q3 2028, готовность 14,6% по реестру DLD, 170 юнитов, 126 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 17 | 355–483 |
| 1 спальня | 65 | 733–900 |
| 2 спальни | 87 | 1 105–1 440 |
| Прочие юниты | 1 | 1 237 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: Dubai South Residential District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 286 789 |
| 28.09.2026 | 1 сп. | 72.2 | 1 328 102 |
| 25.09.2026 | 2 сп. | 130.3 | 1 939 725 |
| 23.09.2026 | 2 сп. | 109.2 | 1 646 831 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 251 726 |
| 22.09.2026 | 2 сп. | 102.0 | 1 760 383 |
| 21.09.2026 | 2 сп. | 103.3 | 1 752 040 |
| 21.09.2026 | 2 сп. | 102.8 | 1 749 135 |
| 21.09.2026 | 2 сп. | 102.8 | 1 749 135 |
| 17.09.2026 | 2 сп. | 134.4 | 1 773 149 |
| 04.09.2026 | 1 сп. | 80.9 | 1 405 866 |
| 04.09.2026 | 1 сп. | 69.4 | 1 302 973 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 285 351 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 84.0 | 1 436 627 |
| 26.08.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 195 218 |
| 25.08.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 298 722 |
| 25.08.2026 | 1 сп. | 81.2 | 1 268 633 |
| 25.08.2026 | 2 сп. | 104.7 | 1 643 855 |
| 19.08.2026 | 2 сп. | 102.0 | 1 745 614 |
| 19.08.2026 | 1 сп. | 70.3 | 1 233 853 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 44 | 813 123 | 18 480 | 16 |
| 1 спальня | 72 | 1 271 065 | 17 654 | 57 |
| 2 спальни | 122 | 1 773 149 | 14 534 | 53 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 126. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Enre Residence By Imtiaz — 10-этажный жилой комплекс в Dubai South Residential District. Разрабатывается Imtiaz Developments, включает 170 апартаментов общей площадью 15 615,26 кв.м. Проект активный, степень готовности по состоянию на 28 июля 2026 — 14,63%, срок сдачи назначен на 15 августа 2028.
Enre Residence By Imtiaz — жилой среднеэтажный комплекс в Dubai South Residential District, части большого мастер-плана Dubai South. Здание состоит из 10 этажей и одного подземного уровня. В комплексе 170 апартаментов общей площадью 15 615,26 кв.м. Строительство началось 15 февраля 2026. Проект активен, уровень готовности 14,63% по состоянию на 28 июля 2026. Срок сдачи — 15 августа 2028. Эти данные отражают положение Enre Residence By Imtiaz среди жилых проектов района, поскольку Dubai South продолжает активно развиваться.
Форма здания — 10 этажей, что относит его к среднеэтажному сегменту Dubai South Residential District. В проекте предусмотрен один подземный этаж и 170 жилых апартаментов. Dubai South Residential District служит жилой зоной в составе большого комплекса Dubai South, включающего экономические, логистические и авиационные объекты, связанные с аэропортом Al Maktoum International Airport. В районе запланированы жилые блоки, открытые пространства и местная инфраструктура, хотя территория продолжает застраиваться и модернизироваться. Enre Residence By Imtiaz — часть района с завершенными и строящимися жилыми башнями и среднеэтажными комплексами.
Dubai South Residential District расположен в рамках мастер-плана Dubai South, рядом с аэропортом Al Maktoum International Airport и экономическими зонами. Это жилая часть крупного проекта с авиационными, логистическими и производственными площадками. В районе зафиксировано 19 проектов на разных стадиях строительства. Жилая застройка организована в виде сетки улиц, строительных участков, озеленённых территорий и инфраструктуры. Enre Residence By Imtiaz находится в развивающемся жилом районе, а не в сформированном центре города. Район ориентирован на жителей, чья работа связана с предприятиями, логистикой и авиацией Dubai South.
Из Dubai South Residential District до аэропорта Al Maktoum International Airport можно доехать за 19 минут, до Dubai International Airport — за 38 минут. Dubai Mall расположен в 38 минутах езды, Palm Jumeirah — в 34 минутах, Burj Al Arab — в 35 минутах, The Walk at JBR — в 37 минутах. Ближайшая станция метро — Red Line, остановка R76, в 6 663 метрах от района, пешком не доступна. Международная школа Choueifat DIP находится на расстоянии 5,8 км. Магазины, досуг и медицинские услуги доступны в районе Dubai South и соседних районах.
Строительство Enre Residence By Imtiaz началось 15 февраля 2026. По состоянию на 28 июля 2026 степень готовности составляет 14,63%. Проект активен, с датой сдачи 15 августа 2028. Для покупателей на стадии строительства эти даты и текущий прогресс служат ориентиром по срокам. Здание планируется как 10-этажное жилое с одним подземным этажом и 170 апартаментами. Ожидаемый срок сдачи — 2028 год.
Enre Residence By Imtiaz реализует компания Imtiaz Developments. Она является застройщиком проекта в Dubai South Residential District. Проект имеет номер 4336 и включает 170 апартаментов. Строительство стартовало в феврале 2026, а срок сдачи назначен на август 2028. Imtiaz Developments отвечает за реализацию проекта на стадии строительства.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Enre Residence By Imtiaz — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/enre-residence-by-imtiaz-dubai-south-residential-district-ru/
