Застройщик: Avenew Real Estate Development · Dubai South Residential District
Avenew 888 — жилой проект застройщика Avenew Development в районе Dubai South Residential District (Дубай): цены от AED 160 106, сдача Q2 2028.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 60 | 802 000 | 13 367 | 59 |
| 2 спальни | 91 | 1 337 000 | 14 692 | 96 |
| 3 спальни | 120 | 1 898 000 | 15 817 | 26 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Avenew 888 — жилой комплекс в Dubai South Residential District от Avenew Development. Проект включает пять 11-этажных зданий с апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексами на верхних этажах. Передача ключей запланирована на Q2 2028.
Avenew 888 представляет собой комплекс из пяти современных зданий высотой 11 этажей каждое. В проекте предусмотрены зелёное благоустройство, общие террасы, пространства для совместного проживания и общественные зоны по всей территории. Общественный бульвар соединяет пять зданий и формирует общие социальные пространства. Жилое предложение проекта объединяет апартаменты и двухуровневые резиденции на верхних этажах. Удобства распределены между внутренними, открытыми, активными и социальными пространствами, включая фитнес-зоны, бассейны, зоны для бега, магазины и пространства для работы и учёбы. В состав удобств входят частные террасы. Проект расположен в Dubai South Residential District — жилой части более крупного мастер-плана Dubai South.
В Avenew 888 доступны апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы. Апартаменты и двухуровневые резиденции расположены в пяти зданиях проекта. Заявленные площади резиденций варьируются от 625 до 2,313 sq ft для апартаментов и дуплексов с одной, двумя и тремя спальнями. Таким образом, проект предлагает как одноуровневые планировки апартаментов, так и двухуровневые резиденции в рамках одного жилого комплекса. В конфигурацию проекта включены дуплексы на верхних этажах. Покупатели могут рассматривать варианты с одной, двумя и тремя спальнями наряду с дуплексами при выборе доступных типов жилья.
В Avenew 888 предусмотрены два больших бассейна для взрослых и отдельный детский бассейн. Фитнес-инфраструктура включает крытый и открытый тренажёрные залы, а также беговую дорожку, прогулочные дорожки и половину баскетбольной площадки. Жителям также доступны стол для пинг-понга и зона BBQ. Открытые пространства проекта дополнены зелёным благоустройством и общими террасами. Среди удобств предусмотрена зона для питомцев. Эти удобства объединяют плавание, тренировки, бег, прогулки, баскетбол, настольный теннис, отдых на открытом воздухе и пространство для питомцев в общей инфраструктуре проекта.
Проект включает коворкинг, учебные зоны и библиотеку, обеспечивая выделенные пространства для работы и чтения. Арт-пространство входит в состав общих удобств наряду с амфитеатром и соединительным мостом. Программа удобств также включает кофейню, магазин растений, кафе, рестораны, шопинг и ритейл. Эти пространства дополняют концепцию совместного проживания и общих зон проекта, интегрированную на его территории. Общественный бульвар связывает пять зданий и общие социальные зоны. Таким образом, Avenew 888 сочетает жилые здания с пространствами для коворкинга, учёбы, ресторанов, ритейла, искусства и общественной активности.
Avenew 888 расположен в Dubai South Residential District, в составе более крупного мастер-плана Dubai South. Район является жилой зоной, предназначенной для жителей, связанных с экономическими, логистическими и авиационными кластерами Dubai South. Dubai South расположен для обслуживания Al Maktoum International Airport и прилегающих экономических узлов. Планируемая структура района включает жилые кварталы, открытые пространства и местную инфраструктуру. Он функционирует как жилой анклав в рамках более масштабного проекта Dubai South. Расположение комплекса помещает его в район с жилыми проектами на разных стадиях реализации и в более широкое окружение, связанное с авиацией, логистикой и экономической деятельностью.
Цены в Avenew 888 начинаются от AED 900,000. Проект предлагается с планом оплаты 50/50. Передача ключей запланирована на Q2 2028. Структура оплаты делит сумму покупки поровну между двумя заявленными частями плана. Это представляет доступную основную схему оплаты наряду с указанной стартовой ценой и запланированным сроком передачи ключей. Покупатели, рассматривающие конкретные апартаменты или дуплекс, могут сопоставить тип резиденции со стартовой ценой проекта, распределением плана оплаты и графиком передачи ключей в Q2 2028.
Avenew Development — застройщик Avenew 888. Компания была основана в Dubai в 2024. В проекте Avenew 888 от Avenew Development предусмотрены пять 11-этажных жилых зданий, апартаменты и дуплексы, зелёное благоустройство, общие террасы, пространства для совместного проживания, фитнес-объекты, бассейны, беговая дорожка, ритейл и удобства для работы. Комплекс расположен в Dubai South Residential District, а передача ключей запланирована на Q2 2028.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
