Застройщик: A G W Real Estate Development · Dubai South Residential District
Golden Woods Albab Views — жилой проект застройщика Golden Woods в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача Q1 2027, готовность 30,1% по реестру DLD, 132 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Golden Woods · Район: Dubai South Residential District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Студия | 37.9 | 663 371 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 97.4 | 1 180 000 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 92.2 | 1 166 463 |
| 12.06.2026 | 2 сп. | 97.4 | 1 373 063 |
| 12.06.2026 | 2 сп. | 96.3 | 1 218 747 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 92.2 | 1 196 300 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 85.5 | 1 205 844 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 96.9 | 1 251 240 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 72.7 | 945 272 |
| 10.04.2026 | 2 сп. | 83.8 | 1 173 185 |
| 08.04.2026 | 2 сп. | 83.8 | 1 183 185 |
| 02.04.2026 | 2 сп. | 78.2 | 1 220 204 |
| 02.04.2026 | Студия | 32.8 | 530 070 |
| 17.03.2026 | Студия | 37.9 | 622 420 |
| 24.02.2026 | Студия | 37.6 | 606 600 |
| 18.02.2026 | 2 сп. | 78.2 | 1 130 976 |
| 18.02.2026 | Студия | 37.6 | 606 600 |
| 17.02.2026 | Студия | 32.8 | 530 070 |
| 14.01.2026 | Студия | 30.8 | 489 836 |
| 06.01.2026 | 1 сп. | 59.9 | 778 104 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 553 268 | 15 369 | 42 |
| 1 спальня | 62 | 832 863 | 13 433 | 10 |
| 2 спальни | 92 | 1 183 185 | 12 861 | 14 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Golden Woods Albab Views — жилой дом на 132 апартамента в районе Dubai South Residential District. Проект реализует A G W Real Estate Development: здание с цоколем, четырьмя этажами и крышной секцией. Строительство активно, готовность составляет 30,05%, срок сдачи — 28 февраля 2027 года.
Golden Woods Albab Views состоит из одного жилого здания на 132 апартамента. Зарегистрированная конфигурация — G+4+R, то есть цокольный этаж, четыре надземных этажа и уровень на крыше. Проект занимает площадь 9 227,55 м² и расположен в Madinat Al Mataar в Dubai South Residential District — жилой части большой концепции Dubai South. Застройка размещена в зоне, предназначенной для жилых блоков, открытых пространств и местной инфраструктуры. Dubai South функционирует как экономический, логистический и авиационный комплекс.
Здание спроектировано как среднеэтажный жилой комплекс с уровнем на крыше, расположенным над четырьмя этажами. Жилой дизайн включает окна для максимального естественного освещения и расширенных видов. Планировка объединяет внутренние помещения и открытые пространства, а озеленённые сады входят в состав удобств проекта. Golden Woods Albab Views — один из жилых проектов в районе Dubai South Residential District, где ведётся строительство на разных этапах.
Golden Woods Albab Views включает клуб, фитнес-центр и бассейн. Озеленённые сады и выделенные зоны для отдыха и общения предназначены для жителей. Общие удобства комбинируют досуг, фитнес и открытые озеленённые пространства в жилой среде. Клуб и фитнес-центр предоставляют отдельные помещения общего пользования, а бассейн служит дополнительным удобством для отдыха. На территории предусмотрены зоны для развлечений и общения жильцов.
Golden Woods Albab Views находится в Dubai South Residential District, входящем в состав Dubai South. Dubai South располагается рядом с международным аэропортом Al Maktoum и экономическими зонами. Район в основном служит жилой зоной в этом крупном проекте. До Expo City Dubai — 7,6 км. Также местоположение относится к микрорегиону с жилыми участками, улицами, ландшафтными зонами и местной инфраструктурой. В Dubai South Residential District собраны завершённые и находящиеся в строительстве жилые проекты.
Pulse Community Park 1 находится в 0,2 км от Golden Woods Albab Views, The Pulse Central Park — в 0,3 км, а Pulse Community Park 2 — в 0,6 км. Для любителей гольфа доступны поля: Jumeirah Golf Estates Golf Course — 8,8 км, Trump International Golf Club — 9,3 км и The Els Golf Club — 10,3 км. Эти объекты предоставляют доступ к паркам и гольф-условиям в Dubai South и соседних районах.
Golden Woods Albab Views активно строится, степень готовности составляет 30,05%. Строительство началось 1 марта 2025 года, срок сдачи — 28 февраля 2027 года. Проект включает одно здание и 132 апартамента, с зарегистрированной структурой G+4+R. Строительный статус и процент готовности отражают текущий этап реализации, а указанный срок сдачи обозначает плановый ключевой рубеж проекта.
A G W Real Estate Development является застройщиком Golden Woods Albab Views. Компания реализует этот жилой комплекс на 132 апартамента в Dubai South Residential District. В проекте зарегистрировано одно здание G+4+R с общей площадью 9 227,55 м². Начало строительства — 1 марта 2025 года, запланированный срок сдачи — 28 февраля 2027 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Golden Woods Albab Views — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-19, https://continentalclub.ae/ru/project/golden-woods-albab-views-dubai-south-residential-district-ru/
