Astra Residences

О проекте

Astra Residences — жилой проект freehold формата G+4+Roof от Dugasta Properties в Dubai South Residential District. Он включает 108 апартаментов: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Проект активен, его готовность составляет 15.34%, а срок сдачи запланирован на Q3 2027.

Проект и архитектура

Astra Residences представляет собой здание с первым этажом, четырьмя этажами и уровнем на крыше. Архитектурное оформление сочетает тёмные и ярко-белые тона, полированные поверхности и стеклянный фасад. Проект здания включает увеличенные балконы, чёткие линии и обрамлённые элементы фасада. На уровне крыши расположена зона отдыха с бассейном. В апартаментах гостиная, столовая и кухня организованы в формате открытой планировки. Окна от пола до потолка наполняют жилые пространства естественным светом. Проект расположен в Dubai South Residential District, в более крупном районе Dubai South.

Апартаменты и типы планировок

Проект включает 108 апартаментов. Доступны студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями, включая планировку с двумя спальнями Type 6. В каждом типе апартаментов предусмотрены открытые зоны гостиной, столовой и кухни. Интерьеры включают современные кухни с премиальной отделкой, а планировки организованы вокруг жилых зон и спален. Astra Residences — жилой проект freehold. Стартовая цена проекта составляет AED 733,000. Диапазон площадей студий, апартаментов с одной и двумя спальнями не указан.

Удобства и общие пространства

Резиденты получают доступ к бассейну на крыше и полностью оборудованному тренажёрному залу. Среди удобств также предусмотрены парная и сауна. Во входной зоне находятся просторное лобби и зона ожидания. Системы безопасности включают круглосуточную охрану и видеонаблюдение CCTV. В проекте предусмотрены станции зарядки EV. Эти удобства распределены между общими зонами здания и зоной отдыха на крыше, которая является частью конфигурации G+4+Roof. Заявленные удобства проекта объединяют фитнес-, велнес-, социальные объекты и станции зарядки автомобилей в жилом здании.

Расположение в Dubai South и ближайшие объекты

Astra Residences расположен в Dubai South Residential District. Al Maktoum International Airport находится в пяти минутах от проекта, а Expo City 2020 — в 10 минутах. The Outlet Village и Dubai Parks and Resorts расположены в 15 минутах каждый, а Jebel Ali Free Zone — в 20 минутах. Palm Jumeirah находится в 30 минутах. Pulse Community Park 1 расположен в 0,2 км, The Pulse Central Park — в 0,4 км, а Pulse Community Park 2 — в 0,5 км. Expo City Dubai находится в 7,6 км от проекта. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 8,8 км, Trump International Golf Club — в 9,4 км, а The Els Golf Club — в 10,3 км.

План оплаты и запланированная сдача

Для Astra Residences предусмотрен план оплаты 40/60. По плану 40% вносится в период строительства, а 60% — при передаче ключей. План оплаты: 40% в ходе строительства, 60% при передаче ключей. Срок сдачи запланирован на Q3 2027, зафиксированная дата завершения — 31 August 2027. Строительство началось 1 January 2026. Проект был зарегистрирован как активный с готовностью 15.34% по результатам инспекции от 16 July 2026. Последнее зафиксированное обновление датировано 24 July 2026.

Dugasta Properties

Dugasta Properties — девелопер Astra Residences. Компания была основана в 2016. В рамках этого проекта Dugasta Properties реализует проект freehold на 108 апартаментов в Dubai South Residential District. Резиденции включают студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Заявленная конфигурация здания — G+4+Roof; к удобствам относятся бассейн на крыше, тренажёрный зал, парная и сауна, лобби и зона ожидания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение CCTV, а также станции зарядки EV.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →