Dugasta Properties

Dugasta Properties — застройщик в Дубае, зарегистрированный в DLD под номером 1157: по состоянию на 22.09.2026 за ним и его группой числятся 8 проектов в 4 районах, из которых 1 сдан и 7 строятся.

Портфель и районы

Компания основана в 2016. Реестровая сводка охватывает проекты застройщика вместе с его группой; среди дочерних и связанных компаний указана City Properties Development. Такой формат учёта полезно учитывать при изучении конкретного объекта: данные по всему портфелю и сведения по отдельному проекту могут относиться к разным записям.

Среди районов, которые встречаются в реестре, названы Madinat Al Mataar, Warsan Fourth, Saih Shuaib 2 и Wadi Al Safa 5. На страницах проектов представлены и другие локации, в том числе The Pulse, DubaiLand Residence Complex, Dubai South Residential District и International City 2. Это позволяет смотреть предложения компании по конкретному району, а не воспринимать портфель как один единый квартал.

Передача проектов по реестру DLD

Реестр DLD фиксирует передачу завершённого проекта в апреле 2020. Эта дата одновременно является первой и наиболее поздней датой передачи среди завершённых записей в сводке. Для строящихся проектов наиболее поздний заявленный срок передачи указан как август 2027.

Эти даты относятся к реестровой сводке, а не заменяют проверку карточки выбранного проекта. Для объекта с кварталом передачи, статусом строительства или показателем готовности покупателю следует сверять именно его запись в DLD и RERA перед подписанием документов.

Проекты из подборки

Ниже — проекты компании, представленные на странице каталога. Описание каждого из них ограничено указанными параметрами района, статуса, сроков, готовности, количества квартир и помещений либо стартовой цены.

• Astra South находится в The Pulse, строится, стартовая цена — от 733 000 AED.
• Al Haseen Residence 5 расположен в Saih Shuaib 2. В проекте 245 квартир и помещений, передача заявлена во 2-й квартал 2027.
• Terra Tower в DubaiLand Residence Complex строится с готовностью 6,8%. Передача ожидается во 2-й квартал 2027; предусмотрено 366 квартир и помещений, цена — от 634 000 AED.
• Al Haseen Residence в Saih Shuaib 2 сдан, имеет готовность 100% и готов к заселению. В нём 138 квартир и помещений.
• Astra Residences расположен в Dubai South Residential District, строится с готовностью 10,4%; передача запланирована на 3-й квартал 2027, цена — от 733 000 AED.
• Moonsa Residences 2 находится в International City 2. Проект строится с готовностью 0,1%, включает 125 квартир и помещений, передача указана в 4-м квартале 2026, цена — от 543 000 AED.

Что проверить покупателю

Перед сделкой следует проверить эскроу-счёт, привязанный к выбранному проекту, а также регистрацию проекта в RERA и его текущий статус в DLD. Имеет смысл сопоставить срок передачи и показатель готовности из документов с данными реестра для того же объекта, особенно если в подборке указан квартал передачи.

В сводке учитываются застройщик и его группа, а City Properties Development названа среди связанных компаний. Поэтому название продающей компании в документах нужно сопоставлять с застройщиком, указанным для конкретного проекта в реестре DLD. Такое сопоставление проводят по проектной записи, а не только по общему названию бренда.

Сколько проектов учтено в реестре?

По состоянию на 22.09.2026 в реестре DLD за застройщиком и его группой числятся 8 проектов: 1 сдан и 7 строятся.

Когда состоялась первая передача завершённого проекта?

Реестр указывает апрель 2020 как первую и наиболее позднюю дату передачи среди завершённых проектов в сводке.

Какой наиболее поздний плановый срок передачи?

Для строящихся проектов в реестровой сводке наиболее поздний заявленный срок передачи — август 2027.

Как проверить продавца по выбранному объекту?

Проверьте, чтобы название продающей компании в документах совпадало со сведениями о застройщике именно этого проекта в реестре DLD. Одновременно стоит сверить регистрацию в RERA, статус проекта и его эскроу-счёт.