Roof Comfort

О проекте

Roof Comfort — это жилой комплекс из двух зданий от Roof Enterprises And Development Co в DubaiLand Residence Complex, районе Wadi Al Safa 5. Проект находится в активной стадии строительства, на инспекции 28 июля 2026 года зафиксирован прогресс 50,21%, с планируемой сдачей 31 декабря 2027 года.

Конфигурация проекта

Roof Comfort включает два здания с общим количеством 316 апартаментов. Зарегистрированная конфигурация: цокольный этаж, подиум, 10 верхних этажей и уровень крыши, обозначается как G + P + 10 Floors + Roof. Общая площадь проекта составляет 25 690,49. Комплекс является частью DubaiLand Residence Complex — жилого сообщества в районе DubaiLand, подрайоне Wadi Al Safa 5. В сообществе расположено несколько жилых зданий и участки под новое строительство, с облагороженными круговыми развязками, дорогами и тротуарами. Номер проекта Roof Comfort — 3629.

Ход строительства и планируемый срок сдачи

Roof Comfort находится в активной стадии. Дата начала строительства — 1 апреля 2025 года, последняя инспекция проведена 28 июля 2026 года. По её данным, степень готовности составила 50,21%. Планируемая дата сдачи — 31 декабря 2027 года. Даты соответствуют активной программе строительства с началом в 2025 и завершением в 2027 году. Этот график применим к обеим зданиям комплекса и всем 316 апартаментам. Покупателям Roof Comfort доступна информация о ходе строительства, дате инспекции и сроках сдачи для оценки текущей стадии проекта.

Расположение в DubaiLand Residence Complex

Roof Comfort расположен в DubaiLand Residence Complex в районе Wadi Al Safa 5, северо-западной части центрального Дубая и является частью более крупного кластера DubaiLand. Сообщество сочетает в себе среднеэтажные жилые здания, участки для нового строительства, озеленённые территории и общественные парки. В районе есть два средних парка в каждой половине комплекса, а также небольшие парки по периметру. На открытых территориях предусмотрены спортивные площадки и детские площадки. Основные развязки и перекрёстки оформлены зеленью, благоустройство улиц завершено или находится на финальной стадии. В непосредственной близости есть базовые местные удобства и упорядоченная уличная сеть.

Парки, школы и места отдыха

DRC West Park находится в 0,3 км от Roof Comfort, DRC Central Community Hub — в 0,5 км, а DRC Eastern Community Hub — в 0,9 км. Школа Aquila расположена в 0,4 км, GEMS FirstPoint School — в 0,6 км. Парк аттракционов IMG Worlds of Adventure находится в 6,0 км от проекта, Global Village — в 7,7 км, заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 11,5 км. Гольф-поля: Track Meydan Golf в 9,8 км, Dubai Hills Golf Club в 11,6 км и Arabian Ranches Golf Club в 12,0 км. Кинотеатр Novo Cinema при IMG Worlds of Adventure в 6,0 км, а Novo Cinema в Dragon Mall — в 9,4 км от Roof Comfort.

Транспорт и дорожная доступность

DubaiLand Residence Complex — это ориентированное на автомобильное движение сообщество. Ближайшая станция метро Green Line, G30, находится в 14,6 км, что не предполагает пешего доступа, поэтому основным транспортом здесь является автомобиль. Global Village расположена в 7,6 км, The Dubai Mall — в 15,4 км. Business Bay — в 15,5 км, Burj Khalifa и центр Дубая — в 15,7 км. Dubai International Financial Centre находится в 16,5 км, международный аэропорт Дубая — в 18,0 км, а Mall of the Emirates — в 18,1 км. Dubai Marina — на расстоянии 24,0 км. Парковочные места в сообществе распределены полностью, где применимо — стоимость парковки 3 AED в час.