Застройщик: Tarrad Development · DubaiLand Residence Complex
Celesto Tower 3 — жилой проект застройщика Tarrad Development в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q3 2028, 216 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 141 | 305–381 |
| 1 спальня | 71 | 513–632 |
| 2 спальни | 4 | 625–806 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tarrad Development · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | 1 сп. | 58.7 | 870 235 |
| 28.09.2026 | Студия | 29.1 | 558 745 |
| 15.09.2026 | Студия | 29.1 | 566 744 |
| 14.09.2026 | Студия | 28.6 | 529 355 |
| 14.09.2026 | 1 сп. | 47.7 | 739 200 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 48.4 | 742 780 |
| 09.09.2026 | Студия | 28.3 | 491 350 |
| 09.09.2026 | Студия | 28.3 | 491 350 |
| 07.09.2026 | Студия | 29.9 | 585 229 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 49.4 | 779 700 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 49.4 | 774 700 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 48.0 | 760 189 |
| 13.08.2026 | Студия | 29.9 | 565 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 29.9 | 580 229 |
| 28.07.2026 | Студия | 28.9 | 535 114 |
| 27.07.2026 | Студия | 28.4 | 543 353 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 58.7 | 866 995 |
| 23.07.2026 | Студия | 28.3 | 530 000 |
| 21.07.2026 | 1 сп. | 48.4 | 729 876 |
| 16.07.2026 | Студия | 28.9 | 480 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Celesto Tower 3 — жилой проект на 216 апартаментов от Tarrad Development в комплексе DubaiLand Residence Complex, районе Wadi Al Safa 5 в DubaiLand. Проект активен, по состоянию на инспекцию 14 мая 2026 зафиксирован 0,00% уровень готовности. Срок сдачи назначен на 28 сентября 2028.
Celesto Tower 3 имеет номер проекта 4487 и включает в себя 216 апартаментов. Общая площадь проекта составляет 8,160.85. Девелопером выступает Tarrad Development. Застройка расположена в DubaiLand Residence Complex — запланированном жилом комплексе внутри DubaiLand. Сообщество входит в район Wadi Al Safa 5 и включает жилые здания, участки под строительство, озеленённые территории, дороги и тротуары. Координаты проекта — 25.091311, 55.378277, что ставит его к северо-западу от центра Дубая.
Celesto Tower 3 имеет активный статус проекта. Строительство началось 28 марта 2026. На инспекции 14 мая 2026 уровень завершённости составил 0,00%. Запланированная дата сдачи — 28 сентября 2028. Эти даты соответствуют новому этапу застройки в DubaiLand Residence Complex, где сочетаются жилые здания и участки для строительства с уже обустроенными улицами, озеленением и инфраструктурой.
DubaiLand Residence Complex — жилой район в большом кластере DubaiLand. Территория включает несколько жилых проектов на разных стадиях, среднеэтажное жильё, общественные парки и базовую уличную инфраструктуру. Главные кольцевые развязки и пересечения озеленены, что увеличивает зелёные зоны внутри комплекса. Дорожные и благоустроительные работы либо завершены, либо близки к завершению. В составе комплекса представлены проекты Time 3, The Corner, Terra Tower, Saray Prime Residence, Rivo by Grovy, Reef 998, Reef 1000 и Peace Lagoons 2.
В сообществе расположены два парка среднего размера — по одному в каждой половине комплекса DubaiLand Residence Complex, а также несколько небольших парков на периферии. Здесь есть спортивные площадки и детские игровые зоны. Озеленение распространяется на кольцевые развязки и пересечения. Наличие как центральных, так и периферийных зелёных зон предоставляет жителям доступ к паркам в разных частях комплекса. Внутри района организована полная уличная парковка. При необходимости её стоимость составляет 3 AED за час.
Основным способом передвижения из DubaiLand Residence Complex являются автомобильные дороги. Ближайшая станция метро Green Line — G30, находится в 14.6 км, до неё не дойти пешком. Global Village расположен в 7.6 км от комплекса. Dubai Mall — в 15.4 км, Business Bay — 15.5 км, Burj Khalifa и центр Дубая — 15.7 км. DIFC удалён на 16.5 км, международный аэропорт Дубая — 18.0 км, Mall of the Emirates — 18.1 км, Dubai Marina — 24.0 км.
Aquila School находится в 0.4 км от DubaiLand Residence Complex, а GEMS FirstPoint School — в 0.6 км. Сообщество предлагает базовые местные удобства помимо жилых зданий, парков и спортивных зон. Рядом расположены жилые комплексы Safeer Tower 2, Aark Residences, AG Central, AG Square, Ajmal Sarah Tower, Desert Sun Tower и Edison House. DubaiLand Residence Complex сочетает устоявшиеся жилые здания с новыми проектами в широком районе DubaiLand.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Celesto Tower 3 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/celesto-tower-3-dubailand-residence-complex-ru/
