Застройщик: Tarrad Development · DubaiLand Residence Complex
Celesto Tower 2 — жилой проект застройщика Tarrad Development в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q2 2028, 231 юнитов, 69 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tarrad Development · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | 1 сп. | 53.5 | 829 173 |
| 24.09.2026 | 1 сп. | 51.4 | 751 671 |
| 17.09.2026 | Студия | 30.2 | 585 000 |
| 16.09.2026 | Студия | 33.7 | 567 840 |
| 16.09.2026 | Студия | 29.2 | 571 300 |
| 14.09.2026 | Студия | 29.2 | 542 400 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 53.5 | 820 964 |
| 03.09.2026 | 2 сп. | 99.5 | 1 287 000 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 60.5 | 906 368 |
| 01.09.2026 | Студия | 30.2 | 523 550 |
| 01.09.2026 | 1 сп. | 49.1 | 802 000 |
| 20.08.2026 | 1 сп. | 60.5 | 913 299 |
| 20.08.2026 | Студия | 30.5 | 550 000 |
| 20.08.2026 | 1 сп. | 53.5 | 819 173 |
| 20.08.2026 | 2 сп. | 99.5 | 1 255 800 |
| 18.08.2026 | Студия | 30.5 | 514 150 |
| 17.08.2026 | Студия | 29.1 | 514 150 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 99.5 | 1 334 800 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 99.5 | 1 334 550 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 51.1 | 846 820 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | 559 845 | 18 662 | 25 |
| 1 спальня | 53 | 818 552 | 15 444 | 37 |
| 2 спальни | 99 | 1 287 000 | 13 000 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 69. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Celesto Tower 2 — жилой проект из 231 квартиры от Tarrad Development в DubaiLand Residence Complex, районе Wadi Al Safa 5. Проект активен, строительство началось 28 января 2026, степень готовности 0.00, планируемая сдача — 28 июня 2028.
Celesto Tower 2 зарегистрирован под номером проекта 4440 и включает 231 квартиру. Общая площадь составляет 10,952.57. Строительство началось 28 января 2026. Проект активен, степень готовности на данный момент 0.00. Срок сдачи — 28 июня 2028. Эти данные показывают, что Celesto Tower 2 — один из новых строительных проектов жилой недвижимости в DubaiLand Residence Complex, комплексе, где сочетаются и уже завершённые жилые дома, и новые строительные участки.
Celesto Tower 2 расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом районе района DubaiLand в Wadi Al Safa 5. Район находится к северо-западу от центра Дубая и входит в более крупный кластер DubaiLand. Здесь расположены несколько жилых зданий, проекты средней этажности, новые строительные площадки, дороги, тротуары и благоустроенные кольцевые развязки. Зелёные зоны равномерно распределены по территории комплекса. Основные узловые перекрёстки и благоустройство улиц уже выполнены или находятся на завершающих этапах. Район представляет собой смешение устоявшихся жилых кварталов и новых проектов, а локальная дорожная сеть соединяет сообщество с другими частями Дубая.
В DubaiLand Residence Complex расположены два средних по размеру парка — по одному в каждой части комплекса, а также несколько небольших парков на окраинах. На этих открытых территориях имеются спортивные площадки и детские игровые зоны. Благоустроенные кольцевые развязки и перекрёстки добавляют зелёных зон по всему району. Школа Aquila находится в 0.4 км от комплекса, а GEMS FirstPoint School — в 0.6 км. Такое расположение позволяет ученикам легко добираться до учебных заведений. Парки, спортивные объекты, игровые площадки и близость школ создают комфортную местную среду вокруг Celesto Tower 2.
Основным видом транспорта для жителей DubaiLand Residence Complex является автомобильный. Расстояния до основных объектов: Global Village — 7.6 км, The Dubai Mall — 15.4 км, Business Bay — 15.5 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 15.7 км, Dubai International Financial Centre — 16.5 км, Международный аэропорт Дубая — 18.0 км, Mall of the Emirates — 18.1 км, Dubai Marina — 24.0 км. Это положение в DubaiLand обеспечивает хорошие дорожные связи с бизнес-центрами, торговыми и развлекательными зонами, а также аэропортами.
Ближайшая станция метро линии Green — G30, находится в 14.6 км от DubaiLand Residence Complex. Из-за удалённости станции пешие прогулки не практичны, поэтому основной вид транспорта — автомобильный. Парковка на улицах комплекса полностью распределена, при оплате — стоимость 3 дирхама в час. Жители иногда могут наблюдать тренировочные полёты пилотажной группы Fursan Al Emarat над соседними пустынными территориями. По утрам, особенно при ветре в сторону комплекса, иногда ощущается слабый запах канализации из-за близости на северо-востоке очистных сооружений Al Aweer, расположенных в 9 км.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Celesto Tower 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/celesto-tower-2-dubailand-residence-complex-ru/
