Cove Edition Residence 3

О проекте

Cove Edition Residence 3 — жилой проект на 260 апартаментов от Imtiaz Developments в DubaiLand Residence Complex, в пределах Wadi Al Safa 5. Проект включает одно жилое здание с тремя подземными уровнями, первым этажом, 13 жилыми этажами и крышей. Строительство активно: зафиксированная готовность составляет 37.13%, а передача ключей запланирована на Q4 2026.

Проект и дизайн здания

Cove Edition Residence 3 запланирован как единое жилое здание с тремя подземными уровнями, первым этажом, 13 жилыми этажами и уровнем на крыше. Здание проектируется с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Архитектурная концепция сочетает современные линии с современным жилым форматом. Всего проект включает 260 резиденций, и вся коллекция апартаментов размещается в одном здании. На уровне подиума запланированы озеленённые зоны, террасы и зоны отдыха, формирующие внешнее пространство. На крыше предусмотрен отдельный уровень для отдыха с бассейном, лаунжем и террасами. Проект расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом районе в Wadi Al Safa 5.

Коллекция апартаментов и площади

В комплексе представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. В заявленной коллекции — 169 студий, 78 резиденций с одной спальней и 13 резиденций с двумя спальнями, что соответствует общему числу в 260 апартаментов. Площадь студий составляет от 384 до 440 sq ft. Площадь апартаментов с одной спальней — от 760 до 1,144 sq ft, а с двумя спальнями — от 1,327 до 1,505 sq ft. Резиденции планируется полностью меблировать и оборудовать системами умного дома. Также в описании резиденций указаны интерьеры в мягких тонах, атмосферное освещение, деревянные детали и панорамные окна. Кухни заявлены как полностью оборудованные техникой Bosch, а резиденции будут оснащены системами умного дома с Alexa.

Меблировка и особенности резиденций

Cove Edition Residence 3 планируется с полностью меблированными резиденциями и системами умного дома. В интерьерах заявлены современная минималистичная мебель, тёплые золотые акценты и лаконичные деревянные детали. Указанная комплектация резиденций включает мебель на заказ, кухонную технику Bosch, встроенный домашний офис, компьютер Apple iMac 24-inch и телевизор Samsung 65-inch. В отделке резиденций заявлены итальянская плитка Fondovalle, сантехника Gessi и сантехнические приборы Geberit. Также указаны системы Grohe для очищенной питьевой и газированной воды. Высота от пола до потолка составляет 3.2 metres. Эти детали относятся к заявленной жилой концепции и дополняют меблированный и технологичный формат проекта.

Удобства на подиуме и крыше

Программа удобств включает бассейны, бассейн на крыше, лаунж на крыше и террасу на крыше. Бассейн на крыше описан как пространство только для взрослых, при этом в проекте также предусмотрены детский бассейн и отдельные крытые и открытые зоны для детей. В комплексе запланированы озеленённые сады, зелёные открытые пространства, террасы подиума и зоны отдыха на подиуме. Жителям будут доступны клубный дом, общественные пространства и фитнес-центры, а также полностью оборудованный тренажёрный зал. Среди других заявленных объектов — сауна, парная, лаунж, зона барбекю, клубная комната с бильярдным столом, двор с детской площадкой и станция зарядки электромобилей. Концепция удобств разделяет семейные пространства и зону на крыше, предназначенную только для взрослых.

Расположение в DubaiLand Residence Complex

Cove Edition Residence 3 расположен в DubaiLand Residence Complex, в Wadi Al Safa 5. Dubai Outlet Mall находится в пяти минутах от комплекса. Academic City, Silicon Oasis и Global Village расположены в восьми минутах каждый, а IMG World — в 12 минутах. Hamdan Sports Complex также находится в 12 минутах, а Desert Palm Polo Club и Dubai Safari Park — в 15 минутах. Meydan Racecourse и Dubai International Airport расположены в 20 минутах. Downtown Dubai находится в 20 минутах, а Dubai Mall — в 24 минутах. В окрестностях комплекса DRC West Park расположен в 0.2 km, Liwan 2 Fitness Park — в 0.7 km, а DRC Central Community Hub — в 0.8 km.

Цены, план оплаты и передача ключей

Заявленные стартовые цены составляют AED 610,000 для студий, AED 905,000 для апартаментов с одной спальней и AED 1,295,000 для апартаментов с двумя спальнями. Указанная структура оплаты — план 70/30 с трёхлетним периодом оплаты после передачи ключей. Он начинается с первого взноса 20% при бронировании, затем вносится 35% в ходе строительства. Ещё 15% подлежат оплате при передаче ключей при 100% готовности, а оставшиеся 30% выплачиваются в течение 36 months после передачи ключей. Передача ключей запланирована на Q4 2026. Дата начала проекта зафиксирована как 25 December 2024, а дата завершения — как 25 December 2026. Строительство активно, зафиксированная готовность составляет 37.13%.

Imtiaz Developments

Девелопером Cove Edition Residence 3 выступает Imtiaz Developments. Компания была основана в 1993. Среди её названных проектов — Cove Edition 1, Cove Edition 2 и Cove Edition Residence 3 в DubaiLand Residence Complex, а также Cove by Imtiaz в том же районе. Другие названные проекты Imtiaz включают Pearl House 1, Pearl House 2, Pearl House 3, Luxor Imtiaz, Westwood, Westwood Grande 1 и Westwood Grande 2 в JVC; Beach Walk 1, Beach Walk 2, Beach Walk 3, Beach Walk Grand и Sunset Bay на Dubai Islands; Hyde Walk в Jumeirah Gardens; а также Westwood by Imtiaz в Al Furjan.