Застройщик: Imtiaz Developments · DubaiLand Residence Complex
Cove Edition Residence 6 — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 20.1% по реестру DLD, 264 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 165 | 401–446 |
| 1 спальня | 77 | 729–838 |
| 2 спальни | 22 | 1 305–1 314 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | Студия | 37.3 | 749 834 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 67.8 | 1 102 436 |
| 23.06.2026 | Студия | 37.9 | 756 518 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 75.9 | 1 157 099 |
| 08.06.2026 | Студия | 38.2 | 703 899 |
| 08.06.2026 | Студия | 41.4 | 739 608 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 77.8 | 1 098 070 |
| 08.06.2026 | Студия | 37.5 | 695 818 |
| 04.06.2026 | Студия | 38.1 | 755 782 |
| 03.06.2026 | Студия | 38.7 | 778 783 |
| 03.06.2026 | Студия | 41.4 | 692 712 |
| 03.06.2026 | Студия | 38.5 | 758 137 |
| 03.06.2026 | Студия | 37.9 | 751 215 |
| 03.06.2026 | Студия | 38.4 | 761 932 |
| 02.06.2026 | 1 сп. | 75.9 | 1 209 537 |
| 21.05.2026 | Студия | 41.4 | 832 458 |
| 21.05.2026 | 2 сп. | 121.2 | 1 673 943 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 67.8 | 1 094 655 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 67.9 | 1 105 187 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 72.0 | 1 154 863 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 703 200 | 18 505 | 165 |
| 1 спальня | 72 | 1 087 720 | 15 107 | 77 |
| 2 спальни | 121 | 1 505 235 | 12 440 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Cove Edition Residence 6 — жилой комплекс на 264 апартамента от Imtiaz Developments в DubaiLand Residence Complex, в составе Dubailand. Проект предлагает меблированные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями с функциями умного дома. Он находится в активной стадии и, согласно отчётам, готов на 20.09%; передача ключей запланирована на Q4 2027.
Cove Edition Residence 6 запланирован как одно жилое здание с обозначением 2B+G+11+R, включающее два подземных уровня, наземный уровень, 11 этажей и уровень на крыше. Архитектуру определяют чистые линии и современные контуры, а дизайн ориентирован как на функциональность, так и на внешний вид. Резиденции описываются как наполненные светом пространства с премиальной отделкой и интеллектуальными функциями. Проект входит в коллекцию Cove Edition от Imtiaz Developments и расположен в районе DubaiLand Residence Complex в Wadi Al Safa 5. Для комплекса зафиксирована общая площадь проекта 14,617.57, а количество резиденций составляет 264.
В комплексе представлены три категории апартаментов: студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Резиденции передаются полностью меблированными и оснащаются функциями умного дома, позволяющими жильцам управлять отдельными домашними функциями через умные устройства. В апартаментах предусмотрены собственные балконы; в информации о проекте также указаны частные plunge pools на балконах апартаментов. Таким образом, в одном жилом здании предлагаются как компактные студии, так и планировки с одной и двумя спальнями. Текущая опубликованная стартовая цена студий начинается от AED 696,000.
Программа удобств включает rooftop infinity pool, дополнительные бассейны, тренажёрный зал, clubhouse и rooftop lounge. Среди открытых пространств — садовые дорожки, зелёные зоны и семейные зоны. В комплексе также заявлены зона для барбекю, детские игровые площадки и members’ club. Эти объекты дополняют меблированные резиденции и функции умного дома. Rooftop infinity pool и rooftop lounge создают общие пространства с панорамным расположением в здании, а тренажёрный зал, clubhouse и зоны для семейного отдыха формируют набор внутренних и открытых удобств комплекса.
Cove Edition Residence 6 расположен в DubaiLand Residence Complex, также известном как DLRC, в более крупном районе Dubailand. Проект находится в Wadi Al Safa 5. DRC West Park расположен в 0.4 km, DRC Central Community Hub — в 0.5 km, а DRC Eastern Community Hub — в 0.8 km. До IMG Worlds of Adventure — 6.1 km, а до Global Village — 7.8 km. The Track Meydan Golf находится в 9.9 km, а Dubai Hills Golf Club — в 11.7 km. Plantation Equestrian and Polo Club указан в 10 минутах езды, а Academic City — в 15 минутах.
Передача ключей в Cove Edition Residence 6 запланирована на Q4 2027. Зарегистрированная дата завершения — 10 September 2027. Для проекта указаны варианты плана оплаты 50/50, 100/0 и 55/45. Эти варианты предоставляют покупателям три опубликованные структуры оплаты для студии, апартаментов с одной или двумя спальнями. Строительство проекта началось 10 June 2025. Покупатели, рассматривающие конкретные апартаменты, могут сопоставить доступные структуры оплаты с типом апартаментов и текущей заявленной ценой выбранной резиденции.
Cove Edition Residence 6 — активный проект с заявленной готовностью строительства 20.09%. Проект зарегистрирован под номером 3803 и включает 264 резиденции в одном здании. Запланированная дата завершения — 10 September 2027, что соответствует заявленному периоду передачи ключей в Q4 2027. Активный статус строительства и заявленная степень готовности отражают текущую стадию проекта для покупателей, оценивающих его ход до планируемой передачи ключей.
Imtiaz Developments — девелопер Cove Edition Residence 6. Основанный в 1993, девелопер связан с меблированными апартаментами, функциями умного дома и удобствами для резидентов в DubaiLand Residence Complex. Cove Edition Residence 6 представлен под брендом Imtiaz Developments и включает 264 студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Передача ключей в проекте запланирована на Q4 2027.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
