Застройщик: Majid Developments · Jumeirah Garden City
Mayfair Gardens — жилой проект застройщика Majid Developments в районе Jumeirah Garden City (Дубай): цены от AED 875 000, сдача Q2 2026, готовность 50% по реестру DLD, 64 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 24 | 387–515 |
| 1 спальня | 40 | 819–1 115 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Majid Developments · Район: Jumeirah Garden City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 1 сп. | 90.6 | 2 200 000 |
| 10.06.2026 | Студия | 44.3 | 918 336 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 80.4 | 2 000 000 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 80.4 | 1 665 483 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 76.1 | 1 486 486 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 80.4 | 1 552 216 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 90.6 | 1 555 252 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 96.0 | 1 770 301 |
| 06.04.2026 | Студия | 47.8 | 1 255 000 |
| 13.01.2026 | 1 сп. | 80.4 | 2 009 000 |
| 13.08.2025 | Студия | 36.0 | 1 050 000 |
| 15.07.2025 | 1 сп. | 90.6 | 2 081 089 |
| 14.07.2025 | 1 сп. | 90.2 | 2 011 949 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 76.1 | 1 642 436 |
| 20.06.2025 | Студия | 47.8 | 1 295 683 |
| 02.06.2025 | Студия | 47.8 | 970 000 |
| 20.05.2025 | 1 сп. | 103.6 | 2 092 758 |
| 01.05.2025 | 1 сп. | 96.0 | 2 000 000 |
| 30.04.2025 | 1 сп. | 90.6 | 1 988 731 |
| 22.04.2025 | Студия | 47.8 | 1 297 294 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-19. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 44 | 1 050 000 | 23 864 | 22 |
| 1 спальня | 90 | 2 000 000 | 22 222 | 29 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — -7% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +21%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Mayfair Gardens — жилой проект на 64 резиденции от Majid Developments в Jumeirah Garden City, в районе Al Satwa. Проект активен и достиг 50.00% готовности. Дата завершения — 14 августа 2026.
Mayfair Gardens запланирован как одно жилое здание с первым этажом, двумя подиумными уровнями, восемью жилыми этажами и уровнем крыши. Здание спроектировано с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. В среднеэтажном формате проекта объединены лобби и жилые помещения. В описании лобби указаны мраморная отделка, озеленение, рассеянное освещение и современная мебель. Всего в Mayfair Gardens предусмотрено 64 резиденции. Проект начался 15 августа 2024 и активен, при зафиксированном уровне готовности 50.00%. Зафиксированная дата завершения — 14 августа 2026.
Mayfair Gardens предлагает апартаменты с одной спальней. В резиденциях предусмотрены современные элементы отделки, мраморные акценты и встроенные системы хранения. Спальни оснащены окнами от пола до потолка и открывают виды на город. Жилые зоны спроектированы для максимального естественного освещения, а кухни включают высококлассную технику и системы хранения. Ванные комнаты выполнены с мраморной отделкой и премиальной сантехникой. Проект также выделяет панорамные виды на город, включая Burj Khalifa и панораму Sheikh Zayed Road. Интерьеры апартаментов сочетают мраморную отделку ванных комнат с современными элементами отделки и кухонной техникой, входящими в заявленный пакет отделки и оснащения.
Программа удобств включает инфинити-бассейн, современный тренажёрный зал, кабану для йоги и смотровую площадку. Инфинити-бассейн расположен с видом на панораму Dubai. Ландшафтные садовые пространства и зона барбекю создают общие зоны на открытом воздухе. Социальная инфраструктура включает эксклюзивный лаунж, стильную барную зону и другие пространства для общения. Для отдыха в помещении предусмотрены бильярдный стол, стол для настольного футбола, настольный теннис и зона для игры в шахматы. Фитнес-центр оснащён для тренировок, а кабана для йоги представляет собой специальное пространство для занятий йогой. В коллекцию удобств также входят ландшафтные сады для жителей.
Mayfair Gardens расположен в Jumeirah Garden City — районе средней плотности с жилой и смешанной застройкой в Al Satwa, между Al Satwa и Sheikh Zayed Road. Район запланирован в виде сетки из среднеэтажных апартаментов, парков, участков под ритейл и отели. Sheikh Zayed Road находится в одной минуте от проекта. City Walk и Coca Cola Arena расположены в двух минутах, а DIFC и World Trade Center — в трёх минутах. Dubai Mall и Burj Khalifa находятся в четырёх минутах. La Mer расположен в пяти минутах, Dubai Water Canal — в шести минутах, а DXB Airport — в 15 минутах.
Стартовая цена Mayfair Gardens составляет AED 875,000. План оплаты структурирован как 50/50: 10% вносится при бронировании, 40% выплачивается в период строительства с первого по пятый взнос, а 50% подлежит оплате при передаче ключей при 100% готовности. Зафиксированная дата начала проекта — 15 августа 2024. В настоящее время он активен, с уровнем готовности 50.00%. Зафиксированная дата завершения проекта — 14 августа 2026. Mayfair Gardens включает 64 резиденции в одном здании.
Девелопером Mayfair Gardens выступает Majid Developments. Majid Developments был основан в 2023. Компания указана как девелопер проекта, а Mayfair Gardens назван её жилым проектом в Jumeirah Garden City. Идентичность проекта — Mayfair Gardens by Majid, а его формат на 64 резиденции реализован в одном жилом здании. Проект объединяет апартаменты с одной спальней и удобства, включая инфинити-бассейн, современный тренажёрный зал, сады, лаунж-пространства и зоны отдыха.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
