Застройщик: Grenorbit Development · Jumeirah Garden City
Trillium Heights — жилой проект застройщика Grenorbit Development в районе Jumeirah Garden City (Дубай): плановая сдача Q4 2025, готовность 61,6% по реестру DLD, 56 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 16 | 400–698 |
| 1 спальня | 40 | 712–2 251 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.10.2026 09:55).
Темп: 4.39% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 09.03.2027.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Grenorbit Development · Район: Jumeirah Garden City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | 1 сп. | 70.6 | 2 100 000 |
| 09.10.2025 | 1 сп. | 70.6 | 1 575 755 |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 70.3 | 1 571 045 |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 70.6 | 1 575 755 |
| 09.09.2025 | 1 сп. | 225.1 | 1 671 045 |
| 19.08.2025 | 1 сп. | 70.3 | 1 571 045 |
| 08.08.2025 | Студия | 64.8 | 879 087 |
| 31.07.2025 | Студия | 65.0 | 882 220 |
| 16.05.2025 | Студия | 37.1 | 750 000 |
| 12.05.2025 | Студия | 37.3 | 938 700 |
| 08.05.2025 | 1 сп. | 70.6 | 1 709 000 |
| 01.05.2025 | Студия | 37.3 | 971 850 |
| 18.04.2025 | Студия | 37.1 | 731 000 |
| 18.03.2025 | 1 сп. | 66.2 | 1 335 000 |
| 07.03.2025 | Студия | 37.3 | 920 700 |
| 17.02.2025 | 1 сп. | 70.3 | 2 000 000 |
| 23.12.2024 | Студия | 37.1 | 740 000 |
| 16.12.2024 | 1 сп. | 66.2 | 1 550 000 |
| 06.02.2017 | 1 154.8 | 15 537 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Trillium Heights — жилой проект из одного здания от Grenorbit Development в Jumeirah Garden City, в пределах Al Satwa и вдоль Sheikh Zayed Road. Он включает 56 студий и апартаментов с 1 спальней. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 61.57% по итогам инспекции от 16 июня 2026.
Trillium Heights включает первый этаж, два подиумных уровня, восемь жилых этажей и уровень крыши. В здании предусмотрен двухуровневый подиумный паркинг и современный экстерьер с панелями из стеклофибробетона. В оформлении фасада используются изогнутые линии и панели GFRC как ключевые архитектурные элементы. Проект состоит из одного здания и расположен в Jumeirah Garden City — районе между Al Satwa и Sheikh Zayed Road. Jumeirah Garden City планируется как жилой район средней плотности и многофункциональная территория со среднеэтажными зданиями, общественными парками, торговыми улицами и участками под отели. 56 резиденций проекта являются частью этой жилой среды в центральной части Dubai.
Коллекция включает 16 студий и 40 апартаментов с 1 спальней — всего 56 резиденций. Студии и планировки с 1 спальней являются единственными типами апартаментов в Trillium Heights. Среди особенностей интерьеров — тропические души и скрытые системы хранения в ванных комнатах. Жилые этажи расположены над первым и подиумными уровнями, а на уровне крыши предусмотрены фитнес-объекты. Сочетание типов резиденций объединяет студии и апартаменты с 1 спальней в одном здании, а не в комплексе из нескольких башен. Зафиксированное общее число резиденций в проекте составляет 56, что соответствует 40 апартаментам с 1 спальней и 16 студиям в конфигурации здания.
Для жителей предусмотрены тренажёрный зал на крыше и бассейн. В здании также есть общественные зоны и двухуровневый подиумный паркинг. В перечень удобств проекта входят крытая парковка, тренажёрный зал и бассейн. Тренажёрный зал на крыше является частью объектов на уровне крыши, а подиумная структура предусматривает парковку под жилыми этажами. Эти объекты расположены в Trillium Heights наряду с первым этажом, двумя подиумными уровнями, восемью жилыми этажами и уровнем крыши. Программа удобств сосредоточена на фитнесе, плавании, общественных зонах и крытой парковке.
Trillium Heights расположен в Jumeirah Garden City, в административной зоне Al Satwa и вдоль Sheikh Zayed Road. Указано, что до мечети — пять минут, до Emirates Tower Metro Station — восемь минут, до Dubai International Financial Centre — семь минут, а до City Walk — девять минут. Museum of the Future находится в 0,8 км, а Jumeirah Garden City Park — в 0,4 км. Al Satwa Public Park и Jumeirah Garden City Central Park находятся в 0,5 км каждый. Среди других названных городских мест — Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai World Trade Centre, Coca-Cola Arena и La Mer Beach. Cinema Akil at 25hours Hotel One Hotel находится в 1,0 км.
Trillium Heights активен. Дата начала проекта зафиксирована как 1 июня 2024, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 61.57%. Инспекция, связанная с этим коэффициентом готовности, датирована 16 июня 2026. Дата завершения зафиксирована как 31 декабря 2025, что соответствует сроку передачи ключей в Q4 2025. Проект зарегистрирован как одно здание с 56 резиденциями. Номер проекта — 3075. Эти сведения определяют Trillium Heights как активный жилой проект в Jumeirah Garden City с установленным количеством резиденций, датой начала строительства и датой завершения.
Девелопером Trillium Heights является Grenorbit Development. Проект зарегистрирован на Grenorbit Real Estate Development L.L.C, при этом Grenorbit Development используется как название девелопера для покупателей. Для Trillium Heights предлагается Easy Payment Plan. Структура проекта включает одно здание, 56 жилых резиденций и зафиксированную дату начала 1 июня 2024. Расположение в Jumeirah Garden City относит проект к Al Satwa, рядом с Sheikh Zayed Road и недалеко от Emirates Tower Metro Station.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Trillium Heights — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/trillium-heights-jumeirah-garden-city-ru/
