Stamn Yuni — жилой проект застройщика Stamn Development LLC в районе Jumeirah Garden City (Дубай): цены от AED 825 000, сдача Q1 2027, готовность 11.6% по реестру DLD, 88 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 312–317 |
| 1 Bedroom | 430–960 |
Планировки
План оплаты 50/0
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- after_handover50%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-07-01
- Срок сдачиQ1 2027
- Дата статуса31.07.2026
- Эскроу-банкADCB
- Номер проекта в DLD3596
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | 1 сп. | 78.2 | 1 437 725 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 68.9 | 1 643 247 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 59.6 | 1 523 944 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 62.8 | 1 600 000 |
| 17.11.2025 | Студия | 29.5 | 803 297 |
| 06.11.2025 | Студия | 29.5 | 819 405 |
| 03.11.2025 | Студия | 29.5 | 826 114 |
| 29.10.2025 | Студия | 29.5 | 835 124 |
| 20.10.2025 | Студия | 29.5 | 835 000 |
| 17.10.2025 | 1 сп. | 73.9 | 1 578 763 |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 62.8 | 1 550 000 |
| 03.10.2025 | 1 сп. | 62.8 | 1 550 000 |
| 23.09.2025 | Студия | 29.5 | 826 550 |
| 23.09.2025 | 1 сп. | 68.9 | 1 457 000 |
| 22.09.2025 | Студия | 40.0 | 770 805 |
| 25.06.2025 | Студия | 29.5 | 819 405 |
| 20.06.2025 | 1 сп. | 57.1 | 1 305 613 |
| 20.06.2025 | Студия | 29.5 | 817 968 |
| 16.06.2025 | Студия | 29.5 | 757 442 |
| 12.06.2025 | Студия | 29.5 | 834 871 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Indoor Swimming Pool
- Landscaped Gardens
- CCTV Security
- Gymnasium
- Restaurants
- Children's Play Area
Инфраструктура рядом
О проекте
Stamn Yuni — жилой проект из одного здания в Jumeirah Garden City, в составе Al Satwa, от Stamn Development LLC. Проект активен: зафиксированная готовность на 31 March 2026 составляет 2.14%, а дата завершения — 18 March 2027.
Конфигурация проекта
Stamn Yuni включает одно здание на 88 объектов. Зафиксированная конфигурация здания предусматривает подземный этаж, первый этаж, два подиумных уровня, восемь типовых этажей и крышу. Общая зафиксированная площадь проекта составляет 4,428.42. Строительство началось 1 July 2025, а дата завершения — 18 March 2027. Stamn Yuni расположен в Jumeirah Garden City — районе, входящем в административную территорию Al Satwa.
Окружение Jumeirah Garden City
Jumeirah Garden City — район средней плотности с жилой и многофункциональной застройкой, расположенный между Al Satwa и Sheikh Zayed Road. Район спланирован в виде сетки из среднеэтажных жилых зданий, общественных парков, участков под ритейл и отели. Текущий мастер-план района делает акцент на компактных жилых кварталах и ритейле на уровне улицы, а не на сверхвысоких башнях. Застройка района реализуется поэтапно, при этом первые завершённые здания были зафиксированы в 2019. Stamn Yuni является частью новой волны застройки района наряду с другими жилыми проектами.
Парки, достопримечательности и места для отдыха
Jumeirah Garden City Central Park 3 находится в 0.1 km от Stamn Yuni. Jumeirah Garden City North Park 2 и Jumeirah Garden City North Park расположены в 0.2 km каждый. Museum of the Future находится в 1.0 km от проекта, а Jumeirah Mosque — в 1.6 km. La Mer расположен в 2.2 km. Cinema Akil at 25hours Hotel One Hotel находится в 1.0 km от Stamn Yuni, Roxy Cinema at La Mer — в 2.2 km, а Reel Cinemas at Rove Downtown — в 2.7 km.
Транспортная доступность района
Jumeirah Garden City расположен рядом с Sheikh Zayed Road и имеет доступ к дорожной сети и метро Dubai. Ближайшая станция метро Red Line с кодом R22 находится в 642 metres от центральных координат района. Dubai International Financial Centre расположен в 1.7 km от района, Dubai Mall — в 3.3 km, а Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 3.4 km. Business Bay находится в 4.8 km, а Dubai International Airport — в 9.2 km. Расположение района связывает Al Satwa с центральными деловыми районами Dubai.
Статус строительства и график
Stamn Yuni имеет активный статус. Зафиксированная готовность строительства составляла 2.14% на дату инспекции 31 March 2026. Дата начала проекта — 1 July 2025, а зафиксированная дата завершения — 18 March 2027. Эти сроки относят проект к текущей стадии строительства в Jumeirah Garden City, где несколько частных жилых комплексов развиваются наряду с завершёнными среднеэтажными зданиями и элементами общественных пространств.
Девелопер
Девелопером Stamn Yuni выступает Stamn Development LLC. Компания была основана в 2024. Она также развивает проект Stamn One в Jumeirah Garden City. Stamn Development LLC входит в число частных девелоперов, работающих в районе, где жилые проекты реализуются в рамках поэтапного преобразования территории в многофункциональный квартал со среднеэтажной застройкой, парками и улицами с ритейлом на первых этажах.