JAD 288

О проекте

JAD 288 — жилой комплекс на 222 объекта от JAD Global в Jumeirah Garden City, в районе Al Satwa, Dubai. Проект включает 3 здания и имеет активный статус; зафиксированный уровень готовности строительства составляет 1.88%. Передача ключей запланирована на Q1 2028.

Проект и архитектура зданий

JAD 288 включает 3 здания, каждое из которых состоит из первого этажа, 2 подиумных уровней, 8 верхних этажей и крыши. Дизайн отличается вертикальными линиями, стеклянными фасадами и просторными балконами. Планировки и выбор материалов соответствуют принципам нейроархитектуры, а звукоизоляция и спокойные пространства являются частью жилой концепции. Общие общественные зоны спроектированы с доступом естественного света, а отдельные служебные и пассажирские лифты обеспечивают доступ по всему комплексу. Проект также включает общественные зоны и художественные инсталляции, а светлая лестница с кондиционированием создана для ежедневной активности.

Студии и особенности интерьеров

В JAD 288 представлен тип апартаментов-студий. Кухни в студиях имеют лаконичную планировку, предназначенную для максимального использования пространства и функциональности, со встроенной мебелью и умными системами хранения. Интерьеры включают индивидуальные решения для хранения, барные стойки для завтрака и тёплую отделку жилых зон. Рабочие пространства оснащены умными системами хранения для работы и учёбы. В жилом предложении предусмотрены удобства для проживания с домашними животными. Спальни спроектированы как спокойные, воздушные пространства для отдыха, а гостевые санузлы описываются как хорошо освещённые помещения с качественной сантехникой. Интерьерная концепция проекта сочетает планирование с акцентом на хранение, естественное освещение и акустические решения.

Велнес, досуг и общие пространства

JAD 288 предлагает велнес-спортзал, фитнес-зал и зал баланса, а также социальные хабы и рабочие пространства. В комплексе предусмотрены взрослый бассейн, детский бассейн и полупрофессиональный олимпийский бассейн для тренировок и отдыха. Среди удобств также есть термальная комната, библиотека, игровая комната, сад, секретный сад, беседка на крыше и открытая игровая площадка. Зона для гриля оборудована встроенными грилями, местами для сидения и окружена зеленью. Парк для питомцев — это открытая зона, где животные могут исследовать пространство, тренироваться и общаться. Игровая зона создана по принципам Montessori с использованием натуральных материалов, открытых конструкций и пространств для обучения.

Расположение в Jumeirah Garden City

JAD 288 расположен в Jumeirah Garden City — районе средней плотности с жилой и смешанной застройкой между Al Satwa и Sheikh Zayed Road. Район запланирован как сетка среднеэтажных жилых зданий, общественных парков, торговых улиц и участков под отели. Он находится в административной зоне Al Satwa и примыкает к Sheikh Zayed Road. В районе есть станция метро Red Line, обозначенная как R22, в 642 метрах от центральных координат района. Jumeirah Garden City развивается поэтапно; жилые кварталы и торговые помещения на уровне улицы являются частью текущего городского плана.

Ближайшие направления

Sheikh Zayed Road, DIFC и Canadian University Dubai указаны в 5 минутах от JAD 288. Burj Khalifa и Downtown Dubai, Museum of the Future, City Walk, Coca-Cola Arena, Dubai Mall и Jumeirah Baccalaureate School указаны в 8 минутах. Dubai International Airport указан в 10 минутах, а Mall of the Emirates — в 14 минутах. Medcare Hospital Al Safa и Jumeirah Beach указаны в 15 минутах. Благодаря этим направлениям проект находится вблизи ключевых деловых, торговых, образовательных, досуговых и транспортных локаций Dubai.

Строительство, передача ключей и цены

JAD 288 имеет активный статус, а зафиксированный уровень готовности составляет 1.88%. Строительство началось 1 December 2025, а плановая дата завершения строительства — 31 December 2027. Передача ключей запланирована на Q1 2028. Комплекс включает 222 объекта в 3 зданиях. Цены начинаются от AED 980,288. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу. Покупатели, рассматривающие приобретение, могут использовать указанную стартовую цену, сроки проекта и текущий уровень готовности как зафиксированные ориентиры проекта.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →