Olivia Gardens Residence — жилой проект застройщика Segrex Development в районе Jumeirah Garden City (Дубай): цены от AED 824 487, сдача Q2 2027, готовность 5.5% по реестру DLD, 78 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 377–568 |
| 1 Bedroom | 726–842 |
| 2 Bedroom | 1 036–1 060 |
Планировки
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-04-30
- Срок сдачиQ2 2027
- Дата статуса15.04.2026
- Эскроу-банкADIB
- Номер проекта в DLD3623
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Segrex Development · Район: Jumeirah Garden City
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 2 сп. | 96.0 | 2 179 863 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 98.9 | 2 126 362 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 98.6 | 2 178 935 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 96.0 | 2 332 875 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 83.6 | 1 996 890 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 86.8 | 1 700 099 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 52.9 | 1 348 007 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 54.0 | 1 292 092 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 52.8 | 1 393 941 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 78.3 | 1 537 591 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 84.1 | 1 701 458 |
| 31.12.2025 | 2 сп. | 98.6 | 2 540 423 |
| 30.12.2025 | 1 сп. | 86.3 | 1 740 022 |
| 26.12.2025 | 1 сп. | 76.7 | 1 580 751 |
| 08.12.2025 | 1 сп. | 53.0 | 1 436 864 |
| 04.12.2025 | 1 сп. | 78.3 | 1 528 426 |
| 04.12.2025 | 1 сп. | 77.0 | 1 662 566 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 78.0 | 1 597 200 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 84.1 | 1 622 388 |
| 22.09.2025 | Студия | 35.5 | 970 930 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Indoor Swimming Pool
- Landscaped Gardens
- CCTV Security
- Gymnasium
- Restaurants
- Children's Play Area
Инфраструктура рядом
О проекте
Olivia Gardens Residence — жилой проект из одного здания от Segrex Development в Jumeirah Garden City, в пределах Al Satwa. Комплекс включает 78 объектов и имеет конфигурацию G+2 podiums, eight floors and a roof. Проект активен: по состоянию на 15 April 2026 готовность составляла 5.45%, а дата завершения — 30 April 2027.
Проект
Olivia Gardens Residence — комплекс на 78 объектов в Jumeirah Garden City, районе между Al Satwa и Sheikh Zayed Road. Проект занимает общую площадь 5,005.55 и состоит из одного здания. Запланированная конфигурация — G+2 podiums, eight floors and a roof, что формирует среднеэтажную застройку в районе, спланированном вокруг жилых кварталов, общественных парков, торговых улиц и гостиничных участков. Дата начала проекта — 30 April 2025, запланированная дата завершения — 30 April 2027. Девелопером Olivia Gardens Residence является Segrex Development.
Конфигурация и масштаб здания
Комплекс состоит из одного здания на 78 объектов. Его конфигурация включает ground level, two podium levels, eight floors and a roof. Такая застройка соответствует среднеэтажному характеру Jumeirah Garden City, где план района ориентирован на компактную сетку жилых зданий, а не на знаковые сверхвысокие башни. Более широкая территория развивается поэтапно; её планируемая многофункциональная среда включает жилые, торговые, парковые и гостиничные участки. Общая площадь проекта Olivia Gardens Residence составляет 5,005.55.
Расположение в Jumeirah Garden City
Jumeirah Garden City — жилой и многофункциональный район средней плотности в административной зоне Al Satwa. Он расположен рядом с Sheikh Zayed Road и спланирован как сетка среднеэтажных многоквартирных зданий, зелёных зон и стрит-ритейла. Район был переработан на основе более ранней масштабной концепции; текущий план сосредоточен на компактных городских кварталах, парках, торговых улицах и гостиничных участках. Строительство в районе началось поэтапно после расчистки площадки, а первые завершённые здания были сданы в 2019. В районе и его ближайших окрестностях реализуется несколько активных жилых проектов.
Доступ к центральному Dubai
Ближайшая станция метро Red Line, обозначенная как R22, находится в 642 metres от центральных координат района и обеспечивает сообщение вдоль Sheikh Zayed Road. От Jumeirah Garden City до DIFC — 1.7 km, до Dubai Mall — 3.3 km, а до Burj Khalifa и Downtown Dubai — 3.4 km. Business Bay находится в 4.8 km, а Dubai International Airport — в 9.2 km. До Mall of the Emirates — 14.5 km, до Palm Jumeirah — 19.0 km, до Dubai Marina — 21.5 km и до JBR Beach — 22.1 km.
Ход строительства и завершение
Olivia Gardens Residence зарегистрирован как активный проект. Коэффициент готовности составлял 5.45% на дату инспекции 15 April 2026. Строительство началось 30 April 2025, а дата завершения проекта — 30 April 2027. Статус строительства и коэффициент готовности комплекса представлены в соответствии с последней доступной информацией о ходе проекта. Проект является одним из нескольких объектов, формирующихся в Jumeirah Garden City, поскольку район продолжает поэтапный переход к многофункциональной среде со среднеэтажными зданиями, торговыми фасадами и общественными зелёными зонами.
Segrex Development
Olivia Gardens Residence строится компанией Segrex Development. Компания была основана в 2019. Segrex Development — название девелопера проекта, используемое для покупателей. Его юридическое наименование — Segrex Development L.L.C. Девелопер реализует Olivia Gardens Residence как проект из одного здания на 78 объектов в Jumeirah Garden City, со сроком сдачи 30 April 2027.
