Stamn One

О проекте

Stamn One — жилой комплекс на 77 апартаментов от Stamn Development LLC в Jumeirah Garden City, в районе Al Satwa, Dubai. В коллекцию входят студии, апартаменты с одной и двумя спальнями; предусмотрен план оплаты 60/40, а передача ключей запланирована на Q3 2026. Проект активен, и по состоянию на 11 June 2026 его готовность составляла 31.27%.

Проект

Stamn One запланирован как одно жилое здание конфигурации G+2P+7+Roof. Здание проектируется с бетонным каркасом и блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Заявленная общая площадь застройки составляет 4,604 квадратных метра, или 49,557.04 квадратных футов, на участке площадью 1,315.38 квадратных метра. Всего в проекте 77 апартаментов. Предусмотрена система домашней автоматизации, а среди общих зон заявлены общественная зона ресепшен, кофейный бар, открытые пространства и ландшафтная зона на крыше. Управление недвижимостью будет осуществлять Kingfield.

Апартаменты и жилой фонд

Жилой фонд включает 42 студии, 28 апартаментов с одной спальней и семь апартаментов с двумя спальнями. Таким образом, Stamn One предлагает три категории жилья: от студий до резиденций с двумя спальнями. Апартаменты оснащаются системой домашней автоматизации. В проекте также предусмотрены балконы. Все 77 резиденций расположены в одном здании, а не в нескольких башнях. Stamn One находится в Jumeirah Garden City — районе в составе Al Satwa, запланированном с жилыми зданиями средней этажности, парками, торговыми улицами и участками под отели.

Удобства и общие пространства

Программа удобств включает инфинити-бассейн, бассейн, угловой бассейн с пузырьками и зону водных видов спорта. У бассейна предусмотрены терраса у бассейна и открытая терраса, а ландшафтная зона на крыше создаёт дополнительное общее пространство на открытом воздухе. Спортивная инфраструктура включает фитнес-центр и фитнес-студию. Жителям также доступны пространство для йоги, зона игр с мячом, велозона и зона исцеления с поющими чашами. Для семей предусмотрены детская игровая зона и пространство для родителей с детьми. В комплексе также заявлены кофейный бар, общественная зона ресепшен, открытое пространство и парковка.

Расположение в Jumeirah Garden City

Stamn One расположен в Jumeirah Garden City, в районе Al Satwa, между Al Satwa и Sheikh Zayed Road. Это район средней плотности с жилой и многофункциональной застройкой, организованной вокруг зданий средней этажности, зелёных зон, торговых и гостиничных участков. От Stamn One до Emirates Tower Metro Station указано шесть минут, до Dubai International Financial Centre — пять минут, до Dubai World Trade Center — шесть минут. До Dubai Mall указано семь минут, до Coca-Cola Arena — семь минут, до Museum of the Future — восемь минут, до City Walk — девять минут, а до Burj Khalifa — 12 минут. Jumeirah Garden City Central Park находится в 0.2 километрах, а Jumeirah Garden City Park и Jumeirah Garden City West Park — каждый в 0.3 километрах.

План оплаты и передача ключей

Для Stamn One предусмотрен план оплаты 60/40. График платежей предусматривает 10% при бронировании, 50% в период строительства с первого по пятый взнос и 40% при передаче ключей при 100% готовности. Заявленная стартовая цена составляет AED 900,000. Передача ключей запланирована на Q3 2026. Строительство началось 15 February 2025, а по результатам инспекции от 11 June 2026 проект был отмечен как активный с готовностью 31.27%. Указанная дата завершения проекта — 15 October 2026.

Девелопер

Девелопером Stamn One выступает Stamn Development LLC. Компания связана с STAMN Dubai L.L.C, описываемой как зарубежный филиал Xinwan Holdings. Xinwan Holdings была основана в 1993 году, а её штаб-квартира находится в Nanchang, Jiangxi, China. Заявленные направления деятельности включают девелопмент и эксплуатацию недвижимости, управление коммерческими инвестициями, продажу и аренду недвижимости, а также услуги по иммиграции и обучению за рубежом. В Stamn One девелопер объединяет жилую программу на 77 апартаментов с системой домашней автоматизации, инфраструктурой на крыше, фитнес-пространствами, детскими зонами и общими удобствами на открытом воздухе.