Застройщик: Unique Saray Properties · DubaiLand Residence Complex
Saray Prime Residence — жилой проект застройщика Unique Saray Development в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 585 000, сдача Q4 2027, готовность 1.7% по реестру DLD.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 77 | 327–539 |
| 1 спальня | 33 | 749–849 |
| 2 спальни | 11 | 1 363 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Unique Saray Development · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Студия | 39.4 | 630 528 |
| 20.07.2026 | Студия | 38.1 | 718 986 |
| 16.07.2026 | Студия | 38.1 | 615 000 |
| 16.07.2026 | Студия | 38.1 | 755 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 78.9 | 1 056 136 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 78.9 | 1 050 804 |
| 03.07.2026 | 2 сп. | 126.6 | 1 398 428 |
| 01.07.2026 | Студия | 38.1 | 557 244 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 69.6 | 926 487 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 69.6 | 900 149 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 69.6 | 904 649 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 126.6 | 1 394 986 |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 69.6 | 799 667 |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 69.6 | 823 959 |
| 08.04.2026 | Студия | 38.1 | 615 615 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 72.8 | 1 020 073 |
| 30.03.2026 | Студия | 38.1 | 707 310 |
| 30.03.2026 | Студия | 50.1 | 703 903 |
| 30.03.2026 | Студия | 38.1 | 630 529 |
| 30.03.2026 | Студия | 38.2 | 625 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 627 392 | 16 510 | 31 |
| 1 спальня | 73 | 934 117 | 12 796 | 14 |
| 2 спальни | 127 | 1 398 428 | 11 011 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Saray Prime Residence — жилой комплекс на 121 апартамент в DubaiLand Residence Complex, в районе Wadi Al Safa 5. Unique Saray Development строит студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями в здании с двумя подземными уровнями парковки, первым этажом, 11 жилыми этажами и крышей. Проект находится в активной стадии: готовность строительства составляет 1.70%, а завершение запланировано на Q4 2027.
Saray Prime Residence запланирован как одно жилое здание на 121 апартамент. Конфигурация здания включает два подземных уровня для парковки, первый этаж, 11 жилых этажей и уровень на крыше. Жилой фонд состоит из 77 студий, 33 апартаментов с одной спальней и 11 апартаментов с двумя спальнями. Площадь участка составляет 1,895.55 квадратных метров, или 20,403.58 квадратных футов. Проект расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом районе в Wadi Al Safa 5. Плановая дата завершения проекта — 31 October 2027, что соответствует Q4 2027.
Коллекция апартаментов Saray Prime Residence включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Студии составляют большую часть проекта — 77 резиденций, далее следуют 33 апартамента с одной спальней и 11 апартаментов с двумя спальнями. Всего предусмотрен 121 жилой объект. Интерьеры спроектированы с открытыми зонами гостиной и столовой, соединёнными с современными кухнями, а спальни будут иметь большие окна. Для отдельных резиденций заявлены дополнительные особенности, включая президентские студии, частные джакузи, частные бассейны и комнаты для прислуги. В заявленную интерьерную концепцию каждой резиденции входят технологии умного дома и комнатные растения.
Архитектурная концепция основана на современном фасаде с крупными оконными рамами, стеклянными ограждениями балконов, гладкой отделкой и мягкими природными оттенками. Жилые этажи здания расположены над входной зоной на первом этаже и двумя подземными уровнями парковки, а над 11 жилыми этажами находится уровень на крыше. Главный вестибюль с зоной отдыха ведёт к лифтовому холлу и коридорам. Концепция дизайна предусматривает открытые планировки, наполняющие жилые зоны дневным светом, с обеденными зонами, интегрированными с кухнями. В заявленном проекте резиденций предусмотрены балконы — приватные открытые пространства с прямым выходом из апартаментов.
Зона удобств на крыше включает инфинити-бассейн, водопад, лаунж-зону, шезлонги, углублённые лаунж-зоны и зону для йоги. Среди дополнительных водных объектов проекта указаны бассейн и джакузи. Для тренировок предусмотрены как крытый, так и открытый тренажёрные залы. В числе удобств также домашний кинотеатр, зона мини-гольфа, зоны BBQ, главный вестибюль и его зона отдыха. Эти объекты расположены в общих пространствах здания и на уровне крыши. Бассейн на крыше и зона для йоги входят в ориентированную на оздоровление программу удобств проекта наряду с крытыми и открытыми зонами для тренировок.
Saray Prime Residence расположен в DubaiLand Residence Complex. Поездка до IMG World занимает семь минут, до Global Village — 10 минут, а до Miracle Garden — 15 минут. До Dubai International Airport, Burj Khalifa и Dubai Mall — 18 минут на автомобиле. Burj Al Arab находится в 22 минутах езды. Jumeirah Beach Residence, Mall of the Emirates и Maktoum Airport расположены в 25 минутах езды. Среди ближайших школ, до которых можно добраться за пять–12 минут, указаны GEMS FirstPoint, The Aquila, South View и Dunecrest. Aster Clinic, Dubai London Clinic и Mediclinic находятся в пяти–15 минутах езды.
Цены в Saray Prime Residence начинаются от AED 585,000. Заявленный план оплаты предусматривает 60% в период строительства и 40% при передаче ключей. Указанный первый взнос составляет 0%. Оставшиеся 40% при передаче ключей подлежат оплате при готовности 100%. Плановый срок передачи ключей — Q4 2027, а дата завершения проекта установлена на 31 October 2027. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут сопоставить категории студий, апартаментов с одной и двумя спальнями со стартовой ценой и структурой оплаты проекта.
Девелопером Saray Prime Residence является Unique Saray Development. Строительство началось 15 November 2025. Проект находится в активной стадии, а зафиксированный показатель готовности составляет 1.70% по итогам инспекции от 11 June 2026. Дата завершения — 31 October 2027, передача ключей запланирована на Q4 2027. Комплекс рассчитан на 121 жилой объект: 77 студий, 33 апартамента с одной спальней и 11 апартаментов с двумя спальнями. Структура здания включает два подземных парковочных этажа, первый этаж, 11 жилых этажей и крышу.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
