Застройщик: Peace Homes Group · DubaiLand Residence Complex
Peace Lagoons By Peace Homes — жилой проект застройщика Peace Homes Group в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q3 2028, готовность 2,9% по реестру DLD, 1000 юнитов, 805 сделок в реестре DLD с 2018 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 466 | 397–407 |
| 1 спальня | 400 | 777–834 |
| 2 спальни | 134 | 1 044–1 379 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Темп: 0.20% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 11.07.2067.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Peace Homes Group · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | 2 сп. | 122.1 | 1 543 192 |
| 25.09.2026 | 1 сп. | 75.8 | 1 186 522 |
| 17.09.2026 | 1 сп. | 72.3 | 983 812 |
| 17.09.2026 | Студия | 37.6 | 603 240 |
| 14.09.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 104 486 |
| 14.09.2026 | 1 сп. | 72.3 | 971 666 |
| 14.09.2026 | 2 сп. | 115.8 | 1 431 061 |
| 11.09.2026 | Студия | 36.9 | 612 498 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 151 231 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 74.6 | 1 136 425 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 74.6 | 1 232 415 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 77.6 | 1 216 353 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 76.6 | 1 235 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 250 000 |
| 24.07.2026 | Студия | 37.7 | 640 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 122.1 | 1 301 023 |
| 14.07.2026 | Студия | 37.4 | 725 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 76.6 | 1 133 810 |
| 30.06.2026 | Студия | 36.9 | 754 884 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 200 000 |
| 29.06.2026 | Студия | 37.4 | 735 000 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 72.3 | 1 058 106 |
| 26.06.2026 | Студия | 37.3 | 749 664 |
| 26.06.2026 | Студия | 36.9 | 762 242 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 77.6 | 1 246 678 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 76.3 | 1 097 821 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 128.1 | 1 642 601 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 159 246 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 73.9 | 1 096 266 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 73.9 | 1 109 317 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 73.9 | 1 122 368 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 74.6 | 1 228 616 |
| 04.06.2026 | Студия | 37.7 | 645 196 |
| 25.05.2026 | Студия | 37.6 | 784 275 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 73.9 | 1 057 114 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 72.2 | 1 023 991 |
| 15.05.2026 | Студия | 36.9 | 776 045 |
| 13.05.2026 | 2 сп. | 115.8 | 1 639 481 |
| 12.05.2026 | Студия | 37.8 | 716 825 |
| 24.04.2026 | Студия | 37.6 | 661 349 |
| 20.04.2026 | Студия | 37.6 | 733 981 |
| 08.04.2026 | Студия | 37.6 | 760 000 |
| 06.04.2026 | Студия | 36.9 | 767 788 |
| 27.03.2026 | 1 сп. | 72.3 | 1 217 738 |
| 27.03.2026 | 1 сп. | 75.8 | 1 147 610 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 121.8 | 1 753 363 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 127.8 | 1 645 598 |
| 26.02.2026 | Студия | 37.4 | 640 574 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 72.3 | 1 156 535 |
| 25.02.2026 | 2 сп. | 112.0 | 1 600 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 663 854 | 17 470 | 421 |
| 1 спальня | 75 | 1 091 098 | 14 548 | 302 |
| 2 спальни | 116 | 1 541 608 | 13 290 | 79 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +4% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +21%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2018 года: 805, из них перепродаж: 3. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Peace Lagoons от Peace Homes — жилой и торговый комплекс в DubaiLand Residence Complex, районе Wadi Al Safa 5. Peace Homes Development строит этот проект из 1000 апартаментов с текущим уровнем готовности 2,90%. Окончание строительства запланировано на 30 сентября 2028 года.
Peace Lagoons от Peace Homes — 4B+G+17-этажное здание, сочетающее жилую и торговую части. Проект насчитывает 1000 апартаментов в одном здании общей площадью 63 130,26 кв. футов. Старт строительства — 30 сентября 2024 года, сдача — 30 сентября 2028 года. Жильё представлено студиями, апартаментами с одной и двумя спальнями, все с частными бассейнами. Апартаменты оснащены системой умного дома Alexa, а кухни оборудованы немецкой бытовой техникой премиум-класса. Удобства расположены на первом и последнем этажах.
Доступны студии с частными бассейнами, апартаменты с одной спальней и бассейном, а также с двумя спальнями и бассейном. Площадь студий — 410 кв. футов, цены от AED 637 500. Однокомнатные апартаменты — 786 кв. футов, цены от AED 977 500. Двухкомнатные апартаменты варьируются от 1274 до 1374 кв. футов, цены от AED 1 402 000. Во всех типах жилья предусмотрены частные бассейны, система умного дома Alexa и кухни с немецкой техникой.
Peace Lagoons предлагает более 30 удобств на первом и крыше. Водные объекты включают бесконечный бассейн и лагуну, водопады, джакузи, акваджим, а также спа, сауну и парную. Спортзал оборудован тренажёрами CrossFit, есть студия йоги, площадки для падел-тенниса, мини-гольфа, нетбола, волейбола, настольного тенниса и боулинг. Для жителей доступны кинотеатр, детская игровая, зона барбекю, сок-бар, библиотека и учебная комната. Комплекс объединяет внутренние зоны отдыха, спортплощадки и тихие места для работы и чтения.
Проект находится в DubaiLand Residence Complex — жилом районе в Wadi Al Safa 5 и более широкой зоне DubaiLand. Сообщество включает жилые здания, новые участки под застройку, ландшафтные кольцевые развязки, парки и спортплощадки. Расстояния до ключевых объектов: Global Village — 7,6 км, школа Aquila — 0,4 км, школа GEMS FirstPoint — 0,6 км, Dubai Mall — 15,4 км, Business Bay — 15,5 км, Burj Khalifa/Downtown Dubai — 15,7 км, Dubai International Financial Centre — 16,5 км, аэропорт Dubai International — 18,0 км, Mall of the Emirates — 18,1 км, Dubai Marina — 24,0 км. Ближайшая станция метро Green Line, G30 — 14,6 км.
Peace Lagoons от Peace Homes — активный проект с прогрессом строительства 2,90% по состоянию на 23 апреля 2026 года. Окончание строительства запланировано на 30 сентября 2028 года. План оплаты: 20% первоначальный взнос при бронировании, затем 1% ежемесячно в течение 80 месяцев. Старт проекта — 30 сентября 2024 года. Покупатели могут сравнить стартовые цены студий, однокомнатных и двухкомнатных апартаментов с условиями оплаты и датой сдачи.
Peace Homes Development — застройщик проекта Peace Lagoons в DubaiLand Residence Complex. Комплекс представлен одним зданием с 1000 апартаментами и торговыми площадями. В продаже студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, все с частным бассейном. Во всех апартаментах установлены системы умного дома Alexa и немецкая техника премиум-класса в кухнях. Проект активен, ход строительства — 2,90%, сроки сдачи — 30 сентября 2028 года. В комплексе более 30 удобств на первом и последнем этажах.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Peace Lagoons By Peace Homes — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/peace-lagoons-by-peace-homes-dubailand-residence-complex-ru/
