Застройщик: Peace Homes Group · Dubai Islands
Natuzzi Harmony Residences — жилой проект застройщика Peace Homes Group в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 2 100 000, плановая сдача 30.09.2026, готовность 43,7% по реестру DLD, 50 юнитов, 26 сделок в реестре DLD с 2023 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 17 | 883–1 048 |
| 2 спальни | 26 | 1 211–1 424 |
| 3 спальни | 7 | 1 676–2 707 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 100 000 AED — 8 868 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 3.26% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 31.03.2028.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 40 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Peace Homes Group · Район: Dubai Islands
Плановая сдача Natuzzi Harmony Residences: 30.09.2026. До подписания акта приёма-передачи проверим 110 пунктов, пришлём фотоотчёт за 24 часа и подадим список дефектов застройщику. Фиксированная цена от 749 AED.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | 1 сп. | 91.0 | 2 350 000 |
| 01.10.2026 | 2 сп. | 117.1 | 2 263 236 |
| 01.10.2026 | 3 сп. | 155.8 | 3 018 600 |
| 25.09.2026 | 1 сп. | 83.9 | 2 100 000 |
| 10.09.2026 | 2 сп. | 116.4 | 2 700 000 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 91.0 | 1 600 000 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 113.2 | 3 196 602 |
| 15.05.2026 | 3 сп. | 155.7 | 3 779 393 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 83.9 | 2 300 000 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 119.5 | 3 348 329 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 82.0 | 2 630 751 |
| 11.02.2026 | 2 сп. | 117.7 | 3 348 265 |
| 15.12.2025 | 2 сп. | 117.5 | 3 096 172 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 84.2 | 2 300 000 |
| 19.11.2025 | 2 сп. | 116.0 | 3 112 803 |
| 13.10.2025 | 2 сп. | 132.4 | 3 227 755 |
| 19.09.2025 | 1 сп. | 82.0 | 2 230 341 |
| 19.09.2025 | 1 сп. | 93.1 | 2 000 000 |
| 19.09.2025 | 3 сп. | 155.7 | 4 344 129 |
| 28.07.2025 | 2 сп. | 119.2 | 3 324 037 |
| 21.07.2025 | 3 сп. | 251.2 | 6 922 622 |
| 09.06.2025 | 2 сп. | 119.2 | 2 500 000 |
| 02.05.2025 | 1 сп. | 90.3 | 2 000 000 |
| 29.04.2025 | 2 сп. | 112.3 | 3 000 000 |
| 27.03.2025 | 2 сп. | 150.7 | 4 326 854 |
| 23.10.2023 | 2 382.0 | 12 708 800 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 84 | 2 230 341 | 26 552 | 9 |
| 2 спальни | 118 | 3 196 602 | 27 090 | 12 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 26 зарегистрированным сделкам DLD в доме Natuzzi Harmony Residences с 23.10.2023 по 30.10.2026: медиана 26 531 AED/м² (2 465 AED/фут²), половина сделок — от 22 408 до 27 811 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 2 173 000 | 9 | 25 813 | 84,2 |
| 2 сп. | AED 3 148 000 | 12 | 26 770 | 117,6 |
| 3 сп. | AED 4 037 000 | 4 | 25 914 | 155,8 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Dubai Islands: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Azizi Wasel Dubai Islands · студии, 1–3 спальни
от 1 040 000 AED
DO Hotels & Residences Dubai Islands
от 1 050 000 AED
Ellington Cove 2 Dubai Islands
от 1 250 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Natuzzi Harmony Residences»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 26, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Natuzzi Harmony Residences — жилое здание G+P+6 на Dubai Islands от Peace Homes Group. Проект включает 50 объектов: апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, меблированные Natuzzi Italia. Проект активен: по состоянию на 23 October 2026 строительство было завершено на 43.69%, а срок сдачи запланирован на 30 September 2026.
Natuzzi Harmony Residences запланирован как одно жилое здание с первым этажом, подиумом и шестью верхними этажами. В дизайне предусмотрен современный фасад с лаконичными линиями и премиальными материалами. Панорамные окна от пола до потолка являются центральным элементом жилого дизайна и наполняют интерьеры естественным светом. Общие зоны здания включают лобби с просторной планировкой, изысканной отделкой, современным декором и продуманным освещением. В коридорах предусмотрены мягкое освещение, премиальные материалы и лаконичная отделка, а ландшафтный дизайн дополнен зеленью и водными элементами. В резиденциях предусмотрена мебель Natuzzi Italia, связывающая интерьеры с концепцией Natuzzi Harmony.
Проект предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Планировки интерьеров разработаны с открытыми жилыми пространствами и панорамными окнами от пола до потолка. Среди заявленных особенностей резиденций — частные бассейны, ванные комнаты при спальнях, отдельные гардеробные зоны, гостевая ванная комната и дополнительная комната. Спальни оформлены в нейтральных тонах, вдохновлённых природным ландшафтом Apulia, а дополнительная комната рассчитана на гибкое использование. В апартаментах используется мебель Natuzzi Italia и изготовленные на заказ предметы интерьера. Всего в проекте 50 объектов, что формирует ограниченную коллекцию в здании G+P+6.
Жителям доступны бассейн, фитнес-зал, кинотеатр, спа, детская игровая зона, а также зона для игр и отдыха. Бассейн и фитнес-зал создают отдельные пространства для тренировок и досуга в рамках комплекса. Кинотеатр дополняет проект крытым пространством для развлечений, а детская игровая зона и зона для игр и отдыха представляют собой отдельные общие удобства. Спа спроектирован как пространство для оздоровления с зонами процедур и релаксации. К общим интерьерам также относятся лобби и коридоры, оформленные с использованием премиальных материалов, освещения и отделки в соответствии с жилой концепцией проекта.
Natuzzi Harmony Residences расположен на Dubai Islands — прибрежном направлении из пяти островов на северном побережье Dubai. В состав островов входят Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Более масштабное направление запланировано с жилыми, гостиничными, маринами и общественными пространствами, а также пляжами, парками и удобствами у воды. Dubai Islands описывается как территория с более чем 60 километрами набережной, более чем 20 километрами пляжей, почти двумя километрами парков и открытых пространств, а также премиальными гольф-полями с видом на Arabian Gulf. В направлении также предусмотрены курорты, культурные центры, сеть марин и общественные пляжи.
Dubai Islands Beach находится в 1,5 км от Natuzzi Harmony Residences. Dubai Heritage Village расположен в 2,9 км, Dubai Museum — в 3,0 км, а Queen Elizabeth 2 — в 3,8 км. Maritime City Park находится в 4,0 км от проекта, а Al Mamzar Beach Park — в 5,7 км. Для игры в гольф Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 6,0 км, а Al Badia Golf Club — в 10,3 км. Vox Cinema в City Centre Shindagh находится в 3,3 км, Vox Cinemas в BurJuman Mall — в 4,0 км, а Vox Cinemas в Deira City Centre — в 5,1 км.
План оплаты предусматривает 10% при первом платеже, 50% в период строительства, 5% при передаче ключей и 30% после передачи ключей. Строительство началось 30 September 2024. Проект активен и достиг 43.69% готовности на 23 October 2026. Плановая дата завершения — 30 September 2026. Эта структура предусматривает оплату 60% стоимости покупки до передачи ключей, после чего выплачивается 30% после передачи ключей. Таким образом, Natuzzi Harmony Residences предлагается с платежами как на стадии строительства, так и после передачи ключей.
Peace Homes Group — застройщик Natuzzi Harmony Residences. Группа была основана в 2019 и связана с брендом Peace Homes Development. Проект объединяет опыт Peace Homes Group в реализации жилой недвижимости с мебелью Natuzzi Italia и интерьерной концепцией Natuzzi Harmony. В дизайне проекта представлены современный экстерьер и меблированные интерьеры апартаментов, а также частные бассейны и определённый набор удобств для досуга, оздоровления и семейного отдыха. Natuzzi Harmony Residences — один из жилых проектов на Dubai Islands, где генеральный план объединяет дома у воды, курорты, инфраструктуру марин, общественные пляжи и парки.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Natuzzi Harmony Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/natuzzi-harmony-residences-dubai-islands-ru/
