Застройщик: Metac · Dubai Islands
Haven Living — жилой проект застройщика Metac в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 1 750 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 51 юнитов, 49 сделок в реестре DLD с 2022 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 14 | 1 091–1 662 |
| 2 спальни | 26 | 1 765–2 587 |
| 3 спальни | 7 | 2 397–2 588 |
| 4 спальни | 1 | 5 644 |
| Прочие юниты | 3 | 701–1 166 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 750 000 AED — 7 390 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Ещё 44 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Metac · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 2 сп. | 177.2 | 2 545 000 |
| 02.04.2026 | 3 сп. | 247.3 | 5 000 000 |
| 04.02.2026 | 65.3 | 3 226 160 | |
| 30.12.2025 | 1 сп. | 154.5 | 2 925 000 |
| 22.12.2025 | 3 сп. | 227.7 | 3 250 000 |
| 26.11.2025 | 2 сп. | 177.2 | 2 630 552 |
| 26.11.2025 | 2 сп. | 171.7 | 2 662 578 |
| 18.09.2025 | 108.2 | 3 495 000 | |
| 12.09.2025 | 2 сп. | 236.9 | 4 563 000 |
| 10.07.2025 | 2 сп. | 239.4 | 4 123 950 |
| 10.07.2025 | 3 сп. | 227.7 | 3 502 000 |
| 28.02.2025 | 1 сп. | 104.7 | 1 472 000 |
| 12.11.2024 | 3 сп. | 227.7 | 3 400 000 |
| 04.10.2024 | 3 сп. | 223.9 | 3 371 200 |
| 02.10.2024 | 2 сп. | 173.6 | 2 599 784 |
| 24.07.2024 | 2 сп. | 171.7 | 2 661 839 |
| 01.07.2024 | 1 сп. | 104.2 | 1 855 000 |
| 01.07.2024 | 2 сп. | 174.1 | 2 700 000 |
| 04.06.2024 | 1 сп. | 104.7 | 1 700 000 |
| 03.06.2024 | 2 сп. | 175.4 | 2 300 000 |
| 31.05.2024 | 2 сп. | 166.8 | 2 550 000 |
| 31.05.2024 | 2 сп. | 177.4 | 2 530 000 |
| 21.05.2024 | 3 сп. | 227.7 | 3 233 280 |
| 08.05.2024 | 2 сп. | 175.5 | 2 733 000 |
| 08.05.2024 | 2 сп. | 171.9 | 2 209 000 |
| 03.05.2024 | 2 сп. | 164.9 | 2 663 000 |
| 03.05.2024 | 2 сп. | 166.7 | 2 156 000 |
| 03.05.2024 | 2 сп. | 177.2 | 2 629 440 |
| 03.05.2024 | 1 сп. | 104.7 | 1 648 098 |
| 03.05.2024 | 2 сп. | 173.6 | 2 590 000 |
| 03.05.2024 | 1 сп. | 104.2 | 1 687 000 |
| 19.04.2024 | 1 сп. | 104.8 | 1 485 000 |
| 17.04.2024 | 2 сп. | 166.8 | 2 488 000 |
| 02.04.2024 | 2 сп. | 170.0 | 2 850 000 |
| 12.03.2024 | 2 сп. | 170.1 | 2 595 000 |
| 07.03.2024 | 3 сп. | 227.7 | 3 073 000 |
| 07.03.2024 | 2 сп. | 177.4 | 2 331 420 |
| 04.03.2024 | 1 сп. | 104.7 | 1 472 000 |
| 04.03.2024 | 1 сп. | 104.8 | 1 696 000 |
| 28.02.2024 | 1 сп. | 104.6 | 1 541 000 |
| 28.02.2024 | 2 сп. | 164.8 | 2 522 000 |
| 23.02.2024 | 2 сп. | 177.2 | 2 210 000 |
| 23.02.2024 | 3 сп. | 223.2 | 2 832 220 |
| 23.02.2024 | 1 сп. | 97.9 | 1 700 000 |
| 23.02.2024 | 2 сп. | 173.8 | 2 283 400 |
| 23.02.2024 | 2 сп. | 239.5 | 3 430 000 |
| 23.02.2024 | 2 сп. | 177.4 | 2 551 000 |
| 23.02.2024 | 1 сп. | 105.1 | 1 476 000 |
| 23.02.2024 | 2 сп. | 175.2 | 2 285 000 |
| 23.02.2024 | 1 сп. | 104.2 | 1 702 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 163.9 | 115 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 96.8 | 80 000 |
| 29.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 177.2 | 250 000 |
| 20.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 226.1 | 155 000 |
| 15.09.2026 | Shop | 108.3 | 250 000 |
| 10.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 174.6 | 100 000 |
| 01.08.2026 | 2 bed rooms+hall | 236.4 | 117 850 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 105 | 1 687 000 | 16 067 | 13 |
| 2 спальни | 174 | 2 581 000 | 14 833 | 25 |
| 3 спальни | 228 | 3 371 200 | 14 786 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 49, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Haven Living — жилой комплекс на 51 резиденцию от Metac в Dubai Islands. Проект состоит из одного здания с наземным уровнем, двумя подиумными уровнями и 10 этажами, включая жилые и торговые помещения. Комплекс завершён: зафиксированная готовность составляет 100.00%, дата завершения — 26 December 2025.
Haven Living представляет собой одно здание G+2P+10 с наземным уровнем, двумя подиумными уровнями и 10 верхними этажами. Проект включает жилые и торговые помещения, имеет бетонную конструкцию и блочную кладку с внутренней и внешней отделкой. Архитектурная концепция сочетает натуральные материалы, включая экологичную древесину и гладкий камень, с нейтральной цветовой палитрой. Среди заявленных особенностей дизайна — окна от пола до потолка. Из резиденций открываются виды на водный канал и море, а само здание расположено в прибрежной части Dubai Islands. Проект начался 15 September 2023 и включает в общей сложности 51 объект.
В проекте представлены 4-спальные резиденции, а также одно-, двух- и трёхспальные дуплексы. В жилом предложении комплекса предусмотрено шесть планировок дуплексов. Для 4-спальных резиденций заявлены частная терраса и бассейн. В интерьерах комплекса используются экологичная древесина, гладкий камень и нейтральные цвета. В дизайне предусмотрены окна от пола до потолка и виды на водный канал и море. Формат Haven Living объединяет традиционные резиденции и дуплексы в 10-этажной жилой части здания над подиумными уровнями.
В Haven Living предусмотрены лобби, пейзажный бассейн, тренажёрный зал и детская игровая зона. В перечень удобств также входит бассейн. В проекте акцентированы современные фитнес-объекты, частью которых является тренажёрный зал. Частные террасы предусмотрены для 4-спальных резиденций, которые также включают частные бассейны. Программа удобств и резиденций размещена в одном здании на 51 объект в Dubai Islands, с двумя подиумными уровнями под 10 жилыми этажами.
Haven Living расположен в Dubai Islands — искусственном архипелаге у берегов Deira. Планируется, что Dubai Islands займёт 17 square kilometres на пяти островах, включая 20-kilometre beachfront, парки и открытые пространства, прогулочные зоны у марины и пешеходные дорожки. В более широком проекте предусмотрено более 80 hotels и сообщение с материковой частью по дороге и морю. Dubai Islands Beach находится в 1,4 км от Haven Living, Dubai Heritage Village — в 3,3 км, Dubai Museum — в 3,4 км, а Queen Elizabeth 2 — в 4,2 км. Maritime City Park расположен в 4,4 км от проекта, а Al Mamzar Beach Park — в 5,3 км. Указанное время в пути составляет 14 minutes до Dubai International Airport, 16 minutes до Trade Centre, 17 minutes до DIFC и 19 minutes до Burj Khalifa.
Заявленная стартовая цена Haven Living составляет AED 1,750,000. Условия плана оплаты — 50/50 с 1.5 years P.H.O, а указанный первый взнос составляет 10%. Передача ключей запланирована на Q3 2025. Зафиксированная дата завершения строительства — 26 December 2025. Haven Living отмечен как завершённый, с готовностью 100.00%. Проект начался 15 September 2023 и включает 51 объект. Эти условия относятся к Haven Living в целом; цены отдельных резиденций, конфигурации и графики платежей зависят от конкретного объекта.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Haven Living — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/haven-living-dubai-islands-ru/
