Ellington Sands 2

О проекте

Ellington Sands 2 — жилой комплекс у пляжа на 460 резиденций от Ellington Properties на Dubai Islands. Проект активен и на момент инспекции 5 июня 2026 года был готов на 38%. Передача ключей запланирована на Q2 2028.

Проект на Dubai Islands

Ellington Sands 2 расположен на Dubai Islands A и предлагается в полную собственность. Комплекс состоит из двух жилых башен, Tower A и Tower B, объединённых приватной пляжной зоной. Tower A включает один подземный уровень, первый этаж, девять жилых этажей и крышу. Tower B включает один подземный уровень, первый этаж, семь жилых этажей и крышу. В проекте предусмотрены торговые площади, зоны высадки и посадки для жителей, лобби и гостевая парковка. Текущий зарегистрированный статус — активный; зафиксированная дата начала строительства — 10 октября 2025 года. На дату инспекции 5 июня 2026 года готовность проекта достигла 38%.

Типы и площади резиденций

Коллекция резиденций включает планировки с одной спальней, двумя спальнями, двумя спальнями и кабинетом, тремя спальнями, тремя спальнями deluxe, а также пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь резиденций с одной спальней составляет от 800 до 1,142 кв. футов. Апартаменты с двумя спальнями имеют площадь от 1,172 до 1,910 кв. футов, а резиденции с двумя спальнями и кабинетом — от 1,373 до 1,946 кв. футов. Площадь апартаментов с тремя спальнями составляет от 1,732 до 2,418 кв. футов. Резиденции с тремя спальнями deluxe имеют площадь от 1,760 до 3,923 кв. футов. Площадь пентхауса с четырьмя спальнями начинается от 5,964 кв. футов. Для резиденций с одной и двумя спальнями предусмотрено одно парковочное место, для резиденций с тремя и четырьмя спальнями — два места.

Пляж, бассейны и клубная инфраструктура

Удобства Ellington Sands 2 включают частный доступ к пляжу, пляжный променад, пляжные шезлонги и зону водных видов спорта. В комплексе бассейнов предусмотрены пляжный бассейн, бассейн для плавания и отдыха, садовый бассейн, бассейн с водопадом, бассейн с зоной отдыха в воде, гидротерапевтический бассейн и детский бассейн, а также зона Baja shelf и кабаны. Жителям также доступны фитнес-студия, студия йоги, корт для падела, пляжная спортивная зона и парковка для велосипедов. Социальная и семейная инфраструктура включает клубный дом, клубную гостиную, клубную террасу, верхнюю клубную террасу, лаунж-бар, кинозал, крытые и открытые детские игровые зоны, детский клуб, центральный семейный сад и площадку для барбекю. Также предусмотрены мужские и женские раздевалки и спа-зоны.

Расположение на Dubai Islands

Ellington Sands 2 находится на Dubai Islands: Island A Yacht Marina расположен в 2 минутах езды, а Dubai Islands Mall — в 5 минутах. Island D Sports Country Club Golf Course находится в 4 минутах, Island C Golf Course — в 10 минутах, а Waterfront Market — в 11 минутах. Dubai Festival City and Mall и Dubai International Airport находятся в 18 минутах. Port Rashid расположен в 20 минутах, Museum of the Future — в 25 минутах, а DIFC — в 30 минутах. Business Bay находится в 31 минуте, а Burj Khalifa и Dubai Mall — в 35 минутах. Dubai Islands Beach расположен в 0.7 km, Dubai Heritage Village — в 3.3 km, а Dubai Museum — в 3.7 km.

План оплаты и передача ключей

Структура оплаты составляет 70/30. При бронировании вносится первый взнос 20%, затем 50% выплачиваются в период строительства с первого по восьмой платёж. Оставшиеся 30% подлежат оплате при передаче ключей, по достижении 100% готовности. Передача ключей запланирована на Q2 2028. Ожидаемый сервисный сбор составляет AED 18 за кв. фут. Зарегистрированная дата завершения проекта — 31 декабря 2028 года.

Ellington Properties

Ellington Properties — девелопер Ellington Sands 2. Комплекс запланирован как проект на 460 резиденций на Dubai Islands. Ellington Sands 2 включает две башни, Tower A и Tower B, частный доступ к пляжу, жилую инфраструктуру и торговые площади. Заявленная форма владения резиденциями — полная собственность.