Застройщик: Innovate Development LLC · Dubai Islands
Omoria Hotel Penthouses — жилой проект застройщика Innovate Development LLC в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q3 2028.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Omoria Hotel Penthouses — жилой проект G+7 у моря в Dubai Islands с полностью меблированными резиденциями и прямым доступом к пляжу. Проект развивает Innovate Development LLC; он находится на стадии New Launch, а передача ключей запланирована на Q3 2028.
Omoria Hotel Penthouses запланирован как здание G+7 у моря на Dubai Islands. Резиденция объединяет меблированные фирменные люксы, двухуровневые дома и Royal Penthouse в прибрежном окружении. В интерьерах используются отделки из натурального дерева и камня, включая белый известняк, бежевый травертин, камень Calacatta, камень Emperador, металлические детали бронзового оттенка, древесину тёмного дуба, бежевую кожу и ткани цвета слоновой кости. Панорамные окна от пола до потолка открывают интерьеры в сторону видов на город или море. Проект включает марину, прогулочную дорожку вдоль пляжа и прямой доступ к пляжу. Жилой дизайн дополнен объектами, ориентированными на гостиничный сервис, включая health concierge, лаунж и библиотеку для резидентов, спа и заведения питания.
Коллекция резиденций включает фирменные люксы с 1 спальней, 2 спальнями, 3 спальнями и 4 спальнями, а также двухуровневые резиденции с 4 спальнями и Royal Penthouse. Все резиденции полностью меблированы. Палитра интерьеров сочетает натуральное дерево, камень и материалы мягких оттенков; среди заявленных отделок — текстурированный бронзовый металл, патинированный бронзовый металл, микроцемент, камень agate bronze, детали gun-metal и закалённое стекло с подсветкой. Планировка двухуровневой резиденции с 4 спальнями включает обеденную зону, чистую кухню и скрытую кухню для жирной готовки. На визуализациях проекта также представлены библиотека пентхауса, главная спальня, кухня, обеденная зона и главная ванная комната. Резиденции спроектированы с панорамными окнами от пола до потолка и видами на город или море.
Удобства Omoria Hotel Penthouses включают инфинити-бассейн и отдельный детский бассейн, а также панорамный падел-корт с видом на море. Wellness-инфраструктура включает спа, фитнес-центр, зал Reformer Pilates, массажные процедуры, соляную комнату, инфракрасную сауну, кислородную комнату, а также ледяные и горячие купели. Health concierge входит в перечень услуг. Резиденты получают доступ к лаунжу и библиотеке, а в комплексе также предусмотрены частный кинотеатр, магазин люксового ритейла, марина, услуги valet parking и прогулочная дорожка вдоль пляжа. Гастрономическая инфраструктура включает рестораны высокой кухни японской и итальянской кухни. Прямой доступ к пляжу соединяет удобства здания с набережной, а программа удобств также включает пляжный клуб.
Omoria Hotel Penthouses расположен на Dubai Islands. Dubai Islands Beach находится в 0,5 км от проекта, Dubai Heritage Village — в 3,5 км, Dubai Museum — в 4,0 км, а Queen Elizabeth 2 — в 4,3 км. Maritime City Park расположен в 4,1 км, а Al Mamzar Beach Park — в 6,0 км. Dubai Creek Golf & Yacht Club находится в 7,4 км от проекта. Время в пути составляет 14 minutes до Dubai Mall, 15 minutes до Dubai World Trade Center, 18 minutes до Dubai International Airport и Burj Khalifa, 20 minutes до The Dubai Frame и J1 Beach, а также 21 minutes до Downtown Dubai и Business Bay. Ведётся строительство двух мостов, которые обеспечат прямой доступ к Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road.
План оплаты структурирован как 60/40. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании, далее выплачиваются 50% в период строительства и 40% при передаче ключей. Передача ключей Omoria Hotel Penthouses запланирована на Q3 2028. В настоящее время проект находится на стадии New Launch. 60%, подлежащие оплате до завершения строительства, состоят из платежа при бронировании и взносов в период строительства, а оставшиеся 40% оплачиваются при 100% готовности. Эта структура применяется к опубликованному плану оплаты проекта.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Omoria Hotel Penthouses — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/omoria-hotel-penthouses-dubai-islands-ru/
